Annonces immobilières à Nice (06000) : 5 126 annonces

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.
Alerter
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Gn Immo
280 000 €
4 571 €/m²
  • Réf. le : 13/12/2025
  • Maj le : 13/12/2025
Nice Iconic Charme bourgeois et potentiel total pour ce 3 pièces lumineux en centre-ville À découvrir en étage élevé avec ascenseur, 3 pièces de 61 m² au c?ur d?un secteur recherché de Nice. Situé dans une élégante résidence bourgeoise, cet appartement offre le charme de l?ancien et la liberté d?une rénovation à votre image. Les volumes sont équilibrés, les plafonds généreux, et la luminosité accompagne chaque pièce. Vous profiterez d?u...
106 000 €
3 116 €/m²
  • Réf. le : 13/12/2025
  • Maj le : 13/12/2025
NICE CENTRE - 2 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR Situé en plein c?ur de Nice, à seulement quelques mètres du centre commercial Nicetoile et de toutes les commodités, découvrez ce 2 pièces de 34,02 m², niché au rez-de-chaussée sur l?arrière-cour d?une résidence. L?appartement se compose d?une pièce de vie, d?une chambre, d?une cuisine et d?une salle d?eau. Il bénéficie également d?un petit extérieur, très appréciable en centre-ville. Le bien est en...
  • 8 Pièce(s)
  • 6 Chambre(s)
Diffusée par Gn Immo
1 090 000 €
5 025 €/m²
  • Réf. le : 13/12/2025
  • Maj le : 13/12/2025
Villa composée de 3 appartements à Nice À découvrir : Nice Observatoire Villa de 216 m² composée de trois appartements. Appartement 5 pièces au niveau du jardin : grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte et WC indépendant. À l étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain équipée d une baignoire balnéo, dressing et buanderie, ainsi qu une autre salle de bain. Grenier aménagé de 67 m² servant de salle de jeux et espace...
299 000 €
6 341 €/m²
  • Réf. le : 13/12/2025
  • Maj le : 13/12/2025
En plein centre de Nice, proche de toutes commodités, beau deux pièces en bon état avec balcon, composé d'un séjour avec cuisine toute équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Appartement climatisé et fibré.
Surface habitable : 47.15 m2.
LOCATION ETUDIANTE DE SEPTEMBRE à JUIN (loué 900 euros/mois charges comprises), DISPONIBLE EN JUIN 2026.
2 490 000 €
8 441 €/m²
  • Réf. le : 13/12/2025
  • Maj le : 13/12/2025
NICE OUEST – SAINT-ANTOINE
Deux maisons rénovées avec vue panoramique mer, piscine et dépendances.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant du très recherché quartier Saint-Antoine, à proximité immédiate de l'Hôpital l'Archet, cette propriété d'exception conjugue charme, confort contemporain et vue mer panoramique.
Implanté sur un terrain paysager de 1 200 m², l'ensemble se compose de deux habitations indépendantes, entièremen...
620 000 €
12 400 €/m²
  • Réf. le : 13/12/2025
  • Maj le : 13/12/2025
NICE - CARRÉ D'OR
Dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, à 100 mètres de la mer, de la Promenade des Anglais. Commerces, restaurants et transports à proximité immédiate.
Appartement composé de 2/3 pièces, très lumineux, exposé Ouest, en DERNIER ETAGE avec une vue très dégagée ville et collines ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée de 18m² à ciel ouvert.
Le bien est en parfait état, entièrement refait récemment. Un spacieux séj...
189 000 €
7 557 €/m²
  • Réf. le : 13/12/2025
  • Maj le : 13/12/2025
VIEUX NICE
Au sein du quartier HISTORIQUE du Vieux-Nice, RECHERCHÉ pour sa proximité immédiate avec la MER comme le CENTRE-VILLE, venez découvrir ce studio entièrement RÉNOVÉ et MODERNE.
