Vente Propriété / Demeure 7 800 000 € Nice (06000)

350 m²
10 Pièce(s)

Diffusée par Bourgeois Immobilier

Prix au m²
22 286 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence
1327032

Référencée le
22/10/2023

Mise à jour le
13/05/2024

En ligne depuis
6 mois

Réf. CasaGoGo
9062420

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Vente Propriété / Demeure 350m² 10 Pièces à Nice (06000) - Bourgeois Immobilier

Référencée le : 22/10/2023

Mise à jour le : 13/05/2024

Chambre(s)
NC

Prix au m²
22 286 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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Nice - villa vue mer, quartier résidentiel

- Se dressant au cœur d'un parc centenaire classé de 3340 m² con-planté des plus belles essences méditerranéenne, cette rare demeure de Maître chargée d'histoire séduit autant par son élégance et son architecture que par son environnement, ses confortables espaces de vie et sa vue dégagée jusqu'à la mer. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités, elle bénéficie d'une chapelle privée abritant hammam, spa et douche, piscine, double entrée offrant de nombreux stationnements.
Une propriété rare et charmante, chargée d'histoire.
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 780 000 €, soit un prix net vendeur de 7 020 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

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A propos de la ville de Nice (06000)

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 2 090 000 € et prix maximum de 7 950 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une propriété / demeure de 10 pièce(s) d'une surface de 300 m² à ∞ m² dans la ville de Nice est de 3 735 556 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 7 800 000 €, soit 108.80% plus cher que la moyenne des prix des propriété / demeures de ce type figurant sur .

2 090 000 €

7 800 000 €

3 735 556 €

▴

7 950 000 €

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Répartition des prix des propriété / demeures de 300 m² à –

Il y a actuellement 47 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Nice (06000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 2 940 021 € et son prix moyen au m² est de 7 242 €/m².
L'écart de prix est de 7 260 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 7 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 932 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 932 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

675 000 € ~ 700 000 €

690 000 €

–

875 000 € ~ 900 000 €

890 000 €

–

950 000 € ~ 975 000 €

950 000 €

–

1 975 000 € ~ 2 000 000 €

1 990 000 €

–

2 075 000 € ~ 2 100 000 €

2 090 000 €

–

2 200 000 € ~ 2 225 000 €

2 200 000 €

–

2 250 000 € ~ 2 275 000 €

2 250 000 €

6 818 €/m²

2 300 000 € ~ 2 325 000 €

2 310 000 €

–

2 375 000 € ~ 2 400 000 €

2 396 000 €

–

2 450 000 € ~ 2 475 000 €

2 450 000 €

–

2 500 000 € ~ 2 525 000 €

2 500 000 €

5 088 €/m²

2 700 000 € ~ 2 725 000 €

2 700 000 €

–

2 775 000 € ~ 2 800 000 €

2 790 000 €

–

2 875 000 € ~ 2 900 000 €

2 890 000 €

–

3 150 000 € ~ 3 175 000 €

3 150 000 €

–

3 400 000 € ~ 3 425 000 €

3 400 000 €

10 932 €/m²

3 450 000 € ~ 3 475 000 €

3 450 000 €

–

3 650 000 € ~ 3 675 000 €

3 650 000 €

–

3 875 000 € ~ 3 900 000 €

3 880 000 €

–

3 900 000 € ~ 3 925 000 €

3 900 000 €

–

3 975 000 € ~ 4 000 000 €

3 995 000 €

–

4 400 000 € ~ 4 425 000 €

4 400 000 €

–

4 500 000 € ~ 4 525 000 €

4 500 000 €

7 500 €/m²

4 975 000 € ~ 5 000 000 €

4 990 000 €

–

7 950 000 € ~ 7 975 000 €

7 950 000 €

–

Statistiques des ventes sur Nice Statistiques

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 11
Nb. de vues uniques : 11
Nb. de clics : 0
Nb. de clics uniques : 0

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A propos de l'agence

Bourgeois Immobilier

http://www.bourgeois-immo.com
762 Avenue Tournamy
Mougins - 06250

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