Vente Local Commercial 600 000 € Nice (06000)

  • 500 m²
Diffusée par Leprince Immobilier
Prix au m²
1 200 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
AI2403
Référencée le
07/04/2024
Mise à jour le
03/05/2024
En ligne depuis
29 jour
Réf. CasaGoGo
12976782
Référencée le : 07/04/2024
Mise à jour le : 03/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 200 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Nice l'ariane - murs vides - bureaux

Nice l'Ariane / Guiglionda de Sainte Agathe : Au sein d'une résidence sécurisée, idéalement située à 2 minutes de la bretelle d'autoroute A8 et de la pénétrante du Paillon,
Local commercial polyvalent, pouvant être utilisé comme bureaux, espace de stockage, pour des professions libérales, un atelier ou même comme habitation.
Local classé "Code du travail" pouvant accueillir 50 salariés,
D'une superficie totale de 500m2, actuellement configuré en un bureau de 45m2 et une surface commerciale de 455m2 simplement séparés par une cloison.
Surface polyvalente, vous aurez également la possibilité de diviser la surface selon vos besoins.
Investisseurs, la valeur locative de ce local est de 5000€/mois.
Investir à l'Ariane, c'est investir dans un Quartier Prioritaire de la ville et dans une Zone Franche Urbaine Entrepreneur, bénéficiant ainsi de certains avantages/exonérations fiscaux et fonciers.
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol.
Pas de procédures en cours à notre connaissance. Honoraires à la charge des vendeurs.
Dossier de Présentation disponible sur Demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Leprince Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 60 000 €, soit un prix net vendeur de 540 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

A propos de la ville de Nice (06000)

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nice ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Leprince Immobilier