Niché au troisième étage d'un immeuble TYPIQUEMENT NIÇOIS, ce bien offre une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND et des volumes OPTIMISÉS.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ÉQUIPÉE, d'un COIN NUIT SPACIEUX avec grand placard ainsi que d'une salle...
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Elitimo
849 000 €
7 580 €/m²
  • Réf. le : 13/12/2025
  • Maj le : 13/12/2025
Situé dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Pierre-de-Féric à Nice, nous vous proposons un bel appartement d'angle, au sein d’une prestigieuse résidence de standing sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Mer et le Cap d’Antibes.
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour de 52m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse d'environ 30m² exposée sud/ouest, idéale...
320 000 €
4 513 €/m²
  • Réf. le : 13/12/2025
  • Maj le : 13/12/2025
EXCLUSIVITÉ - NICE - HAUT DE CIMIEZ - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 71 M² - TERRASSE DE 57 M² - AU CALME ABSOLU - LUMINEUX - SPACIEUX - CAVE
En exclusivité, découvrez cet appartement très spacieux de 71 m², profitant d'une grande terrasse de 57 m² et idéalement situé, au calme absolu, dans les hauteurs du quartier de Cimiez.
L'entrée vous invite sur une pièce de vie lumineuse et agréable et sur une cuisine équipée.
Côté nuit, une chambre de...
1 195 000 €
13 968 €/m²
  • Réf. le : 13/12/2025
  • Maj le : 13/12/2025
NICE - FABRON "L'ARCADIA" - APPARTEMENT/ROOFTOP - 3 PIÈCES - 85,5 M² - DERNIER ÉTAGE - MAGNIFIQUE VUE MER PANORAMIQUE - 2 TERRASSES DE 41 M² ET 22 M² - SOLARIUM DE 105 M² - RÉSIDENCE GRAND LUXE (RÉCEPTION, PISCINE, RESTAURANT, SALLE DE SPORT, MINI-GOLF, COURTS DE TENNIS - EXPOSITION SUD-EST - SANS VIS-À-VIS - GRAND GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL
À Nice, dans le quartier de Fabron et plus précisément au dernier étage de la prestigieuse résiden...
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99 000 €
6 188 €/m²
  • Réf. le : 13/12/2025
  • Maj le : 13/12/2025
Studio de 16 m² au 3e étage avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant sur le balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir une place de stationnement au sein de la copropriété, en supplément du prix.
CLASSE ENERGIE : D.
Charges annuelles :2268 €.
Nombre de lots de copropriété : 150.
Taxe foncière 2025 : 731...
  • 2 Pièce(s)
Diffusée par BBII
164 000 €
2 689 €/m²
  • Réf. le : 13/12/2025
  • Maj le : 13/12/2025
NICE SAINT-ROCH : GRANDE VÉRANDA ! COUP DE CŒUR ASSURE ! possibilité Garage en supplément !
Dans une résidence avec gardien, en avant-dernier étage, d'angle, très beau 2/3 pièces traversant composé :
Séjour et chambre donnant sur un balcon plein ouest sans vis-à-vis, coin salle à manger, cuisine ouverte, et très belle et vaste véranda de 15,75 m², balcon avec coin buanderie, Salle d'eau + WC, Dressing, cave, possibilité garage en supplé...
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par BBII
172 000 €
2 356 €/m²
  • Réf. le : 13/12/2025
  • Maj le : 13/12/2025
NICE EST - COLLINE DU MONT-GROS : Exclusivité BBii - À SAISIR !
APPARTEMENT possibilité garage en supplément !
D
ans une résidence sécurisée avec caméras, en pleine évolution d'aménagements et d'améliorations, beau 4 pièces traversant 73 m² en étage élevé avec vue dégagée, aperçu mer et ville. Composé d'un Hall, Séjour donnant sur une terrasse de 6 m² plein sud sans vis-à-vis, cuisine américaine aménagée équipée, 3 chambres, cellier, SD...
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par BBII
172 000 €
2 356 €/m²
  • Réf. le : 13/12/2025
  • Maj le : 13/12/2025
NICE EST - COLLINE DU MONT-GROS : Exclusivité BBii - À SAISIR !
