Annonces immobilières à Nice (06100) : 223 annonces

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.
Alerter
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par A.A.Gestion
319 000 €
4 431 €/m²
  • Réf. le : 11/06/2026
  • Maj le : 11/06/2026
Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardienne (hall en marbre, ascenseur), découvrez ce superbe appartement traversant de 72 m², entièrement rénové à neuf et prêt à habiter. Donnant entièrement sur cour intérieure, il offre un calme absolu et une luminosité remarquable.
Les points forts :
Espace de vie : Magnifique double séjour traversant et climatisé avec sol en marbre poli à l’effet miroir, ouvrant par de grandes baies...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Cabinet Marshall
199 000 €
4 738 €/m²
  • Réf. le : 04/06/2026
  • Maj le : 09/06/2026
Dans un secteur particulièrement recherché de Nice Nord, au pied du tramway et de l’ensemble des commerces de proximité, découvrez ce séduisant 2 pièces de 42 m² situé au 4ème étage d’un immeuble des années 60 dernièrement ravalé.
L’appartement bénéficie d’un environnement urbain dynamique tout en offrant un véritable confort de vie au quotidien grâce à une accessibilité immédiate aux transports, commerces et services.
En bon état génér...
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Sud Contact Immobilier
299 000 €
  • Réf. le : 03/06/2026
  • Maj le : 08/06/2026
Nice Ouest, proche studio de la victorine, dernier étage dans petite résidence bien entretenue de 4 étage, 3 pièces de 62 m² actuellement configuré en 2 pièces (possiblité 2ème chambre), composé d'un séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, wc. Magnifique terrasse de 74 m² faisant le tour de l'appartement sans vis à vis. Un parking privatif ainsi qu'une cave accompagne le bien.
Charges: 190€ / mois (eau froide, chauffage, entre...
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par A.A.Gestion
  • Réf. le : 30/05/2026
  • Maj le : 11/06/2026
Investissez dans un logement avec ce immeuble à revenu de type duplex facile à louer et idéal pour accroître votre patrimoine sur la ville de Nice. L'intérieur se compose d'un espace cuisine, un espace nuit comprenant 3 chambres et un coin salon de 37m². Pour le bien-être de tous, ses deux salles de bain plairont aux membres du foyer qui apprécient d'avoir leur propre intimité. La surface plancher intérieure habitable est de 110m² en lo...
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Parc Immobilier
550 000 €
  • Réf. le : 29/05/2026
  • Maj le : 10/06/2026
Au 6ème et dernier étage, sans vis à vis, vue mer, appartement 4 pièces d'angle de 77,08 m² entièrement rénové, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur une grande terrasse au sud, deux chambres sur terrasse et suite parentale avec salle de douche. Salle de douche. 2 WC. Placards. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'un garage en sus à 45 000 €.
Nombre de lots : 40.
Charges courantes mensuelles : 2...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Parc Immobilier
210 000 €
  • Réf. le : 29/05/2026
  • Maj le : 10/06/2026
2 PIÈCES BALCON ET GARAGE - NICE POÈTES
!!!!!!!!!!!!!!! SOUS OFFRE !!!!!!!!!!!!!!!!
Idéalement situé au calme av Guy de Maupassant à deux pas du bd Gorbella et de ses commerces, tramway...
un beau 2 Pièces de 45m² au 1er étage avec ascenseur au calme avec grand balcon exposé sud.
Séjour, chambre, cuisine séparée, salle de bain et WC indépendant.
tout collectif Chauffage, eau chaude/ froide UN GARAGE ET UNE CAVE ACCOMPAGNE LE BIEN À visi...
785 000 €
7 621 €/m²
  • Réf. le : 29/05/2026
  • Maj le : 10/06/2026
Somptueux appartement d'une superficie de 103 m2, secteur NICE/CHAMBRUN : dans résidence de luxe avec gardien, piscine, terrain de tennis, salle de sport, sauna, jeu de boules, salle de réception pour invités, Situé au 4ème et dernier étage,vous serez absolument séduits par ce vaste 3 pièces décoré avec goût par l'actuel propriétaire qui a donné libre cours à son instinct artistique, faisant de ce bien un havre paisible où il fait bon v...
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Agence Passy
420 000 €
4 421 €/m²
  • Réf. le : 27/05/2026
  • Maj le : 07/06/2026
Situé Boulevard Sainte-Marguerite, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 95 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.
Ce bien rare offre un cadre de vie idéal grâce à sa triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il se compose de :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse
4 chambres
Une salle d’eau moderne avec douche
Une salle de bain avec baignoire
De nombreux espaces...
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Borne & Delaunay
1 199 000 €
10 611 €/m²
  • Réf. le : 26/05/2026
  • Maj le : 07/06/2026
Port de Nice - EMPLACEMENT PREMIUM - Dans une résidence de standing avec ascenseur, prestations raffinées pour ce vaste 5P en triple exposition de 113 m² offrant une vue sur le Port et la mer Extrêmement lumineux, le séjour et la cuisine dinatoire d'angle de 38 m² s'ouvrent sur plusieurs balcons. 2 suites avec chacune sa salle d'eau ou sa salle de bains. 2 autres chambres et une autre salle d'eau. 2 WC. Proposé avec une cave. Possibilit...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Borne & Delaunay
525 000 €
9 211 €/m²
  • Réf. le : 25/05/2026
  • Maj le : 07/06/2026
RARE! A vendre Port de Nice vue mer, 2P d'angle de 57 m² rénové et climatisé en étage élevé et en double exposition La cuisine est ouverte sur le séjour qui offre un balcon avec une vue sur le bassin Port de Nice. 1 chambre une sa salle d'eau. Proposé avec une cave. Possibilité d'achat d'un stationnement en sus. Ref 1022.
