Annonces immobilières à Nice (06200) : 427 annonces

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.
Alerter
430 000 €
5 658 €/m²
  • Réf. le : 10/08/2026
  • Maj le : 10/08/2026
NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE
3 PIÈCES / AVANT DERNIER ÉTAGE / VUE MER PANORAMIQUE / PARKING / CAVE
Situé au cœur du très recherché secteur de la Corniche Fleurie, l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose de découvrir en exclusivité, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine, gardien et magnifiques espaces verts, un superbe appartement 3 pièces de 76m² situé au 11ᵉ étage sur 12 bénéficiant d'une vue mer p...
360 000 €
5 217 €/m²
  • Réf. le : 09/08/2026
  • Maj le : 09/08/2026
EXCLUSIVITÉ : NICE OUEST Fabron, Boulevard Hédouard Herriot LA TOUR SARRASINE
, APPARTEMENT TRAVERSANT de 2 pièces 69m² composé d'une spacieuse entrée, séjour de 20m² ouvert sur une terrasse de 8m² très BELLE VUE JARDIN et MER
SANS VIS A VIS exposition Sud/Ouest
, cuisine, chambre de 15m² ouverte sur un balcon de 4.59m², salle de bains avec wc, plus un second toilette indépendant, nombreux rangements, cave. CALME, nombreux rangements
....
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
190 000 €
3 455 €/m²
  • Réf. le : 08/08/2026
  • Maj le : 09/08/2026
NICE - FLEURS : En dernier étage d'une copropriété bien tenue, ATYPIQUE 2 PIÈCES MANSARDÉ EN BON ÉTAT, D'ENVIRON 55 M² AU SOL. Composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, dégagement, salle d'eau avec WC. Appartement atypique au calme absolu. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramwa...
  • 1 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
149 000 €
7 450 €/m²
  • Réf. le : 08/08/2026
  • Maj le : 09/08/2026
NICE - FLEURS : Dans une petite résidence de 3 étages avec ascenseur, JOLI STUDIO DE 20M² PLEIN SUD AU CALME. Il se compose d'une entrée avec penderies, d'un séjour lumineux avec kitchenette, une salle de douche avec WC. Rénové, bien configuré et sans perte d'espace. Très bonne rentabilité. Location saisonnière possible. Le bien s'accompagne également d'une cave. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Bsk Immobilier
260 000 €
5 049 €/m²
  • Réf. le : 08/08/2026
  • Maj le : 10/08/2026
Idéalement situé , à seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, transports et commodités accessible à pied.
Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur , cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements desservant un séjour lumineux de plus de 20 m²,...
29 000 €
  • Réf. le : 07/08/2026
  • Maj le : 07/08/2026
GARAGE à vendre, 29 000 Euros FAI Garage de 11.50 m² à vendre.
Niveau -1, Avenue Lyautey NICE, dans une résidence privée et fermée par un portail commandé par télécommande.
Le + de l'emplacement : en face de la passerelle, facilité de traverser le Paillon directement pour changer de quartier et accéder au tram rapidement.
Idéal pour investissement locatif ou pour usage personnel !
Dimensions :
Côtés intérieurs : Largeur 2.22m, Longueur...
165 000 €
  • Réf. le : 07/08/2026
  • Maj le : 07/08/2026
Dans immeuble ancien agréable 2 pièces de 50m², terrasse de 33m², cave, 1er étage sans ascenseur, appartement à rénover, traversant, idéal premier achat ou investisseur, proche commodités, Fac St Jean D'Angely et tram.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
165 000 €
  • Réf. le : 07/08/2026
  • Maj le : 07/08/2026
Dans immeuble ancien agréable 2 pièces de 50m², terrasse de 33m², cave, 1er étage sans ascenseur, appartement à rénover, traversant, idéal premier achat ou investisseur, proche commodités, Fac St Jean D'Angely et tram.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Liberkeys
399 000 €
6 222 €/m²
  • Réf. le : 07/08/2026
  • Maj le : 09/08/2026
Liberkeys vous propose de découvrir et sans tarder, ce superbe duplex de 64 m², situé au sein d’une résidence récente de 2022, d’une vingtaine de logements, sécurisée et parfaitement entretenue. Pensé pour un confort de vie optimal, le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte équipée, sublimée par un plan de travail en Dekton. La pièce de vie s’ouvre sur un agréable espace extérieur composé d’une terrasse de 11 m², prolongée par un...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Gecko Immobilier
525 000 €
7 721 €/m²
  • Réf. le : 06/08/2026
  • Maj le : 06/08/2026
Retour à la vente !
À quelques pas de la Coulée Verte et de la place Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer.
Situé au troisième étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il offre un calme absolu et se trouve en excellent état.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuis...
