Vente Terrain 164 900 € Saint Pierre (97432)

  • 484 m²
Prix au m²
341 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
05/05/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13102881
Référencée le : 05/05/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
341 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Terrain de 484 m2 proche ligne paradis

Terrain Constructible Exceptionnel à Saint-Pierre (97410) - Opportunité à Saisir à 164 900€
À la recherche d'un emplacement de choix pour votre futur projet immobilier ? Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé à Saint-Pierre, une adresse prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme.
Caractéristiques du Terrain :
- Localisation Parfaite : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans la commune de Saint-Pierre, réputée pour son littoral enchanteur, son climat agréable et sa vie culturelle animée.
- Accessibilité : Ce terrain est parfaitement desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Commodités : Vous serez à quelques pas des commerces locaux, garantissant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.
- Éducation : Idéal pour les familles, le terrain se trouve à proximité des établissements scolaires, de la crèche à l'école primaire, en passant par le collège et le lycée, assurant un parcours éducatif complet pour vos enfants.
- Stationnement : Bénéficiez d'une option de stationnement, un atout considérable dans cette zone recherchée.
Saint-Pierre, un Cadre de Vie Idyllique :
Vivre à Saint-Pierre, c'est choisir une qualité de vie inégalée. Cette ville dynamique offre un parfait équilibre entre urbanité et nature, avec ses plages de sable blanc, son front de mer animé et ses espaces verts. Profitez d'une vie sociale riche avec des marchés locaux, des restaurants, des bars et des événements culturels tout au long de l'année.
Investissement Stratégique :
Ce terrain de 164 900€ représente une opportunité rare dans cette région très demandée. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement immobilier pérenne, ce terrain offre un potentiel exceptionnel.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans l'un des quartiers les plus convoités de Saint-Pierre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre avenir commence ici !

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 16 490 €, soit un prix net vendeur de 148 410 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
13 158 €
Coût d'aquisition estimé
178 058 €

Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 410 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 421 €
- Taxe communale additionnelle
1 979 €
- Taxe nationale
176 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
165 €
Total
9 740 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 058 €
- Débours
1 360 €
Total
3 418 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

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