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  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Borne & Delaunay
849 000 €
8 490 €/m²
  • Réf. le : 25/05/2026
  • Maj le : 07/06/2026
Port de Nice - EMPLACEMENT PREMIUM - Dans une résidence de standing avec ascenseur, prestations raffinées pour ce vaste 4P rénové en double exposition de 100 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Port et la mer Le séjour et la cuisine dinatoire ont accès à la terrasse vue mer, 3 Chambres dont une vue mer avec balcon, chacune sa pièce d'eau, deux WC. Proposé avec une cave, possibilité d'acquérir un stationnement en sus. Proximité tram...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Borne & Delaunay
699 000 €
12 052 €/m²
  • Réf. le : 25/05/2026
  • Maj le : 07/06/2026
RARE! A vendre Port de Nice vue mer, dans une résidence de standing avec ascenseur, 2P de 58 m² rénové en étage élevé La cuisine est ouverte sur le séjour qui offre de la terrasse une une vue panoramique sur le Port de Nice. La chambre donne également sur le bassin du port. Salle de bains, WC indépendants. Climatisation, marbre et parquets. Proposé avec une cave. Possibilité d'achat d'un stationnement en sus. Ref 1019.
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Borne & Delaunay
899 000 €
7 956 €/m²
  • Réf. le : 25/05/2026
  • Maj le : 07/06/2026
Port de Nice - EMPLACEMENT PREMIUM - Dans une résidence de standing avec ascenseur, prestations raffinées pour ce vaste 4P en triple exposition de 113 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Port Le séjour d'angle et la cuisine dinatoire s'ouvrent sur le Port de Nice. 3 Chambres au calme, une salle de bains, deux salles d'eau, deux WC. Proposé avec une cave, possibilité d'acquérir un stationnement en sus. Proximité tramway.
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par SAG - Immo GTI
239 000 €
4 878 €/m²
  • Réf. le : 22/05/2026
  • Maj le : 09/06/2026
EXCLUSIVITE SAG. BD AUGUSTE RAYNAUD.
Au 5° étage d'un bel immeuble de standing, beau F2 refait entièrement à neuf composé d'une entrée avec placard, un grand séjour avec placard, une chambre, une cuisine séparée toute équipée, une salle d'eau, des WC séparés, un balcon et une petite terrasse.
Cet appartement est très lumineux. Il est traversant EST/OUEST et dispose d'une jolie vue dégagée sans vis-à-vis. Chambre et cuisine au calme abso...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Sud Contact Immobilier
165 000 €
  • Réf. le : 22/05/2026
  • Maj le : 08/06/2026
Nice ouest, dans une résidence très bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports et plage, au calme absolu, appartement 2 pièces 45m² à rafraichir comprenant : un hall d'entrée, un salon avec placard ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC séparés.
Le bien bénéficie du double vitrage.
Une cave complète ce bien.
Charges : 175€ / mois ( Comprenant chauffage, eau froide, entretien des p...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Parc Immobilier
430 000 €
  • Réf. le : 21/05/2026
  • Maj le : 07/06/2026
Idéalement situé en plein coeur de Cimiez dans une résidence de standing arboré avec gardien au calme, un beau 3 PIÈCES de 70,98m² traversant en étage élevé. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec penderie, salle de bains, WC, balcon. Un Garage fermé et une cave accompagne le bien.
Honoraires Charges vendeur
Copropriété: 219 lots
Charges annuelles : 359...
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Gubernatis Immobilier
489 000 €
5 660 €/m²
  • Réf. le : 21/05/2026
  • Maj le : 09/06/2026
Secteur Cimiez vers le haut de brancolar à 2mmn de la place du commandant Gérôme, découvrez ce bel appartement traversant de type F5 d’environ 87 m² qui dispose d'un grand balcon avec une vue dégagée mer et montages.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée donnant sur un autre balcon , d’un séjour exposé sud-ouest, de 4 chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que de toilettes séparées.
le bien comprend également une cave et...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Borne & Delaunay
288 000 €
4 431 €/m²
  • Réf. le : 20/05/2026
  • Maj le : 07/06/2026
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF OU PREMIER ACHAT - Dans une petite copropriété proche des FAC aux très faibles charges, cet appartement traversant de 65 m² avec vue mer et balcon au 3ème et dernier étage sans ascenseur est à rafraichir Actuellement configuré en 3 pièces, il sera aisément possible de créer une 3ème chambre pour un rendement optimal ou profiter d'un cadre de vie agréable.
Composé d'une entrée avec dégagement, un séjour double...
175 500 €
  • Réf. le : 19/05/2026
  • Maj le : 10/06/2026
Situé dans le secteur prisé du Parc Impérial,à 5 minutes de la gare et du centre ville, au sein d’un immeuble très moderne et bien habité, ce splendide studio d'environ 30 M2 en étage élevé, avec terrasse, est baigné de lumière. La pièce carrée, facile à aménager, permet d’installer une cloison pour un lit de 140 cm. L’appartement, en excellent état, conserve le charme des années 70-80. Au calme, avec ascenseur, c’est un véritable havre...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par L Et B Immobilier
205 000 €
5 541 €/m²
  • Réf. le : 18/05/2026
  • Maj le : 11/06/2026
En exclusivité, Boulevard Gorbella, au cœur d’une résidence récente, entièrement végétalisée, élevée en 2021, entre parc et jardins, bel appartement de 2 pièces principales avec terrasse. Situé au 4ème étage avec ascenseur, sa surface de 37 m2 offre une pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et en partie équipée (plaques, four et hotte), une chambre, avec placards intégrés, salle de douches avec toilettes. La pièce à vivre s'ouvre...