Vente Maison 1 098 000 € La Colle-sur-Loup (06480)

  • 219 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Foximmo
Prix au m²
5 014 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
3077YBEFENVEN
Référencée le
16/10/2021
Mise à jour le
27/09/2023
En ligne depuis
23 mois
Réf. CasaGoGo
1935394
Référencée le : 16/10/2021
Mise à jour le : 27/09/2023
Chambre(s)
5
Prix au m²
5 014 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Sur la côte d'azur, la colle sur loup, limite st paul, villa 7 p - 220m2, plein pied, calme, piscine, terrain plat, garage

Cette belle bâtisse vous séduira par ses nombreux atouts : sa localité en quartier résidentiel, son positionnement, sa luminosité grâce à son exposition plein sud, son environnement au calme absolu et son jardin de 1640m2 entièrement plat.
Majoritairement de plein pied, la maison est très facile à vivre. Vous retrouverez en rez de jardin, une belle entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, le tout donnant accès au jardin et à la piscine. Sur ce même niveau, une aile nuit où vous disposez d'une première chambre avec sa salle de douche, d'une chambre de maitre avec sa salle de bain et son boudoir/dressing ainsi qu'une autre chambre ( actuellement transformé en bureau) pouvant avoir son accès complètement independant et pour finir un espace buanderie. A l'étage une belle chambre avec sa salle de douche permettant d'être seul à l'étage.
A l'extérieur une belle piscine en forme libre, un pool-house aménagé avec un coin d'eau, un studio indépendant, le tout sur un jardin joliment complanté.
La maison offre également un immense sous-sol d'environ 100m2 que vous pourrez exploiter selon vos envies.
Sa construction récente ( 1992) vous offre le confort d'une maison moderne avec sa climatisation, ses doubles vitrages, ses persiennes électriques, arrosage automatique etc...)
Un abris voiture et un garage complète le bien.
Joli produit à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix frais d'agence compris Commission vendeur
Ref : 3077YBEFEN

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 49 410 €, soit un prix net vendeur de 1 048 590 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)

La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 959 000 € et prix maximum de 2 095 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 7 pièce(s) d'une surface de 200 m² à 300 m² dans la ville de La Colle-sur-Loup est de 1 411 488 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 098 000 €, soit 22.21% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

959 000 €
1 098 000 €
1 411 488 €
2 095 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 43 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
77 219 €
Coût d'aquisition estimé
1 175 219 €

Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 098 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 048 590 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
49 410 €
- Taxe communale additionnelle
13 176 €
- Taxe nationale
1 171 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 098 €
Total
64 855 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
11 004 €
- Débours
1 360 €
Total
12 364 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 38 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 638 368 € et son prix moyen au m² est de 6 549 €/m².
L'écart de prix est de 1 152 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 098 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 491 €/m², et la plus chère, qui est de 8 491 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
1
1 098 000 €
5 014 €/m²
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
1
1 150 000 €
4 600 €/m²
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
2
1 182 500 €
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
2
1 250 000 €
2 604 €/m²
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
1
1 365 000 €
6 094 €/m²
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
1
1 380 000 €
1 400 000 € ~ 1 425 000 €
1
1 400 000 €
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
7
1 450 000 €
1 010 €/m²
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
2
1 650 000 €
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
8
1 695 625 €
817 €/m²
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
1
1 790 000 €
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
4
1 890 000 €
2 054 €/m²
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
3
1 950 000 €
2 075 000 € ~ 2 100 000 €
1
2 095 000 €
2 175 000 € ~ 2 200 000 €
1
2 190 000 €
7 711 €/m²
2 250 000 € ~ 2 275 000 €
2
2 250 000 €
4 245 €/m²

Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2014
0
0,00
0
2015
0
0,00
0
2016
1
950 000,00
4299
2017
1
700 000,00
3043
2018
2
1 055 000,00
4795
2019
3
1 200 000,00
5403
2020
2
934 375,00
4192
2021
2
1 699 750,00
7600
2022
1
1 000 000,00
4525

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 15
  • Nb. de vues uniques : 14
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Foximmo