Vente Local Commercial 203 900 € Nice (06000)

  • 120 m²
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
1 699 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
361622B-PKI
Référencée le
04/04/2024
Mise à jour le
09/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12959474
Référencée le : 04/04/2024
Mise à jour le : 09/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 699 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Tres rare dans vieux nice - bar, snack ,salon de thé 120 m²

Pierre KIEGER vous propose un bar, petite restauration de 120 m2 dans une rue piétonne très passante et très bien située du vieux Nice. Licence IV. Plusieurs salles dont une magnifique salle en sous sol voutée de 59 m², climatisée pouvant contenir jusqu'à 60/70 personnes. Sorties de secours agréé et autorisations administratives. Live music autorisé, Équipements sono.....Un dossier administratif d'autorisation est à disposition. Des réserves permettent de stocker marchandises et matériels. La capacité totale peut être de 100 places assises. Terrasse possible de 20 places. Double sanitaires. Possibilités d'extraction chimique.
Ouvert, uniquement, 4 jours par semaine de 17h à 22h. Ce commerce possède une très forte capacité de développement. Et pas de reprise de contrat ni de personnel à prévoir.
Le loyer faible est 996 euros Charges comprises.
Un bail tout commerce jusqu'a mi 2029.
Le prix est du 203.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur.. Le vendeur étudiera toutes le propositions.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 361622
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 361622 PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 20 390 €, soit un prix net vendeur de 183 510 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Nice (06000)

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.

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A propos de l'annonce

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Propriétés Privées