Vente Appartement Nice (06000)

  • 32 m²
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Agence Winter
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
11/04/2024
Mise à jour le
01/05/2024
En ligne depuis
21 jour
Réf. CasaGoGo
12994613
Référencée le : 11/04/2024
Mise à jour le : 01/05/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement nice 31,84 m²

Nous vous proposons en Exclusivité un appartement dans une jolie maison niçoise en d'une surface de 32m2 avec balcon exposé plein soleil (ouest), situé au 16 impasse Saint Laurent, à proximité immédiate du tramway, de la promenade et fac de droit ! Loué à partir du 8/04/2024 en bail meublé 1 an à un jeune couple d'actifs, loyer 880€ CC (dont 60 € de charges). L'appartement se situe dans une petite impasse au calme, à moins de 300 mètres de la mer et du tramway, dans une maison niçoise en pierre sur deux niveaux, sans ascenseur. Cet appartement traversant de type 2 pièces, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Ouest, une chambre côté Est, une salle d'eau avec WC. Nombreux atouts : double vitrage, climatisation réversible, bon état général, lumineux, faibles charges de copropriété. Idéal investissement locatif ! A proximité immédiate du tramway, promenade des anglais, et facultés. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

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A propos de la ville de Nice (06000)

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
472
191 246
5505
2022
579
190 064
5441
2021
545
192 578
5459
2020
516
163 982
4723
2019
553
155 146
4496
2018
516
152 320
4372
2017
275
164 539
4690
2016
506
143 476
4109
2015
410
151 587
4328
2014
371
140 327
3975

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 4
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A propos de l'agence

Agence Winter