Annonces immobilières à Nice (06100) : 534 annonces

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.
Alerter
199 000 €
3 902 €/m²
  • Réf. le : 11/11/2025
  • Maj le : 11/11/2025
NICE NORD, Cyrille Besset, dans une impasse au calme. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne. Appartement 2P de 51m² récemment rafraichie. Salon avec cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur terrasse plein Sud de 10m². Vue dégagée. Très ensoleillé. Chambre avec placard. Wc séparé avec espace buanderie. Bon état général. Possibilité achat garage dans la résidence (+35.000 €)
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par BBII
394 900 €
4 539 €/m²
  • Réf. le : 09/11/2025
  • Maj le : 09/11/2025
NICE SAINT ROCH VAUBAN : TERRASSE SUD ! GARAGE INCLUS ! À VISITER RAPIDEMENT ! Beau et vaste 4 pièces TRAVERSANT Sud / Nord de 87 m² situé proche du stade Vauban.
Il se compose : D'une entrée avec rangements, d'un beau salon/séjour agréable donnant sur terrasse couverte, cuisine indépendante aménagée équipée, SDB ( baignoire, vasque ), WC ind., 3 chambres dont une avec rangement et salle de douche, dégagements avec cellier, garage fermé...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Arthurimmo
299 000 €
4 672 €/m²
  • Réf. le : 09/11/2025
  • Maj le : 09/11/2025
FABRON 3P 64m² Vue Dégagée/ Terrasse
Coup de cœur pour cet appartement de 3P de 64m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine, en parfait état, refait récemment offrant une vue dégagée sur les collines et la verdure, au calme absolu et sans vis à vis et bénéficiant d'une terrasse.
Il se compose: d'un Hall entrée, d'une buanderie desservant un grand salon/cuisine ouverte d'environ 30m², d'une chambre de plus de 14m² et d'une deuxi...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Immobilière Gti
315 000 €
5 339 €/m²
  • Réf. le : 05/11/2025
  • Maj le : 05/11/2025
NICE - Chemin de Terron. Agréable 3 pièces lumineux au calme absolu dans une résidence bien tenue et arborée, . Cet appartement climatisé et traversant se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres, un wc indépendant, une terrasse exposée SUD-OUEST ainsi qu'une cave et garage fermé en sous-sol.. Exclusivité ORPI
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Immobilière Gti
263 000 €
4 782 €/m²
  • Réf. le : 05/11/2025
  • Maj le : 05/11/2025
NICE Rue d'Angleterre, proche Georges Clémenceau : dans résidence des années 50, ravissant 2/3 pièces de 55m² au 1er étage avec terrasse privative de 40m² sur cour!!! . Jolis parquets d'origine, belle hauteur sous plafond, 3 expositions.. Ancien cabinet médical (cuisine et salle d'eau à recréer). Cave. . Location saisonnière interdite, profession libérale autorisée. . A 5 mns à pied du tramway et de la gare, à 12 mns de la plage !
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Immobilière Gti
250 000 €
4 902 €/m²
  • Réf. le : 05/11/2025
  • Maj le : 05/11/2025
NICE / PARC IMPERIAL: à quelques pas de la célèbre Eglise russe et à moins de 10 minutes à pied du Tramway et de la gare de Nice Ville, dans un très bel immeuble Art Déco, superbe appartement 3 pièces lumineux avec parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements et cave. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec penderies, d'une salle de douche et d'un WC in...
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Immobilière Gti
275 000 €
3 313 €/m²
  • Réf. le : 05/11/2025
  • Maj le : 05/11/2025
NICE ST ROCH . Dans un bel immeuble , 4 pièces traversant en étage élevé, lumineux, composé d'un séjour donnant sur un extérieur plein sud avec vue dégagée sur les collines, une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte avec accès balcon , 3 chambres au calme, une salle de bain ,une salle d'eau, 2 wc . Idéal pour une famille, .proche de toutes les commodités. Une cave vient compléter ce bien, possibilité d'obtenir un garage en s...
