Annonces immobilières à Nice (06000) : 3 390 annonces

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.
Alerter
155 000 €
6 458 €/m²
  • Réf. le : 17/02/2026
  • Maj le : 17/02/2026
Charmant studio à vendre dans quartier résidentiel recherché. Situé en dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, cet appartement offre une vue dégagée sur les collines et bénéficie d'un ensoleillement optimal en fin d'après-midi. Stationnement facile. Idéal primo accédant investisseur. Ne manquez pas cette opportunité!
******VENDU LOUE 716 € : BAIL MEUBLE ******
Plus d'information au 0652740877
adrien.torres@erai...
420 000 €
10 000 €/m²
  • Réf. le : 16/02/2026
  • Maj le : 16/02/2026
Vente Appartement 2 pièces à Nice • Fleurs Dans un écrin de pierre né en dix-huit cent quatre-vingt-seize, Un loft s’élève, alliance exquise, Quarante mètres d’élégance claire, Rénové, moderne, au charme sincère. Trois mètres quatre-vingt-dix vers le ciel, La lumière y danse, douce et fidèle, Baies d’aluminium, double vitrage, Silence et clarté pour seul paysage. Cuisine ouverte aux soirs partagés, Rires d’amis, instants prolongés, Balc...
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Immo-Terrasse.Com
750 000 €
  • Réf. le : 16/02/2026
  • Maj le : 16/02/2026
Nice Fabron Maison individuelle 5P 110m² Jardin - Sans vis-à-vis - Stationnements
Située sur les hauteurs, dans le quartier très recherché et résidentiel de Fabron, à moins de 5 minutes des commerces de La Pignata et de Saint-Antoine de Ginestière, ainsi que d’un centre d’animations proposant des activités pour petits et grands, la maison bénéficie d’un emplacement idéal.
Vous rejoignez l’hôpital L’Archet en 5 minutes, l’autoroute et la...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Immo-Terrasse.Com
725 000 €
8 841 €/m²
  • Réf. le : 16/02/2026
  • Maj le : 16/02/2026
3 pièces de charme en dernier étage NICE - CARRÉ D’OR
Idéalement situé au cœur du très prisé Carré d’Or de Nice, cet appartement de 3 pièces développe une surface de 82 m² et se situe au DERNIER ÉTAGE d’un bel immeuble.
En angle, avec une EXPOSITION SUD et OUEST, il bénéficie d’une LUMINOSITÉ remarquable, d’une VUE DÉGAGÉE et d’une agréable échappée MER.
L’appartement séduit par ses VOLUMES et son CACHET : belle entrée, séjour ÉLÉGANT o...
420 000 €
10 000 €/m²
  • Réf. le : 16/02/2026
  • Maj le : 16/02/2026
Vente Appartement 2 pièces à Nice • Fleurs Dans un écrin de pierre né en dix-huit cent quatre-vingt-seize, Un loft s’élève, alliance exquise, Quarante mètres d’élégance claire, Rénové, moderne, au charme sincère. Trois mètres quatre-vingt-dix vers le ciel, La lumière y danse, douce et fidèle, Baies d’aluminium, double vitrage, Silence et clarté pour seul paysage. Cuisine ouverte aux soirs partagés, Rires d’amis, instants prolongés, Balc...
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Immo-Terrasse.Com
795 000 €
5 113 €/m²
  • Réf. le : 16/02/2026
  • Maj le : 16/02/2026
Dernier étage, 6 pièces de 155 m2 sur terrasse de 30 m2 exposé Sud NICE: Exclusivité. Quartier Borriglione, découvrez ce bel appartement de 6 pièces, en dernier étage ouvrant sur une agréable terrasse de 30 m2 exposée Sud. Avec une superficie de 155 m², cet espace généreux vous offre tout le confort moderne. L’entrée dessert un large séjour, une cuisine indépendante habitable, un salon, quatre chambres dont une suite parentale, il est i...
280 000 €
5 714 €/m²
  • Réf. le : 16/02/2026
  • Maj le : 16/02/2026
Nice-Wilson - 2 pièces en dernier étage
En plein cœur du centre-ville, à 200 mètres de la place Masséna et à côté de la Coulée Verte, à quelques minutes de la mer, de la Promenade des Anglais et du tramway, l’appartement est situé dans l’un des plus beaux quartiers de Nice.
Au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), ce beau 2 pièces de 49 m² donne sur cour et offre un calme absolu. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une g...
945 000 €
8 326 €/m²
  • Réf. le : 16/02/2026
  • Maj le : 16/02/2026
Appartement 4 pièces dans le Gloria Mansion Appartement unique de 115 m² situé dans le prestigieux Gloria Mansion, juste derrière la Promenade des Anglais. Ce bien d’exception comprend : une entrée spacieuse, un grand salon double avec de hauts plafonds, deux chambres principales, ainsi qu’une chambre supplémentaire pour enfants. Il dispose également d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle de bain avec toilettes, et...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Immo-Terrasse.Com
345 000 €
4 929 €/m²
  • Réf. le : 16/02/2026
  • Maj le : 16/02/2026
EXCLUSIVITE NICE OUEST NAPOLEON III 3 Pièces Terrasse Nice Ouest - NapoléonIII À vendre – Beau 3 pièces traversant de 70 m² avec terrasse et aperçu mer Dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 70 m², en parfait état, traversant Nord/Sud. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux exposé plein Sud ouvrant sur une...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Immo-Terrasse.Com
620 000 €
12 383 €/m²
  • Réf. le : 16/02/2026
  • Maj le : 16/02/2026
NICE CARRÉ D'OR - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE Nice Carré d'Or, à 100 mètres de la mer et de la Promenade des Anglais. Commerces, restaurants et transports à proximité immédiate. Appartement composé de 2/3 pièces, très lumineux, exposé ouest, en dernier étage avec une vue très dégagée sur la ville et les collines, ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée de 18 m² à ciel ouvert. Le bien est en parfait état, entièrement refait...
