Appartement

Prix

690 000 €

Chambres
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
30/12/2020
Vérifiée
04/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
30/12/2020
Description de l'agence
Référence 3324358
Indicateur de prix

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'un appartement à Le Cannet est compris entre 124 775 € et 450 000 €, et le prix moyen constaté est de 246 847 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 2 319 annonces d'appartements.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 2 319 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 34 500 €, soit un prix net vendeur de 655 500 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence 82 Croisette sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
31 050 €
Taxe communale additionnelle
8 280 €
Taxe nationale
736 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
690 €
Total
40 756 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
7 092 €
Débours
1 360 €
Total
8 452 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
49 208 €
Coût d'aquisition estimé
739 208 €

Les frais de notaires représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

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A propos de l'annonce

Réf. Agence : 3324358
  • Vues : 11
  • Vues uniques : 11
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

82 Croisette