Vente Maison - 500m² - 6 Pièce(s)
Cannes (06400)
2 950 000 €
Caractéristiques du bien
5
5 646 €/m²
2 570 m²
NC
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5 646 €/m²
2 570 m²
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Description de l'agence Berti & Sons
Le Groupe BERTI and Sons Immobilier vous propose à vendre, à Mouans-Sartoux, un PRODUIT RARE ET EXCEPTIONNEL A LA FOIS ! une VILLA DE PRESTIGE 6 Pièces 500m².
Dans un domaine, cette propriété ultra contemporaine neuve composée de la manière suivante : salon/salle-à-manger ouverte sur terrasse, piscine et patio, et à l'étage, 4 chambres ensuite.
Un jardin paysager de 2570m² ainsi qu'un garage pour 2 voitures complètent cette offre RARE !
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Nous prenons toutes les précautions pour assurer votre sécurité (masque, gel, surchaussures) pendant l'épidémie de Covid-19.
Si vous souhaitez vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez vous !
A propos de la ville de Cannes (06400)
La ville de Cannes attire à la fois les acquéreurs expérimentés et inexpérimentés. Elle est réputée pour ses installations et équipements sportifs et culturels. C'est un excellent emplacement pour acheter ou louer une propriété. Acheter une maison à Cannes vous permettrait de profiter de tous les attraits de la ville. Le marché immobilier connaît une demande importante en raison du grand nombre d'appartements et de villas de luxe disponibles. Des quartiers tels que la Croisette, Super Cannes et California Pézou sont recommandés pour les visiteurs qui souhaitent profiter d'une vue spectaculaire sur la mer. Contrairement à Nice, la location saisonnière à Cannes permet la création rapide de résidences secondaires rentables. Cannes est la première commune de la Côte d'Azur en termes de logements locatifs, selon les statistiques de l'INSEE. Cette ville a le taux de distribution des loyers le plus élevé du pays. En effet, elle se classe au premier rang des villes françaises en termes de rentabilité locative.
Indicateur de prix
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 255 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !
65 annonces immobilières semblables à Cannes (06400)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 817 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 177 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cannes (06400), réparties dans 65 agences.Le prix moyen d'une maison est de 4 746 062 € et son prix moyen au m² est de 11 220 €/m².
L'écart de prix est de 11 950 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 12 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 24 960 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 373 €/m², et la plus chère, qui est de 25 333 €/m².
Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Ventes par années pour une surface de 500 m² à 510 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 2
- Vues uniques : 2
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 589 Avenue De Cannes
- Mandelieu La Napoule - 06210
- https://www.berti-and-sons.com