235 000 €
4 519 €/m²
  • Réf. le : 05/11/2025
  • Maj le : 05/11/2025
NICE / ST-PHILIPPE: Exceptionnel, dans le secteur prisé des Baumettes, à 5 minutes à pied du Tramway et à quelques pas des Facultés, Superbe Maison de Ville, Mitoyenne d'un seul coté, Actuellement DIVISEE EN 2 STUDIOS, UNE CAVE ET UN GARAGE DE PLAIN PIED. . Elle se compose:. - Au RDC d'un Garage avec accès par la rue d'une surface de 16m2 avec cave de 8m2 attenante.. - Au premier étage: d'un grand Studio de 26m2 vendu libre d'occupant a...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Immobilière Gti
235 000 €
5 222 €/m²
  • Réf. le : 05/11/2025
  • Maj le : 05/11/2025
NICE - ESTIENNE D'ORVES . Appartement 2 pièces d'environ 45 m² au 1er étage d'une jolie copropriété des années 2000. son atout principale du calme et une terrasse de 12 m² !!!. il dispose également d'un garage en sous sol . Actuellement loué 750 euros avec congés donné, libre en 12/2024. . Exclusivité ORPI
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Immobilière Gti
199 000 €
5 686 €/m²
  • Réf. le : 05/11/2025
  • Maj le : 05/11/2025
Appartement 2 pièces à vendre dans le centre-ville de Nice, Alpes-Maritimes. . . Cet appartement d'une chambre et d'un salon est situé au boulevard Gambetta, à proximité du boulevard Joseph Garnier et de la Libération.. . Dans un immeuble de 1930, il offre une superficie de 35m². . . En plus d'un balcon offrant une vue très dégagée sur cour, et situé au 6ème étage sur 7, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur, ce qui en fait...
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  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Immobilière Gti
449 000 €
5 345 €/m²
  • Réf. le : 05/11/2025
  • Maj le : 05/11/2025
NICE - BAS GAIRAUT . Charmant 3/4 pièces en parfait état au sein d'un bel immeuble niçois,. situé dans une rue très calme et à 2 pas de toutes les commodités.. Vous serez séduits par sa luminosité, sa tranquillité . et sa vue dégagée avec aperçu mer !!!. Place de stationnement en jouissance privative . Coup de coeur garantie . Exclusivité Orpi
269 000 €
4 761 €/m²
  • Réf. le : 05/11/2025
  • Maj le : 10/11/2025
NICE NORD / CHAMBRUN, Vieux Chemin de Gairaut, Résidence de standing construite en 1974 avec piscine, découvrez ce 2 pièces traversant de 57 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux de 23 m², d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Deux loggias d’environ 10 m² chacune prolonge...
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par BBII
395 000 €
4 540 €/m²
  • Réf. le : 04/11/2025
  • Maj le : 09/11/2025
NICE SAINT ROCH VAUBAN : TERRASSE SUD ! GARAGE INCLUS ! À VISITER RAPIDEMENT ! Beau et vaste 4 pièces TRAVERSANT Sud / Nord de 87 m² situé à proche du stade Vauban.
Il se compose : D'une entrée avec rangements, d'un beau salon/séjour agréable donnant sur terrasse couverte, cuisine indépendante aménagée équipée, SDB ( baignoire, vasque ), WC ind., 3 chambres dont une avec rangement et salle de douche, dégagements avec cellier, garage fer...
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par BBII
144 600 €
5 356 €/m²
  • Réf. le : 04/11/2025
  • Maj le : 09/11/2025
NICE SHAKESPEARE - STUDIO 27 m² VENDU OCCUPÉ (bail vide
). Situé rue Shakespeare, Bel immeuble au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée/couloir avec placards, d'une cuisine américaine aménagée équipée, d'un séjour, une salle de bains avec WC et cave.
(Ascenseur, Double vitrage, volets roulants, ravalement récent, électricité aux normes...)
VENDU LOUÉ : 144 600€ FAI - Loyer mensuel 625 € / charges comprises (40 €/Mois loc...
