Vente Appartement Le Cannet (06110) 690 000 €

Achat Appartement - Le Cannet (06110) - 690 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
NC
Terrain
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Surface Carrez
NC

Description de l'agence

Référence 3324358

A propos de la ville de Le Cannet (06110)

Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.

Indicateur de prix

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'un appartement à Le Cannet est compris entre 123 000 € et 447 000 €, et le prix moyen constaté est de 241 212 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 2 216 annonces d'appartements.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 2 216 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 34 500 €, soit un prix net vendeur de 655 500 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence 82 Croisette sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

49 208 €

Coût d'aquisition estimé

739 208 €

Les frais de notaires représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
31 050 €
Taxe communale additionnelle
8 280 €
Taxe nationale
736 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
690 €
Total
40 756 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
7 092 €
Débours
1 360 €
Total
8 452 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

Réf. Agence : 3324358
  • Vues : 14
  • Vues uniques : 14
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

82 Croisette