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  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Agence Du Ray
236 000 €
3 528 €/m²
  • Réf. le : 16/02/2026
  • Maj le : 16/02/2026
Nice Nord, Villa Arson, à vendre, appartement 3 pièces de 66,90 m² entièrement à rénover avec ascenseur. Appartement au 4 éme étage, traversant Sud Nord, avec un extérieur de chaque côté. Au calme, près des transports et des commerces.
Il est composé d'une cuisine séparée avec balcon, deux chambres, toilettes séparés, d'une de salle de bain et d'un séjour plein sud donnant sur sa terrasse.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 249 l...
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Efficity
232 700 €
4 391 €/m²
  • Réf. le : 16/02/2026
  • Maj le : 16/02/2026
06100 NICE – EXCLUSIVITE - SAINT MAURICE – 2/3 PIÈCES – 53 m² – BALCON – CALME - CAVE
Mégane Caneri et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce lumineux appartement traversant Est-Ouest de 53 m², situé dans le quartier prisé de Saint-Maurice, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et au calme, en retrait de la route. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double salon/séjour donnant s...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par A2 Immobilier
232 000 €
5 273 €/m²
  • Réf. le : 16/02/2026
  • Maj le : 16/02/2026
Situé à l’avant-dernier étage d’un immeuble récent de moins de 10 ans, ce superbe appartement de type deux-pièces séduit par son état irréprochable et ses prestations modernes.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle de douche avec WC. L’ensemble est en état neuf, sans aucun travaux à prévoir.
Électricité parfaitement aux normes
Fenêtres en double vitrage
Production d...
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Bsk Immobilier
1 200 000 €
9 818 €/m²
  • Réf. le : 16/02/2026
  • Maj le : 16/02/2026
EXCLUSIVITÉ : Penthouse - Villa sur le toit : Sur les hauteurs du Parc Impérial, corniche "bellevue", magnifique 4 pièces en DERNIER ÉTAGE avec VUE MER panoramique à vendre avec cave et 2 parkings en sous-sol. Ses atouts principaux : calme, terrasse de 77 m² d'angle, superficie rare de 122,23 m², exposition principale sud et est, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une pièce de vie de 60 m², grandes baies coulissantes sur la mer...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Bsk Immobilier
525 000 €
7 452 €/m²
  • Réf. le : 16/02/2026
  • Maj le : 16/02/2026
Promenade des Anglais : Nous vous présentons un magnifique appartement 3 pièces qui vous offrira à la fois une vue mer vers le cap de Nice et le calme, ce qui est plus rare sur ce secteur, car en léger retrait dans l'immeuble sur cour. Parfait état intérieur, séjour de 31 m², hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, traversant, cuisine indépendante équipée et possibilité de cuisine ouverte avec création d'un bureau ou chambre d'enfant,...
225 000 €
8 911 €/m²
  • Réf. le : 16/02/2026
  • Maj le : 16/02/2026
Nice Cimiez // Avenue de Normandie "Les Muses" : Studio - Terrasse
Située bas Cimiez dans la résidence "Les Muses" composée de deux immeubles orientés est-ouest, elle s’organise autour d’un bel espace paysager central et bénéficie d’un service de gardiennage.
Studio de 25 m² de plain pied en excellent état avec terrasse de 39 m².
Entrée, espace de vie donnant sur la terrasse d'angle,
Salle de douche et Wc.
Ideal investissement locatif,...
195 €
4 €/m²
  • Réf. le : 15/02/2026
  • Maj le : 15/02/2026
Situé dans le quartier recherché de Nice Nord, au calme absolu, venez découvrir cet appartement 3 pièces ACTUELLEMENT AMÉNAGÉ EN SPACIEUX 2 pièces, en bon état général.
Il se compose d’un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie donnant sur un balcon exposé ouest, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d’une cave ai...
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par A2 Immobilier
270 000 €
4 500 €/m²
  • Réf. le : 15/02/2026
  • Maj le : 15/02/2026
Situé au dernier étage d’une authentique maison niçoise, ce superbe appartement 3 pièces séduit immédiatement par son cachet, son charme et son atmosphère chaleureuse.
L’appartement se compose, au premier niveau, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d’une chambre, d’une salle de douche, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, sous les toits, un espace nuit/bureau offre un volume supplémentaire plein de carac...
189 000 €
3 225 €/m²
  • Réf. le : 15/02/2026
  • Maj le : 15/02/2026
Dans un secteur en plein développement, découvrez ce 3 pièces de 59 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.
Exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend un séjour avec cuisine américaine ouverte, formant un espace de vie convivial, prolongé par un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée avec aperçu mer.
Côté nuit, une chambre exposée Sud et une seconde piè...
189 000 €
5 559 €/m²
  • Réf. le : 15/02/2026
  • Maj le : 16/02/2026
GRAND STUDIO 34 m2 rénové à 2 pas de libération .
Au deuxieme étage exposé EST sans vis a vis direct.
L'appartement a été rénové en 2025 est composé d'une entrée avec dressing fermé ,un pièce de vie avec parquet ,
une cuisine séparée aménagée et équipée ,une salle de douche a l italienne avec lave linge , un balcon filant de 5 m2 environ.
Le tout est climatisé , chauffage collectif au gaz , eau chaude avec un cumulus neuf
triple vitrage...