Annonces immobilières à Nice (06000) : 22 annonces

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.
Alerter
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Immobiliere De Roseland
395 000 €
5 201 €/m²
  • Réf. le : 02/04/2026
  • Maj le : 08/04/2026
NOUVEAU - COLLINES DE FABRON
Dans une résidence sécurisée, avec gardien et piscine.
Appartement de 3 pièces principales de 75,94 m² + 2 terrasses ensoleillées, au total 12,94 m².
Comprenant : une entrée, un séjour de 23,59 m² donnant sur 2 terrasse (exposition Sud-Ouest), une cuisine aménagée et équipée,deux chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie de 3,14 m². Climatisation. Garage en sous-sol....
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Akorimmo
399 000 €
5 525 €/m²
  • Réf. le : 20/03/2026
  • Maj le : 08/04/2026
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Dans une très belle copropriété avec piscine, à deux pas de la mer, appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, un dégagement, une chambre avec dressing, une chambre avec placard mural, terrasse. Climatisation réversible collective. Proche de toutes commodités. Arrêt de tramway (ligne 2 Aéroport/Port) en bas de l'immeuble (arrêt MAGNAN). Possibilité de parking privatif en su...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Akorimmo
388 000 €
5 173 €/m²
  • Réf. le : 19/03/2026
  • Maj le : 08/04/2026
Dans une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et au calme se compose de 3 pièces, dont 2 chambres au calme absolu, une salle d'eau et un WC. La cuisine est indépendante et équipée. Le séjour, exposé sud, donne sur une belle terrasse de 22 m². Double vitrage et climatisation. Une place de parking extérieure et une cave. À visiter !
399 000 €
5 481 €/m²
  • Réf. le : 13/03/2026
  • Maj le : 09/04/2026
Nice Pessicart: Dans une résidence récente, proche des commodités. Très bel appartement avec terrasse et jardin. Il se compose: d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine donnant sur une magnifique terrasse et un jardin orientés Sud-Est de plus de 120m2, d'une chambre avec accès sur la terrasse, une chambre avec sa salle d'eau et WC, une troisième chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking au sous-so...
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Limandat Real Estate
399 000 €
5 700 €/m²
  • Réf. le : 15/02/2026
  • Maj le : 09/04/2026
Découvrez ce superbe 4 pièces en rez-de-jardin, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, située dans le quartier dynamique et en pleine évolution de Saint-Isidore.
D’une superficie de 70 m², cet appartement en parfait état offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité.
L’entrée s’ouvre sur un séjour convivial prolongé par une a...
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Europazur Immobilier
380 000 €
4 750 €/m²
  • Réf. le : 24/12/2025
  • Maj le : 09/04/2026
** OFFRE ACCEPTEE, VISITE SUSPENDUE **
Musiciens, proche Victor Hugo - 3 pièces 80 m² (77,50m² loi carrez) au 1er étage d'un immeuble bourgeois.
Cet appartement traversant est composé d’une entrée, deux chambres, un séjour avec balconnet vue sur les espaces verts de la copropriété, une cuisine indépendante, une salle de bains et toilettes indépendantes.
Beaucoup de potentiel pour cet appartement à l'emplacement privilégié. Travaux de ra...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Acetimo
376 000 €
5 132 €/m²
  • Réf. le : 20/12/2025
  • Maj le : 05/04/2026
GARE DU SUD / LIBÉRATION proche centre ville : Dans une résidence de bon standing avec ascenseur et gardien situé en étage élevé vous serez séduits par ce vaste 2/3 pièces atypique en duplex de 73m² + bureau-véranda de 13m²+ terrasse plein ciel 14m² disposé comme suit : au 5ème étage: entrée, vaste séjour de 29m² exposé Ouest vue dégagée collines, cuisine aménagée Expo Est, salle d'eau avec WC + Véranda de 13m² avec cellier et, au 6ème...