  • 2 Pièce(s)
Diffusée par BBII
169 000 €
2 770 €/m²
  • Réf. le : 04/11/2025
  • Maj le : 09/11/2025
NICE SAINT-ROCH : GRANDE VÉRANDA ! COUP DE CŒUR ASSURE ! Dans une résidence avec gardien, en avant-dernier étage, d'angle, très beau 2/3 pièces traversant composé :
Séjour et chambre donnant sur un balcon plein ouest sans vis-à-vis, coin salle à manger, cuisine ouverte, et très belle et vaste véranda de 15,75 m², balcon avec coin buanderie, Salle d'eau + WC, Dressing.
Traversant, Climatisation réversible, doubles vitrages, balcon, terra...
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par BBII
187 000 €
2 562 €/m²
  • Réf. le : 04/11/2025
  • Maj le : 09/11/2025
NICE EST - COLLINE DU MONT-GROS : Exclusivité BBii - À SAISIR !
APPARTEMENT ET GARAGE !
Dans une résidence sécurisée avec caméras, en pleine évolution d'aménagements et d'améliorations, beau 4 pièces traversant 73 m² en étage élevé avec vue dégagée, aperçu mer et ville. Composé d'un Hall, Séjour donnant sur une terrasse de 6 m² plein sud sans vis-à-vis, cuisine américaine aménagée équipée, 3 chambres, cellier, SDB, WC indép., garage.
As...
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par BBII
124 000 €
5 391 €/m²
  • Réf. le : 04/11/2025
  • Maj le : 09/11/2025
NICE NORD / CYRILLE BESSET : PROCHE UNIVERSITÉ VALROSE ! Faibles Charges ! À DÉCOUVRIR ! A 2 pas du tram et de l'université Valrose, Dans un immeuble niçois en dernier étage sans ascenseur, vente d'un studio 23 m² env. composé : Hall, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour, douche avec WC, petit débarras sur le palier.
IDÉAL ÉTUDIANT ! À DÉCOUVRIR ! Classe énergie E -
124 000 € HAI - Couts énergie annuels : entre 623 € et 843 €
S...
  • 2 Pièce(s)
Diffusée par BBII
378 000 €
6 000 €/m²
  • Réf. le : 03/11/2025
  • Maj le : 09/11/2025
- NICE AU CŒUR DE LA LIBÉRATION - Proche Marché, commerces et tram -
À vendre Superbe appartement 2/3P en duplex de 63m² avec balcon et cave
Dans un immeuble bourgeois au calme avec une très belle vue dégagée
Il se situe au 5ème étage avec ascenseur et possède une vraie chambre en mezzanine sous les toits.
Le bien est composé d'une entrée avec des grands placards de rangement, d'une première chambre de 12,5m² avec sa penderie, d'une sal...
349 000 €
5 800 €/m²
  • Réf. le : 02/11/2025
  • Maj le : 13/11/2025
NICE OUEST Napoléon III / Lanterne : dans Résidence de Standing avec Gardien, deux Piscines et Jardins, Confortable 3 pièces (60m²) au 4e étage avec Ascenseur, Ravalement Façade réalisé récemment, Rénovation Hall d'entrée et des Parties Communes, Traversant Est/Ouest, Séjour (23m²) avec possibilité d'ouvrir la Cuisine (7m²) pour obtenir une pièce à vivre de +32m² ouvrant sur Terrasse avec bel aperçu Mer, partie nuit séparée avec salle d...
340 000 €
7 009 €/m²
  • Réf. le : 02/11/2025
  • Maj le : 13/11/2025
NICE PROMENADE DES ANGLAIS
VUE MER ET BAIE DES ANGES / PROCHE TRAM / BALCON Situé sur la prestigieuse PROMENADE DES ANGLAIS, à 10mn de marche de l'aéroport et 15mn en tramway du cœur de ville, venez découvrir ce charmant 2 pièces baigné de lumière au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) de près de 50 m² en excellent état.
Que vous soyez dans la cuisine américaine équipée, le séjour ou la chambre, vous profiterez de cette magnifique vue...