Vente Propriété / Demeure 1 370 000 € Nice (06000)

384 m²
13 Pièce(s)

Diffusée par Immobilier2Nice

Prix au m²
3 568 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence
8103496

Référencée le
23/04/2024

Mise à jour le
03/05/2024

En ligne depuis
13 jour

Réf. CasaGoGo
13048048

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Vente Propriété / Demeure 384m² 13 Pièces à Nice (06000) - Immobilier2Nice

Référencée le : 23/04/2024

Mise à jour le : 03/05/2024

Chambre(s)
NC

Prix au m²
3 568 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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Collines est à 20 minute de nice superbe propriété

Découvrez cette magnifique propriété située sur les Collines Est, à seulement 20 minutes du centre-ville de Nice. Immergée dans un environnement de verdure et au calme absolu, elle offre une vue imprenable sur la mer avec une exposition sud-ouest. La propriété comprend une grande maison principale de 8 pièces (deux appartements) de 275m2 sur 3 niveaux, ainsi qu'un bâtiment annexe avec un appartement de 3 pièces de 81m2, un garage de 78m2 et une cave. Elle comporte également un troisième bâtiment avec un studio de 27m2, une cave et un garage de 22m2. Le terrain de 5000m2 est aménagé en partie en espace de loisirs avec jardins, jeux d'enfants, cuisines d'été, jeux de boules et espace prévu pour piscine et tennis, et en partie pour la culture, potager, verger, volière et poulailler. Avec la possibilité de séparer un terrain constructible (étude en cours), cette propriété offre d'immenses opportunités et garantit un coup de cœur!"

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 137 000 €, soit un prix net vendeur de 1 233 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

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A propos de la ville de Nice (06000)

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Répartition des prix des propriété / demeures de 300 m² à –

Il y a actuellement 40 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Nice (06000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 3 064 900 € et son prix moyen au m² est de 7 242 €/m².
L'écart de prix est de 7 060 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 890 000 €, et celle la plus chère, qui est de 7 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 932 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 932 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

875 000 € ~ 900 000 €

890 000 €

–

950 000 € ~ 975 000 €

950 000 €

–

1 400 000 € ~ 1 425 000 €

1 420 000 €

–

1 975 000 € ~ 2 000 000 €

1 990 000 €

–

2 075 000 € ~ 2 100 000 €

2 090 000 €

–

2 250 000 € ~ 2 275 000 €

2 250 000 €

6 818 €/m²

2 300 000 € ~ 2 325 000 €

2 310 000 €

–

2 375 000 € ~ 2 400 000 €

2 396 000 €

–

2 450 000 € ~ 2 475 000 €

2 450 000 €

–

2 500 000 € ~ 2 525 000 €

2 500 000 €

6 361 €/m²

2 700 000 € ~ 2 725 000 €

2 700 000 €

–

2 775 000 € ~ 2 800 000 €

2 790 000 €

–

3 200 000 € ~ 3 225 000 €

3 200 000 €

–

3 400 000 € ~ 3 425 000 €

3 400 000 €

10 932 €/m²

3 650 000 € ~ 3 675 000 €

3 650 000 €

–

3 875 000 € ~ 3 900 000 €

3 880 000 €

–

3 900 000 € ~ 3 925 000 €

3 900 000 €

–

3 975 000 € ~ 4 000 000 €

3 995 000 €

–

4 400 000 € ~ 4 425 000 €

4 400 000 €

–

4 500 000 € ~ 4 525 000 €

4 500 000 €

7 500 €/m²

4 975 000 € ~ 5 000 000 €

4 990 000 €

–

7 950 000 € ~ 7 975 000 €

7 950 000 €

–

Statistiques des ventes sur Nice Statistiques

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 1
Nb. de vues uniques : 1
Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

Immobilier2Nice

https://www.immobilier2nice.com
1 Boulevard Auguste Raynaud
Nice - 06000

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