Vente Appartement 130 000 € Nice (06000)
- 17 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 647 €/m²
NC
NC
24-054O
23/10/2023
17/05/2024
6 mois
9097080
1
7 647 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement - nice - 1piece(s) - 130 000€
Charmant Appartement F1 avec Jardin à Nice Ouest
Situé au cœur de Nice Ouest, cet appartement F1 vous offre un mode de vie urbain tout en profitant de la tranquillité et des avantages de ce quartier prisé.
Avantages du quartier :
Nice Ouest est un endroit privilégié pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie citadine et un environnement paisible. Vous trouverez à proximité une variété de commodités, y compris des écoles, des magasins, des restaurants et des espaces verts. La proximité du bord de mer vous offre la possibilité de vous détendre sur la plage, de pratiquer des activités nautiques et de profiter du célèbre climat méditerranéen.
La situation de l'appartement vous permet de profiter de la vie nocturne animée de Nice tout en revenant à votre oasis de calme après une soirée en ville. Les transports en commun sont également accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville.
Cet appartement F1 est idéal pour les étudiants, les professionnels ou les couples à la recherche d'un endroit confortable, fonctionnel et bien situé. Le jardin privatif vous offre un espace extérieur pour cultiver vos plantes, prendre le petit-déjeuner en plein air ou tout simplement vous détendre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché de Nice avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier - Sébastien Giraud 07.78.39.21.51
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Nice (06000)
L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.
Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.
Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.
Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.
Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.
Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 174 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nice ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nice que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nice enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 81 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Nice (06000), réparties dans 71 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 123 238 € et son prix moyen au m² est de 6 479 €/m².
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 88 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 923 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 923 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110