Vente Terrain 180 000 € Saint Pierre (97432)
- 550 m²
327 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13102876
NC
327 €/m²
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Terrain de 550 m2 proche pierrefonds
Titre de l'annonce : Opportunité Unique - Terrain Constructible Idéalement Situé à Saint-Pierre (97410)
Description :
Saisissez l'opportunité de construire votre projet dans la dynamique commune de Saint-Pierre, sur l'île de La Réunion, grâce à ce terrain à bâtir exceptionnellement placé et proposé au prix attractif de 180 000€.
Ce terrain plat et viabilisé, d'une superficie généreuse, est un choix de premier ordre pour les investisseurs ou les particuliers désirant s'établir près des commodités essentielles et des infrastructures stratégiques. Situé à proximité immédiate d'une zone artisanale et industrielle, ce terrain offre un potentiel économique considérable pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité ou créer un bâtiment sur mesure pour leur entreprise.
Pour les familles, la proximité des établissements scolaires est un atout majeur. Ce terrain est idéalement localisé à quelques minutes seulement des écoles primaires, des collèges et des lycées, garantissant un quotidien facilité et des trajets courts pour vos enfants. De plus, la présence d'une crèche à proximité est un avantage indéniable pour les jeunes parents.
Les déplacements sont grandement simplifiés grâce à la proximité de l'aéroport, permettant de voyager ou d'accueillir des visiteurs avec aisance. Les arrêts de bus à proximité immédiate assurent également une excellente connexion avec le reste de l'île, rendant ce terrain encore plus attractif.
Pour vos besoins quotidiens et vos envies de shopping, vous apprécierez la proximité des commerces qui enrichit la qualité de vie dans ce secteur. Tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable.
Saint-Pierre est une ville en plein essor, reconnue pour son dynamisme économique, sa vie culturelle et son cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Elle offre un environnement propice à tous types de projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette occasion rare de vous établir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Pierre. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce terrain et commencer à planifier la réalisation de votre projet !
Mots-clés : Terrain à bâtir Saint-Pierre, investissement immobilier La Réunion, terrain proche commodités, terrain viabilisé 97410, achat terrain proche écoles, terrain proche zone industrielle, terrain bien desservi La Réunion.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Pierre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Pierre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Pierre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008