Annonces immobilières à Nice (06100) : 478 annonces

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.
Alerter
295 000 €
5 673 €/m²
  • Réf. le : 08/11/2025
  • Maj le : 08/11/2025
Opportunité !
Idéalement situé sur les collines résidentielles de Nice Ouest, proche de toutes commodités, écoles et commerces, cadre de vie exceptionnel pour ce trés vaste et bel appartement de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 52 m², largement ouvert sur une grande terrasse de 14 m² , au calme et sans vis-à-vis, avec vue bucolique sur les collines et le Baou de St Jeannet !
Parfaitement exposé à l'Ouest et son soleil cou...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Gairaut Immobilier
329 000 €
4 012 €/m²
  • Réf. le : 07/11/2025
  • Maj le : 07/11/2025
EXCLUSIF - Nice Gairaut - Magnifique 3 pièces de 82m² en avant dernier étage (1er sur 2) d'une villa, entièrement rénové, climatisation gainable réversible, double vitrage, grand salon séjour/cuisine de 46m² deux belles chambres dont une de 15m². Petite cuisine d'extérieur. Pas de travaux à prévoir.
Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 049209...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Immobilière Gti
315 000 €
5 339 €/m²
  • Réf. le : 05/11/2025
  • Maj le : 05/11/2025
NICE - Chemin de Terron. Agréable 3 pièces lumineux au calme absolu dans une résidence bien tenue et arborée, . Cet appartement climatisé et traversant se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres, un wc indépendant, une terrasse exposée SUD-OUEST ainsi qu'une cave et garage fermé en sous-sol.. Exclusivité ORPI
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Immobilière Gti
263 000 €
4 782 €/m²
  • Réf. le : 05/11/2025
  • Maj le : 05/11/2025
NICE Rue d'Angleterre, proche Georges Clémenceau : dans résidence des années 50, ravissant 2/3 pièces de 55m² au 1er étage avec terrasse privative de 40m² sur cour!!! . Jolis parquets d'origine, belle hauteur sous plafond, 3 expositions.. Ancien cabinet médical (cuisine et salle d'eau à recréer). Cave. . Location saisonnière interdite, profession libérale autorisée. . A 5 mns à pied du tramway et de la gare, à 12 mns de la plage !
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Immobilière Gti
250 000 €
4 902 €/m²
  • Réf. le : 05/11/2025
  • Maj le : 05/11/2025
NICE / PARC IMPERIAL: à quelques pas de la célèbre Eglise russe et à moins de 10 minutes à pied du Tramway et de la gare de Nice Ville, dans un très bel immeuble Art Déco, superbe appartement 3 pièces lumineux avec parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements et cave. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec penderies, d'une salle de douche et d'un WC in...
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Immobilière Gti
275 000 €
3 313 €/m²
  • Réf. le : 05/11/2025
  • Maj le : 05/11/2025
NICE ST ROCH . Dans un bel immeuble , 4 pièces traversant en étage élevé, lumineux, composé d'un séjour donnant sur un extérieur plein sud avec vue dégagée sur les collines, une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte avec accès balcon , 3 chambres au calme, une salle de bain ,une salle d'eau, 2 wc . Idéal pour une famille, .proche de toutes les commodités. Une cave vient compléter ce bien, possibilité d'obtenir un garage en s...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Immobilière Gti
235 000 €
5 222 €/m²
  • Réf. le : 05/11/2025
  • Maj le : 05/11/2025
NICE - ESTIENNE D'ORVES . Appartement 2 pièces d'environ 45 m² au 1er étage d'une jolie copropriété des années 2000. son atout principale du calme et une terrasse de 12 m² !!!. il dispose également d'un garage en sous sol . Actuellement loué 750 euros avec congés donné, libre en 12/2024. . Exclusivité ORPI
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Immobilière Gti
199 000 €
5 686 €/m²
  • Réf. le : 05/11/2025
  • Maj le : 05/11/2025
Appartement 2 pièces à vendre dans le centre-ville de Nice, Alpes-Maritimes. . . Cet appartement d'une chambre et d'un salon est situé au boulevard Gambetta, à proximité du boulevard Joseph Garnier et de la Libération.. . Dans un immeuble de 1930, il offre une superficie de 35m². . . En plus d'un balcon offrant une vue très dégagée sur cour, et situé au 6ème étage sur 7, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur, ce qui en fait...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Immobilière Gti
449 000 €
5 345 €/m²
  • Réf. le : 05/11/2025
  • Maj le : 05/11/2025
NICE - BAS GAIRAUT . Charmant 3/4 pièces en parfait état au sein d'un bel immeuble niçois,. situé dans une rue très calme et à 2 pas de toutes les commodités.. Vous serez séduits par sa luminosité, sa tranquillité . et sa vue dégagée avec aperçu mer !!!. Place de stationnement en jouissance privative . Coup de coeur garantie . Exclusivité Orpi
269 000 €
4 761 €/m²
  • Réf. le : 05/11/2025
  • Maj le : 05/11/2025
NICE NORD / CHAMBRUN, Vieux Chemin de Gairaut, Résidence de standing construite en 1974 avec piscine, découvrez ce 2 pièces traversant de 57 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux de 23 m², d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Deux loggias d’environ 10 m² chacune prolonge...