399 000 €
5 700 €/m²
  • Réf. le : 15/12/2025
  • Maj le : 07/04/2026
Rare – Appartement 3 pièces 70 m² entièrement rénové – Résidence de standing avec gardien au cœur du quartier prisé de Cimiez, à deux pas du Rectorat, au 4ème étage avec ascenseur.
Découvrez cet appartement très lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest et à son absence totale de vis-à-vis. Ce bien offre un cadre de vie agréable.
- Entrée ouverte sur un grand séjour de 28 m² donnant sur une large terrasse plein Est avec vue dégagé...
395 000 €
5 284 €/m²
  • Réf. le : 12/12/2025
  • Maj le : 07/04/2026
Quartier Nice Nord - Proche Évêché
Appartement 3 Pièces - 74 m² - Dernier étage - Vue Dégagée - Vue Mer - Garage inclus
Situé dans un immeuble moderne très bien entretenu de 1978 avec ascenseur, cet appartement d’angle de 74 m² offre un cadre de vie idéal au sein d'un environnement calme et recherché.
Points forts de l'appartement :
Terrasse plein sud de 19 m² à ciel ouvert, large et profonde, avec vue panoramique sur la ville et la mer...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Gubernatis Immobilier
395 000 €
5 278 €/m²
  • Réf. le : 05/12/2025
  • Maj le : 11/04/2026
Nice bas Fabron / Bosquets: 3P de 74,84 m² traversant en étage élevé avec ascenseur, offrant une belle vue MER. Composé d’un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres, 1 SDE, I WC, parking collectif dans la résidence. L’appartement nécessite un rafraîchissement mais présente un excellent potentiel aussi bien pour y habiter que pour du locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété, honoraires ch...
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  • 3 Pièce(s)
Diffusée par Sesam'Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
395 000 €
5 486 €/m²
  • Réf. le : 10/07/2025
  • Maj le : 11/04/2026
• Belle situation pour ce grand 3 pièces en 1er étage d'un immeuble du 19ème dans la belle partie du vieux Nice. Il est composé d'une grande entrée, un vaste séjour de 35 m2 avec cuisine ouverte équipée. Une Grande chambre, un bureau, belle salle d'eau avec double vasque et rangements, WC séparés. Très belles prestations modernes. Chauffage/climatisation réversible. Faibles charges. Air conditionné
Utilisez le formulaire suivant afin d'...
  • 3 Pièce(s)
Diffusée par Easy Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
399 000 €
5 392 €/m²
  • Réf. le : 09/07/2025
  • Maj le : 11/04/2026
NICE CIMIEZ : Situé au calme absolu et au fond d'une impasse, dans une jolie résidence de standing fermée et sécurisée avec jardin et gardien, nous vous proposons ce grand 3 pièces de 74 m2 qui vous séduira par son volume et par ses prestations de qualité. L'appartement offre un séjour de plus de 30 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, un dressing, une confortable salle de bain ainsi que des WC indépendante...
  • 3 Pièce(s)
Diffusée par Reussite Immo Nice
Annonce de plus de 6 mois
399 327 €
5 705 €/m²
  • Réf. le : 20/06/2025
  • Maj le : 10/04/2026
Dans une résidence récente sécurisée, le "Gambetta Park".
Les appartements rénovés se trouvent au cœur d'une copropriété existante de standing avec gardien et pourvue d'un grand parc arboré avec une fontaine. Superbe appartement 3 pièces (loi carrez 69,92m²) au 1er étage avec balcons, séjour, deux chambres au calme, salle d'eau, wc indépendant, cuisine us, lumineux. Une cave complète le bien. Stationnement en sus du prix.
Les honoraires...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Immo Diffusion
Annonce de plus de 6 mois
399 000 €
4 988 €/m²
  • Réf. le : 04/06/2025
  • Maj le : 10/04/2026
Appartement T3 avec Vue mer panoramique Appartement de 79m2 3P sans vis-à-vis - au 1ER étage dans une résidence de grand standing avec terrain de tennis - boulodrome et piscine. Situé sur les hauteurs de Nice nord - offrant une vue panoramique sur la mer - spacieux et lumineux - il est idéalement placé pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville. Il comprend 2 grandes chambres avec placards - un...
