Vente Fond / Commerce 670 000 € Nice (06000)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
9 571 €/m²
NC
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84016636
19/01/2024
04/05/2024
3 mois
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9 571 €/m²
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Restaurant zone pietonne nice
Extrêmement bien situé au cœur du carré d'or à Nice, donnant sur la Zone Piétonne, nous vous proposons à la vente le FONDS DE COMMERCE d'une véritable institution ; ce restaurant entièrement rénové en 2020 peut accueillir 80 couverts dont 50 en terrasse - cette dernière dispose d'un aménagement fermé pour l'hivers avec chauffage intégré mais démontable pour l'été - la cuisine qui répond aux normes actuellement en vigueur est pourvue d'une véritable extraction et d'un four à pizzas - en salle, un grand bar permet la limonade en journée - la licence de 4è catégorie fait partie intégrante du prix (valeur 30K€) - l'établissement est climatisé, il est pourvu d'un système de surveillance vidéo et d'une installation d'enceintes musicales - 3 CDI très compétents sont actuellement sous contrats - CA régulier très convenable - le bail commercial en cours ; Loyer 5800€/mois HT HC, hors terrasse - possibilité de louer un garage à proximité (200€/mois) - Pour plus de renseignements : NOUS CONSULTER
Honoraires d'agence inclus 10% à charge acquéreur
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A propos de la ville de Nice (06000)
L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.
Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.
Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.
Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.
Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.
Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nice ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nice que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nice enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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A propos de l'agence
- https://www.orea-immobilier.fr
- 10 Avenue Félix Faure
- Nice - 06000