Vente Appartement 88 398 € Nice (06200)
- 14 m²
- 1 Pièce(s)
6 314 €/m²
NC
14 m²
550040
24/10/2023
15/05/2024
6 mois
9131067
NC
6 314 €/m²
NC
14 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre studio 14 m² à nice 88 398 €
???? Studette Proche de la Faculté - Idéale pour Étudiant(e) en Entre-Sol
À la recherche d'un logement pratique et fonctionnel près de la faculté ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cette charmante studette, située en entre-sol, idéale pour les étudiant(e)s recherchant un hébergement proche de leur lieu d'études.
✅ Caractéristiques Principales :
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la faculté, offrant un accès facile aux cours et aux activités estudiantines.
Studette en entre-sol, offrant un espace de vie simple et fonctionnel pour répondre aux besoins des étudiant(e)s.
Superficie optimisée pour un confort minimal mais adéquat pour un(e) étudiant(e).
Salle de bain privée pour plus d'intimité et de praticité au quotidien.
Kitchenette équipée, permettant de préparer des repas rapides et économiques entre deux séances de révision.
Espaces de rangement intégrés pour organiser efficacement vos affaires et optimiser l'espace disponible.
???? Un Logement Pratique pour la Vie Étudiante :
Cette studette est l'option idéale pour les étudiant(e)s à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé près de la faculté. Son emplacement pratique et ses équipements simples en font un choix judicieux pour faciliter votre vie étudiante.
???? Proximité Immédiate de la Faculté :
Plus besoin de perdre du temps dans les transports en commun ! Avec cette studette, vous pouvez vous rendre rapidement à vos cours et profiter pleinement de la vie universitaire sans contraintes.
????️ Confort Minimal mais Essentiel :
Bien que compacte, cette studette offre tout le confort nécessaire pour une vie étudiante agréable. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour étudier, vous reposer et vivre pleinement votre expérience universitaire.
???? Une Opportunité à Saisir pour les Étudiant(e)s :
Ne manquez pas cette occasion unique de trouver un logement adapté à votre vie étudiante près de la faculté. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette studette proche de la faculté !
La studette est premier sous-sol. Entièrement rénovée et bien équipée. Composée d'une pièce à vivre avec une fenêtre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC
La salle d'eau est équipée d'une VMC
Surface habitable : 14,25 m² Surface du séjour : 12,06 m² Surface loi Carrez : 14,25 m²
Hauteur sous plafond : 2,50 m
Logement soumis au régime de la copropriété
Je réalise l'estimation gratuite de votre appartement, maison, garage, cave, terrain
Contactez Thibault CASABIANCA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 964 454 Greffe de NICE) tel :06 51 52 67 02 https://www.optimhome.com/conseillers/casabianca (réf. 550040 ) Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1288€ soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibault CASABIANCA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 964 454 Greffe de NICE) 06 51 52 67 02 https://www.optimhome.com/conseillers/casabianca (réf. 550040 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Nice (06200)
L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.
Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.
Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.
Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.
Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.
Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nice ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nice que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nice enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 398 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 442 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Nice (06200), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 124 298 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 10 m² à 20 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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