  • 3 Pièce(s)
Diffusée par Cimiez Résidences
Annonce de plus de 6 mois
390 000 €
5 504 €/m²
  • Réf. le : 14/05/2025
  • Maj le : 09/04/2026
CIMIEZ, idéalement situé dans une résidence de standing, venez découvrir cet agréable 3 pièces en parfait état. L'appartement est très bien distribué avec un côté séjour et cuisine aménagée et équipée et d'autre part le coin nuit avec 2 chambres, salle de bains et wc indépendant.
La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau.
Toutes les pièces donnent sur un extérieur terrasse ou balcon filant. Il bénéficie d'une triple expositi...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Bogalet Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
399 000 €
4 988 €/m²
  • Réf. le : 02/03/2025
  • Maj le : 10/04/2026
Quartier Nice Nord – H. Dunant – Bel appartement en rdj en excellent état. Appartement lumineux et traversant, il dispose d’un beau séjour avec un cuisine entièrement équipée ; une belle chambre avec sa salle de bain privative et une seconde grande chambre avec également sa salle de bain privative.
Un des chambre peut être exploitée en studio / espace privé du fait de son accès indépendant sur l’extérieur.
Rénovation récente avec de bea...
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Aurus Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
378 000 €
4 725 €/m²
  • Réf. le : 08/09/2024
  • Maj le : 09/04/2026
Appartement 4 pièces de 80 M2 CARREZ / 90M2 au sol , plein cœur du vieux Nice,
idéalement situé, tous commerces à proximité.
Idéal investissement locatif saisonnier, 3 chambres
Très forte rentabilité locative.
  • 3 Pièce(s)
Diffusée par Cap Sud Immobilier Nice
Annonce de plus de 6 mois
395 000 €
5 643 €/m²
  • Réf. le : 06/09/2024
  • Maj le : 06/04/2026
EXCLUSIVITÉ MLS
Dans une résidence avec piscine et terrain de tennis, Découvrez ce bel appartement de 3 pièces avec jardin de 30 m² et terrasse de 50 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec 2 ouvertures sur terrasse et jardin, cuisine indépendante équipée. 2 chambres en suite. Une cave et 2 garages complètent ce bien. Bien rare à visiter sans tarder !
DPE : D
Charges par mois : 205€
Taxe foncière : 2439€
Les informatio...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Bogalet Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
395 000 €
5 411 €/m²
  • Réf. le : 08/07/2024
  • Maj le : 08/04/2026
Ce spacieux appartement traversant de 3 pièces de 73 m2 situé dans une belle copropriété fermée saura vous séduire par son calme, sa luminosité et sa terrasse offrant une belle vue dégagée.
Il se compose d’un grand séjour ouvert sur une terrasse offrant une belle vue dégagée.
Deux grandes chambres avec parquet massif, une première de 14 m2 avec rangements et une seconde chambre de 13 m2.
Un WC indépendant, une salle de douche, une cuisi...
  • 3 Pièce(s)
Diffusée par Aef Sud
Annonce de plus de 6 mois
398 000 €
5 648 €/m²
  • Réf. le : 29/02/2024
  • Maj le : 06/04/2026
À Nice Cimiez, au cœur d’un quartier très recherché, calme et arboré, nous vous proposons un appartement 3 pièces avec sa terrasse exposée sud et son parking en sous-sol.
Situé au deuxième étage, cet appartement se compose d’une pièce de vie de 33 m² avec une cuisine ouverte, de deux chambres de 14 et 12m², et de deux salles de bain avec WC séparé
Résidence sécurisée aux ultimes normes thermiques et phoniques.
Parking en sous-sol. Prix...