Vente Propriété / Demeure 1 490 000 € Nice (06000)

380 m²
15 Pièce(s)

Diffusée par Era Immobilier

Prix au m²
3 921 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence
635

Référencée le
20/02/2024

Mise à jour le
28/04/2024

En ligne depuis
2 mois

Réf. CasaGoGo
12741711

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Vente Propriété / Demeure 380m² 15 Pièces à Nice (06000) - Era Immobilier

Référencée le : 20/02/2024

Mise à jour le : 28/04/2024

Chambre(s)
NC

Prix au m²
3 921 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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Hôtel particulier quarter valrose

Dans le quartier de Valrose, ancien hôtel particulier de 400 m² sur 3 niveaux, avec son solarium, une dépendance sur 2 niveaux d'environ 34²m. La maison est protégée par le PLUM de Nice (Façade, ferronnerie). A rénover entièrement. Le terrain mesure 485 m² environ.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 149 000 €, soit un prix net vendeur de 1 341 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

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A propos de la ville de Nice (06000)

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Répartition des prix des propriété / demeures de 300 m² à –

Il y a actuellement 36 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Nice (06000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 2 945 861 € et son prix moyen au m² est de 7 242 €/m².
L'écart de prix est de 7 260 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 7 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 932 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 932 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

675 000 € ~ 700 000 €

690 000 €

–

875 000 € ~ 900 000 €

890 000 €

–

950 000 € ~ 975 000 €

950 000 €

–

1 975 000 € ~ 2 000 000 €

1 990 000 €

–

2 075 000 € ~ 2 100 000 €

2 090 000 €

–

2 250 000 € ~ 2 275 000 €

2 250 000 €

6 818 €/m²

2 300 000 € ~ 2 325 000 €

2 310 000 €

–

2 375 000 € ~ 2 400 000 €

2 396 000 €

–

2 450 000 € ~ 2 475 000 €

2 450 000 €

–

2 500 000 € ~ 2 525 000 €

2 500 000 €

6 361 €/m²

2 700 000 € ~ 2 725 000 €

2 700 000 €

–

2 775 000 € ~ 2 800 000 €

2 790 000 €

–

3 400 000 € ~ 3 425 000 €

3 400 000 €

10 932 €/m²

3 650 000 € ~ 3 675 000 €

3 650 000 €

–

3 875 000 € ~ 3 900 000 €

3 880 000 €

–

3 900 000 € ~ 3 925 000 €

3 900 000 €

–

3 975 000 € ~ 4 000 000 €

3 995 000 €

–

4 500 000 € ~ 4 525 000 €

4 500 000 €

7 500 €/m²

4 975 000 € ~ 5 000 000 €

4 990 000 €

–

7 950 000 € ~ 7 975 000 €

7 950 000 €

–

Statistiques des ventes sur Nice Statistiques

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 2
Nb. de vues uniques : 2
Nb. de clics : 0
Nb. de clics uniques : 0

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A propos de l'agence

Era Immobilier

https://www.erafrance.com
37 Avenue General Leclerc
Saint Laurent Du Var - 06700

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