Vente Propriété / Demeure 695 000 € Nice (06000)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 910 €/m²
NC
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83358450_AP
26/09/2023
24/04/2024
7 mois
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2
8 910 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces nice gambetta carré d'or vue mer
Vous tomberez sous le charme de cet appartement exceptionnel d'environ 79 mètres carrés, idéalement situé dans le Carré d'Or, à proximité de la nouvelle rue Gambetta 2 min à pied de la promenade desanglais et du célèbre Negresco.
Récemment rénové, cet appartement vous offre une vue mer, trversant, il bénéficie d'une exposition sud-nord, avec deux exterieurs pour profiter du soleil à toute heure de la journée.
Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et paisible a subi une rénovation complète de très bonne facture.
L'appartement est e tout le confort moderne double vitrage, climatisation, volets roulants électriques.
Il peut être acquis avec des meubles en sus et est vendu avec une cave en sous-sol.
Sa proximité immédiate des plages, du tramway, des commerces et des restaurants le rend ideal pour un pied à terre, produit rare à ne pas manquer.
Honoraires à la charge des vendeurs.
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A propos de la ville de Nice (06000)
L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.
Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.
Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.
Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.
Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.
Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nice ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nice que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nice enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Nice (06000), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 499 000 € et son prix moyen au m² est de 6 821 €/m².
L'écart de prix est de 254 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 214 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 214 €/m².
A propos de l'annonce
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