Vente Loft / Atelier 445 000 € Nice (06000)

  • 145 m²
Diffusée par Oréa Immobilier
Prix au m²
3 069 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
84431734
Référencée le
28/03/2024
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12934151
Référencée le : 28/03/2024
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
3 069 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

A vendre stockage/entrepot/bureaux - acces vehicules - nice ouest autouroute

A vendre entrepôt, stockage, atelier ou bureaux d'environ 145 m² dans une copropriété sur NICE Ouest proche autoroute.
Composé d'un atelier ou stockage avec accès véhicules (hauteur porte d'accès 2.40 m.), de 4 bureaux, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 44 500 €, soit un prix net vendeur de 400 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Nice (06000)

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 445 000 €, ce qui est inférieur d'environ 28% à la valeur minimale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 262 loft / ateliers, dont le prix moyen est de 964 596 €, le prix le plus bas de 620 000 € et celui le plus haut de 1 400 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'une belle opportunité, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

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Répartition des prix des loft / ateliers de 120 m² à 140 m²

Il y a actuellement 138 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Nice (06000), réparties dans 0 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 973 650 € et son prix moyen au m² est de 6 901 €/m².
L'écart de prix est de 985 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 615 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 600 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 317 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 317 €/m².

Graphique de répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 120 m² à 140 m²
Répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 120 m² à 140 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
600 000 € ~ 625 000 €
2
617 500 €
625 000 € ~ 650 000 €
6
630 000 €
2 488 €/m²
650 000 € ~ 675 000 €
2
660 000 €
675 000 € ~ 700 000 €
11
688 791 €
471 €/m²
700 000 € ~ 725 000 €
1
705 000 €
725 000 € ~ 750 000 €
5
734 800 €
2 211 €/m²
750 000 € ~ 775 000 €
3
764 000 €
775 000 € ~ 800 000 €
5
790 400 €
1 229 €/m²
800 000 € ~ 825 000 €
7
811 286 €
825 000 € ~ 850 000 €
4
849 000 €
1 633 €/m²
850 000 € ~ 875 000 €
4
862 500 €
875 000 € ~ 900 000 €
15
892 067 €
900 000 € ~ 925 000 €
1
900 000 €
925 000 € ~ 950 000 €
4
943 750 €
1 905 €/m²
950 000 € ~ 975 000 €
4
957 500 €
975 000 € ~ 1 000 000 €
13
993 615 €
728 €/m²
1 000 000 € ~ 1 025 000 €
2
1 000 000 €
1 025 000 € ~ 1 050 000 €
1
1 025 000 €
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
1
1 050 000 €
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
8
1 087 625 €
988 €/m²
1 100 000 € ~ 1 125 000 €
2
1 100 000 €
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
2
1 140 000 €
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
1
1 150 000 €
8 519 €/m²
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
4
1 186 500 €
2 237 €/m²
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
2
1 200 000 €
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
3
1 250 000 €
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
14
1 285 214 €
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
3
1 300 000 €
3 439 €/m²
1 325 000 € ~ 1 350 000 €
1
1 340 000 €
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
2
1 350 000 €
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
3
1 392 000 €
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
1
1 490 000 €
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
1
1 600 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Oréa Immobilier