APPARTEMENT possibilité garage en supplément !
D
ans une résidence sécurisée avec caméras, en pleine évolution d'aménagements et d'améliorations, beau 4 pièces traversant 73 m² en étage élevé avec vue dégagée, aperçu mer et ville. Composé d'un Hall, Séjour donnant sur une terrasse de 6 m² plein sud sans vis-à-vis, cuisine américaine aménagée équipée, 3 chambres, cellier, SD...
  • 2 Pièce(s)
Diffusée par BBII
164 000 €
2 689 €/m²
  • Réf. le : 13/12/2025
  • Maj le : 13/12/2025
NICE SAINT-ROCH : GRANDE VÉRANDA ! COUP DE CŒUR ASSURE ! possibilité Garage en supplément !
Dans une résidence avec gardien, en avant-dernier étage, d'angle, très beau 2/3 pièces traversant composé :
Séjour et chambre donnant sur un balcon plein ouest sans vis-à-vis, coin salle à manger, cuisine ouverte, et très belle et vaste véranda de 15,75 m², balcon avec coin buanderie, Salle d'eau + WC, Dressing, cave, possibilité garage en supplé...
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par BBII
390 000 €
4 483 €/m²
  • Réf. le : 13/12/2025
  • Maj le : 13/12/2025
NICE SAINT ROCH VAUBAN : TERRASSE SUD ! GARAGE INCLUS ! À VISITER RAPIDEMENT ! Beau et vaste 4 pièces TRAVERSANT Sud / Nord de 87 m² situé à proche du stade Vauban.
Il se compose : D'une entrée avec rangements, d'un beau salon/séjour agréable donnant sur terrasse couverte, cuisine indépendante aménagée équipée, SDB ( baignoire, vasque ), WC ind., 3 chambres dont une avec rangement et salle de douche, dégagements avec cellier, garage fer...
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par BBII
390 000 €
4 483 €/m²
  • Réf. le : 13/12/2025
  • Maj le : 13/12/2025
NICE SAINT ROCH VAUBAN : TERRASSE SUD ! GARAGE INCLUS ! À VISITER RAPIDEMENT ! Beau et vaste 4 pièces TRAVERSANT Sud / Nord de 87 m² situé à proche du stade Vauban.
Il se compose : D'une entrée avec rangements, d'un beau salon/séjour agréable donnant sur terrasse couverte, cuisine indépendante aménagée équipée, SDB ( baignoire, vasque ), WC ind., 3 chambres dont une avec rangement et salle de douche, dégagements avec cellier, garage fer...
280 000 €
5 833 €/m²
  • Réf. le : 13/12/2025
  • Maj le : 13/12/2025
Situé dans le quartier calme et verdoyant de Fabron, à proximité immédiate des commerces de La Pignata, cet agréable appartement de 48 m² en rez-de-jardin et emplacement de parking offrent un cadre de vie pratique et serein.
L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine semi ouverte équipée, une chambre avec rangements, salle de bains et WC séparés. L’ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants, même si...
99 000 €
5 982 €/m²
  • Réf. le : 13/12/2025
  • Maj le : 13/12/2025
Charmant studio climatisé, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété au calme. Il offre une pièce de vie agréable avec cuisine moderne aménagée ainsi qu’une salle d’eau lumineuse avec fenêtre. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. TRES FAIBLES CHARGE!
LC: 16.55m² DPE: D Charges/an: 220€ N°Lots: 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisqu...
242 684 €
8 919 €/m²
  • Réf. le : 13/12/2025
  • Maj le : 13/12/2025
Situé dans le quartier du Port à Nice, au sein de la résidence Villa Verani, ce studio de 27m² se compose d'une pièces de vie de 22m² ainsi qu'une salle de bain pour compléter le bien.
Parfait pour un achat locatif ou un logement étudiant, ce studio allie confort et praticité. Proche des commodités et supermarché.
La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite.