Vente Loft / Atelier 249 000 € Nice (06000)

  • 60 m²
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Agent Niçois Properties
Prix au m²
4 150 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
80 m²
Réf. Agence
84123439
Référencée le
07/02/2024
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12624734
Référencée le : 07/02/2024
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
4 150 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
80 m²

Nice // cimiez - avenue flora : entrepot / loft 60m2 / 4m hauteur sous plafond

Nice // Bas Cimiez - Avenue Flora : Entrepôt / 4m hauteur sous plafond
Situé dans le quartier très prisé de Cimiez à Nice. Quartier résidentiel et calme à proximité immédiate de la libération, des commodités et des commerces du quartier. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants, comme le magnifique parc des Arènes de Cimiez. Nous vous présentons cet ancien entrepôt à transformer ce lieu industriel en un loft moderne et lumineux.
En effet, il offre un potentiel de transformation incroyable. Avec ses grands volumes et ses hauts plafonds, il offre une grande liberté créative pour imaginer l'aménagement de votre future habitation. De plus, Possibilité de créer une mezzanine en surface carrez de 30m2 supplémentaire. A rénover totalement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agent Niçois Properties sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 24 900 €, soit un prix net vendeur de 224 100 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Nice (06000)

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 249 000 €, ce qui est inférieur d'environ 17% à la valeur minimale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 6 loft / ateliers, dont le prix moyen est de 299 000 €, le prix le plus bas de 299 000 € et celui le plus haut de 299 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'une belle opportunité, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Répartition des prix des loft / ateliers de 60 m² à 70 m²

Il y a actuellement 510 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Nice (06000), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 353 371 € et son prix moyen au m² est de 5 646 €/m².
L'écart de prix est de 302 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 227 900 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 871 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 871 €/m².

Graphique de répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 60 m² à 70 m²
Répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 60 m² à 70 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
225 000 € ~ 250 000 €
54
239 078 €
485 €/m²
250 000 € ~ 275 000 €
50
261 139 €
326 €/m²
275 000 € ~ 300 000 €
65
288 873 €
338 €/m²
300 000 € ~ 325 000 €
35
314 371 €
416 €/m²
325 000 € ~ 350 000 €
67
337 586 €
393 €/m²
350 000 € ~ 375 000 €
42
360 692 €
551 €/m²
375 000 € ~ 400 000 €
54
386 114 €
556 €/m²
400 000 € ~ 425 000 €
24
415 658 €
263 €/m²
425 000 € ~ 450 000 €
24
433 913 €
845 €/m²
450 000 € ~ 475 000 €
40
458 003 €
838 €/m²
475 000 € ~ 500 000 €
41
484 541 €
931 €/m²
500 000 € ~ 525 000 €
9
515 778 €
1 874 €/m²
525 000 € ~ 550 000 €
5
527 400 €
1 721 €/m²

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 9
  • Nb. de vues uniques : 6
  • Nb. de clics : 1
  • Nb. de clics uniques : 1

A propos de l'agence

Agent Niçois Properties