Annonces immobilières à Lyon (69008) : 3 annonces

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement:
A proximité du tramway Bachut-Mairie, venez découvrir ce studio de 11m² au dernier étages de la résidence Célibatel. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau et WC sur le pallier. Cette résidence construite en 1991 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun.
LOYERS...

RESIDENCE ÉTUDIANTE - LMNP
CHAMBRE LOUÉE
Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif.
Loyer Annuel : 2850€
Charges Annuelles : 180€
Taxe Foncière : 165€
Rentabilité Brute : 5,40%
Rentabilité Nette : 4,75%
Pourquoi investir dans une résidence gérée ?
- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative)
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement...

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