Vente Propriété / Demeure 1 102 500 € Nice (06000)

200 m²
9 Pièce(s)

Diffusée par Oréa Immobilier

Prix au m²
5 513 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence
83836481

Référencée le
20/12/2023

Mise à jour le
25/04/2024

En ligne depuis
4 mois

Réf. CasaGoGo
11050538

Voir l'annonce

Vente Propriété / Demeure 200m² 9 Pièces à Nice (06000) - Oréa Immobilier

Référencée le : 20/12/2023

Mise à jour le : 25/04/2024

Chambre(s)
NC

Prix au m²
5 513 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Voir l'annonce

Nice est locaux d'entreprise

A Nice Est, sur le quartier de l'Ariane, nous proposons à la vente les murs commerciaux d'une maison de 200m² sur 2 niveaux, complantée sur un terrain bétonné de 1500m² le tout faisant précédemment fonction de locaux d'entreprise - 9 bureaux, 1 pièce informatique, archives et deux petits édicules complètent ce bien au niveau du jardin d'agrément.. Les locaux sont clôturés ; deux portails électriques ont été récemment installés - gros potentiel d'exploitation - disponible immédiatement
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Honoraires d'agence : 5% HT charge acquéreur

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Oréa Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 110 250 €, soit un prix net vendeur de 992 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

A propos de la ville de Nice (06000)

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date

Prix

Surface

Variation (%)

06/03/2024

1 102 500 €

200 m²

-4.55%

13/01/2024

1 155 000 €

200 m²

1.94%

20/12/2023

1 133 000 €

–

Répartition des prix des propriété / demeures de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 91 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Nice (06000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 1 210 165 € et son prix moyen au m² est de 8 006 €/m².
L'écart de prix est de 1 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 730 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 920 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 667 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 150 m² à 200 m²

Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 150 m² à 200 m²

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

725 000 € ~ 750 000 €

741 333 €

–

750 000 € ~ 775 000 €

750 000 €

–

775 000 € ~ 800 000 €

788 000 €

–

825 000 € ~ 850 000 €

845 000 €

–

850 000 € ~ 875 000 €

865 000 €

–

875 000 € ~ 900 000 €

896 333 €

–

900 000 € ~ 925 000 €

901 500 €

2 695 €/m²

925 000 € ~ 950 000 €

940 833 €

–

950 000 € ~ 975 000 €

955 000 €

–

975 000 € ~ 1 000 000 €

989 000 €

810 €/m²

1 050 000 € ~ 1 075 000 €

1 059 667 €

–

1 075 000 € ~ 1 100 000 €

1 091 000 €

–

1 100 000 € ~ 1 125 000 €

1 110 000 €

–

1 125 000 € ~ 1 150 000 €

1 125 000 €

–

1 150 000 € ~ 1 175 000 €

1 154 000 €

1 503 €/m²

1 175 000 € ~ 1 200 000 €

1 194 250 €

1 882 €/m²

1 200 000 € ~ 1 225 000 €

1 200 000 €

–

1 250 000 € ~ 1 275 000 €

1 260 000 €

–

1 275 000 € ~ 1 300 000 €

1 295 000 €

–

1 375 000 € ~ 1 400 000 €

1 392 500 €

–

1 400 000 € ~ 1 425 000 €

1 400 000 €

–

1 450 000 € ~ 1 475 000 €

1 470 000 €

–

1 475 000 € ~ 1 500 000 €

1 497 000 €

–

1 500 000 € ~ 1 525 000 €

1 502 222 €

–

1 525 000 € ~ 1 550 000 €

1 545 000 €

–

1 575 000 € ~ 1 600 000 €

1 590 000 €

–

1 675 000 € ~ 1 700 000 €

1 690 000 €

4 569 €/m²

1 775 000 € ~ 1 800 000 €

1 795 000 €

–

1 800 000 € ~ 1 825 000 €

1 800 000 €

9 137 €/m²

1 875 000 € ~ 1 900 000 €

1 890 000 €

–

1 900 000 € ~ 1 925 000 €

1 910 000 €

5 833 €/m²

Statistiques des ventes sur Nice Statistiques

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 8
Nb. de vues uniques : 8
Nb. de clics : 0
Nb. de clics uniques : 0

Voir l'annonce

A propos de l'agence

Oréa Immobilier

https://www.orea-immobilier.fr
10 Avenue Félix Faure
Nice - 06000

Voir la fiche agence