199 000 €
8 292 €/m²
  • Réf. le : 06/08/2026
  • Maj le : 09/08/2026
Votre agence immobilière à Nice (Olivier Brémond 06/50/19/34/63) vous propose ce beau studio en rez-de-jardin.
Dans une résidence avec piscine de 2019 sur la Corniche Fleurie, l'appartement est au calme en retrait de la route. Ce studio en excellent état propose de belles prestations comme son jardin d'angle de 30 m2 permettant de profiter du soleil matin et soir, une cuisine aménagée et une grande salle d'eau.
Le garage de 18m2 est pré...
  • 4 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Nice Azur Gestion
479 000 €
6 116 €/m²
  • Réf. le : 05/08/2026
  • Maj le : 05/08/2026
NICE – BAS CIMIEZ – 4 PIÈCES EN DUPLEX AVEC BALCON – CAVE – BOX EN OPTION
Situé dans le secteur recherché du Bas Cimiez, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex, offrant de beaux volumes et un agencement aussi fonctionnel qu'atypique.
Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace conviv...
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
990 000 €
6 387 €/m²
  • Réf. le : 05/08/2026
  • Maj le : 09/08/2026
Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez Florence au 06 32 38 22 81 pour organiser une visite.
Votre agence immobilière à Nice a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 155 m², situé au sein d'un parc privé sécurisé, un environnement résidentiel particulièrement prisé et très recherché. Ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son incroyable toit-terrasse de plus de 100...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
506 000 €
8 433 €/m²
  • Réf. le : 05/08/2026
  • Maj le : 09/08/2026
Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Situé au 1er étage d'une résidence de qualité, cet appartement 2 pièces de 60 m² bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il séduit par ses prestations soignées, avec des fenêtres en PVC à double vitrage et une climatisation gainable assurant un confort optimal. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces,...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
625 000 €
8 562 €/m²
  • Réf. le : 05/08/2026
  • Maj le : 09/08/2026
NICE - FLEURS : Dans une résidence Rometti, MAGNIFIQUE 3 PIÈCES D'ANGLE AVEC BALCON ET PETITE TERRASSE, vendu clé en main. Composé d'une entrée, d'un joli séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une petite terrasse OUEST, 2 chambres, dégagements, rangements, buanderie, balcon filant, salle d'eau et WC. Appartement très lumineux et calme. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence. Idéal pour une rési...
475 000 €
  • Réf. le : 05/08/2026
  • Maj le : 05/08/2026
À seulement 100 mètres du Port de Nice, cet appartement de 55 m² bénéficie d’un emplacement dans une rue très recherchée. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce 3 pièces traversant offre une double exposition sud et ouest. Il profite d’une vue mer en hiver et, en été, d’un cadre verdoyant avec de beaux arbres, ainsi qu’une vue sur la colline du Château. Entièrement meublé, il est prêt à vivre : il ne reste plus qu’à poser vos valises....
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
132 000 €
2 933 €/m²
  • Réf. le : 04/08/2026
  • Maj le : 09/08/2026
Appartement 2 pièces de 45 m² en bon état, situé au 7ème étage sur 8 (deux ascenseurs) d'une copropriété sécurisée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Lumineux grâce à son exposition Ouest/Nord-Ouest, il bénéficie d'un bel ensoleillement en fin de journée. La résidence possède un parking collectif sécurisé ainsi qu'un stationnement vélos et deux-roues abrité. Une cave privative complète le bien. S...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
520 000 €
7 879 €/m²
  • Réf. le : 01/08/2026
  • Maj le : 09/08/2026
Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Appartement de 3 pièces d'une surface de 66 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2008 dans le quartier Lanterne à Nice. Ce bien dispose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un séjour exposé plein sud avec une vue dégagée. Le chauffage est électrique par convecteurs, l'eau chaude est assurée par un ball...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
369 000 €
5 766 €/m²
  • Réf. le : 01/08/2026
  • Maj le : 09/08/2026
Votre agence immobilière à Nice vous propose à la vente, sur le secteur Fabron, ce 3 pièces en rez-de-chaussée alliant confort et vie extérieure, au sein d'une jolie petite copropriété de 4 lots seulement, dotée d'une piscine.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un espace salon-cuisine ouverte de 30 m² ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 50 m², très bien exposée. Deux chambres avec placards donnent sur un second...
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par La Chouette
425 000 €
  • Réf. le : 01/08/2026
  • Maj le : 07/08/2026
Place Goiran – Vaste 4 pièces d’angle de 83m² avec terrasse de 28 m², vue mer & collines
Situé à proximité immédiate des transports et des commodités, au sein d’un immeuble des années 70 très bien tenu, ce spacieux 4 pièces d’angle offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et recherché. Avec sa grande terrasse de 28 m², sa vue dégagée mer et collines et son étage élevé avec ascenseur, il réunit tous les critères d’un appartement famil...