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  • 4 Pièce(s)
Diffusée par BBII
395 100 €
4 541 €/m²
  • Réf. le : 04/11/2025
  • Maj le : 04/11/2025
NICE SAINT ROCH VAUBAN : TERRASSE SUD ! GARAGE INCLUS ! À VISITER RAPIDEMENT ! Beau et vaste 4 pièces TRAVERSANT Sud / Nord de 87 m² situé à proche du stade Vauban.
Il se compose : D'une entrée avec rangements, d'un beau salon/séjour agréable donnant sur terrasse couverte, cuisine indépendante aménagée équipée, SDB ( baignoire, vasque ), WC ind., 3 chambres dont une avec rangement et salle de douche, dégagements avec cellier, garage fer...
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par BBII
144 700 €
5 359 €/m²
  • Réf. le : 04/11/2025
  • Maj le : 04/11/2025
NICE SHAKESPEARE - STUDIO 27 m² VENDU OCCUPÉ (bail vide
). Situé rue Shakespeare, Bel immeuble au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée/couloir avec placards, d'une cuisine américaine aménagée équipée, d'un séjour, une salle de bains avec WC et cave.
(Ascenseur, Double vitrage, volets roulants, ravalement récent, électricité aux normes...)
VENDU LOUÉ : 144 600€ FAI - Loyer mensuel 625 € / charges comprises (40 €/Mois loc...
  • 2 Pièce(s)
Diffusée par BBII
169 100 €
2 772 €/m²
  • Réf. le : 04/11/2025
  • Maj le : 04/11/2025
NICE SAINT-ROCH : GRANDE VÉRANDA ! COUP DE CŒUR ASSURE ! Dans une résidence avec gardien, en avant-dernier étage, d'angle, très beau 2/3 pièces traversant composé :
Séjour et chambre donnant sur un balcon plein ouest sans vis-à-vis, coin salle à manger, cuisine ouverte, et très belle et vaste véranda de 15,75 m², balcon avec coin buanderie, Salle d'eau + WC, Dressing.
Traversant, Climatisation réversible, doubles vitrages, balcon, terra...
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par BBII
187 100 €
2 563 €/m²
  • Réf. le : 04/11/2025
  • Maj le : 04/11/2025
NICE EST - COLLINE DU MONT-GROS : Exclusivité BBii - À SAISIR !
APPARTEMENT ET GARAGE !
Dans une résidence sécurisée avec caméras, en pleine évolution d'aménagements et d'améliorations, beau 4 pièces traversant 73 m² en étage élevé avec vue dégagée, aperçu mer et ville. Composé d'un Hall, Séjour donnant sur une terrasse de 6 m² plein sud sans vis-à-vis, cuisine américaine aménagée équipée, 3 chambres, cellier, SDB, WC indép., garage.
As...
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par BBII
124 100 €
5 396 €/m²
  • Réf. le : 04/11/2025
  • Maj le : 04/11/2025
NICE NORD / CYRILLE BESSET : PROCHE UNIVERSITÉ VALROSE ! Faibles Charges ! À DÉCOUVRIR ! A 2 pas du tram et de l'université Valrose, Dans un immeuble niçois en dernier étage sans ascenseur, vente d'un studio 23 m² env. composé : Hall, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour, douche avec WC, petit débarras sur le palier.
IDÉAL ÉTUDIANT ! À DÉCOUVRIR ! Classe énergie E -
124 000 € HAI - Couts énergie annuels : entre 623 € et 843 €
S...
125 000 €
5 400 €/m²
  • Réf. le : 01/11/2025
  • Maj le : 09/11/2025
Studio Charme et Confort au Cœur de la VilleDécouvrez ce studio entièrement meublé, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Construit en 1930 et récemment rénové en 2021, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses 23,15 m², ce studio est idéal pour une vie urbaine dynamique et confortable.Situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 5 étages avec ascenseur, cet appartement bé...
150 €
7 €/m²
  • Réf. le : 31/10/2025
  • Maj le : 06/11/2025
Situé dans un secteur recherché de Nice, en face de l’Université Valrose, ce studio de 23 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un pied-à -terre ou un investissement locatif.
Installé au premier étage d’une copropriété bien entretenue, le bien se compose d’une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle d’eau...
292 000 €
4 358 €/m²
  • Réf. le : 29/10/2025
  • Maj le : 03/11/2025
- Dans un bel immeuble niçois bien tenu, 3 pièces traversant, très agréable, beaux volumes. Appartement en bon état, refait en 2022. Proche tramway, commerces et toutes les commodités. Actuellement loué. Le congé a été donné et le bien sera libre au plus tard le 15/08/2026.
350 000 €
5 697 €/m²
  • Réf. le : 26/10/2025
  • Maj le : 09/11/2025
Appartement T2 de Grand Standing avec Vue MerPlongez dans un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement T2 de 61,44 m², niché dans une résidence de grand standing. Bénéficiez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon ensoleillé, exposé sud-est, et profitez d'un intérieur lumineux et spacieux grâce à une hauteur sous plafond de 2,50 m.Cet appartement, construit en 1979 et en excellent état, allie le charme de l'ancien au co...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par L'Agence Rivoli
1 290 000 €
15 357 €/m²
  • Réf. le : 24/10/2025
  • Maj le : 05/11/2025
À vendre à Nice, dans le très recherché quartier du Mont Boron, superbe appartement de 80 m² traversant, en étage élevé, offrant une exposition Ouest idéale pour profiter du soleil couchant et des réceptions entre amis.
L'appartement, entièrement rénové et parfaitement entretenu, se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 14 m², d'une cuisine indépendante et entièrement équipée avec balcon, d'une chambre de maître,...