Vente Appartement 515 000 € Nice (06100)

Nice - Saint-Jean d'Angely. À 2 pas des commodités, « Villa Gabriel » est une résidence intimiste qui vous propose 15 logements, du 2 au 4 pièces et incarne le confort intérieur.
Cette résidence bénéficie de la certification NF habitat HQE conçue pour que les habitants s’y sentent particulièrement bien et avec la garantie de bénéficier d’un bâtiment répondant aux critères de qualité et de performances les plus strictes pour une qualité de vie incomparable.
Cet appartement situé en dernier étage comprend : une entrée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse, 3 chambres dont 1 en-suite avec douche et wc, 1 salle de bains, 1 wc indépendant, rangements.
Possibilité d'achat d'un parking en sous-sol.
Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2026. Un habitat de qualité pour quelques privilégiés
« Villa Gabriel » est une résidence à taille humaine, de 15 logements seulement qui s’engage pleinement avec sa certification NF Habitat HQE, assurant ainsi des prestations de qualité et de performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité, économie de charges, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité et respect de l’environnement.
« Villa Gabriel » propose une architecture résolument contemporaine et élégante, grâce notamment à un emploi de matériaux modernes tels que le verre et l’aluminium. Rythmée par des bow-windows généreux et des balcons spacieux, sa conception assure une insertion harmonieuse dans son envi- ronnement.
Cette résidence offre une atmosphère intimiste en plein cœur de la ville, ga- rantissant un niveau de prestations de qualité. Un cadre résidentiel d’exception gage d’un investissement pérenne.
Un quartier authentique, idéal et privilégié
Situé à quelques minutes du centre-ville de Nice, le quartier résidentiel de Saint Jean d’Angély, est authentique, idéal et recherché. Profitez des restaurants, ca- fés, commerces, et services de proximité. Le quartier compte également plusieurs établissements accessibles à pied tels que l’école-collège Blanche de Castille, le campus universitaire Saint-Jean d’Angély, l’école du Journalisme, un cinéma, une pharmacie, des équipements de loisirs et sportifs, ainsi que le Parc Vinaigrier. Les transports, le tramway et les grands axes routiers principaux sont facilement acces- sibles en quelques minutes.
Les espaces de vie
• Résidence économe en énergie et respectueuse de l’environnement
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces principales
• Emplacement exclusif, intimiste et sécurisé
• Expositions Est et Ouest et de belles ouvertures favorisant la luminosité
• Grands bow-windows ou de larges balcons
• Matériaux de qualité soigneusement sélectionnés
• Confort thermique et acoustique optimisé • Espaces de vie fonctionnels, agréables et
végétalisés
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Nice - Saint-Jean d'Angely. À 2 pas des commodités, « Villa Gabriel » est une résidence intimiste qui vous propose 15 logements, du 2 au 4 pièces et incarne le confort intérieur.
Cette résidence bénéficie de la certification NF habitat HQE conçue pour que les habitants s’y sentent particulièrement bien et avec la garantie de bénéficier d’un bâtiment répondant aux critères de qualité et de performances les plus strictes pour une qualité de vie incomparable.
Cet appartement situé en dernier étage comprend : une entrée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse, 3 chambres dont 1 en-suite avec douche et wc, 1 salle de bains, 1 wc indépendant, rangements.
Possibilité d'achat d'un parking en sous-sol.
Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2026. Un habitat de qualité pour quelques privilégiés
« Villa Gabriel » est une résidence à taille humaine, de 15 logements seulement qui s’engage pleinement avec sa certification NF Habitat HQE, assurant ainsi des prestations de qualité et de performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité, économie de charges, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité et respect de l’environnement.
« Villa Gabriel » propose une architecture résolument contemporaine et élégante, grâce notamment à un emploi de matériaux modernes tels que le verre et l’aluminium. Rythmée par des bow-windows généreux et des balcons spacieux, sa conception assure une insertion harmonieuse dans son envi- ronnement.
Cette résidence offre une atmosphère intimiste en plein cœur de la ville, ga- rantissant un niveau de prestations de qualité. Un cadre résidentiel d’exception gage d’un investissement pérenne.
Un quartier authentique, idéal et privilégié
Situé à quelques minutes du centre-ville de Nice, le quartier résidentiel de Saint Jean d’Angély, est authentique, idéal et recherché. Profitez des restaurants, ca- fés, commerces, et services de proximité. Le quartier compte également plusieurs établissements accessibles à pied tels que l’école-collège Blanche de Castille, le campus universitaire Saint-Jean d’Angély, l’école du Journalisme, un cinéma, une pharmacie, des équipements de loisirs et sportifs, ainsi que le Parc Vinaigrier. Les transports, le tramway et les grands axes routiers principaux sont facilement acces- sibles en quelques minutes.
Les espaces de vie
• Résidence économe en énergie et respectueuse de l’environnement
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces principales
• Emplacement exclusif, intimiste et sécurisé
• Expositions Est et Ouest et de belles ouvertures favorisant la luminosité
• Grands bow-windows ou de larges balcons
• Matériaux de qualité soigneusement sélectionnés
• Confort thermique et acoustique optimisé • Espaces de vie fonctionnels, agréables et
végétalisés
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr