Vente Maison 1 098 000 € La Colle-sur-Loup (06480)

  • 219 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Prix au m²
5 014 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
3077YBEFENVEN
Référencée le
16/10/2021
Mise à jour le
29/05/2023
En ligne depuis
19 mois
Réf. CasaGoGo
1935394
Référencée le : 16/10/2021
Mise à jour le : 29/05/2023
Chambre(s)
5
Prix au m²
5 014 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Sur la côte d'azur, la colle sur loup, limite st paul, villa 7 p - 220m2, plein pied, calme, piscine, terrain plat, garage

Descriptif de l'agence Foximmo

Cette belle bâtisse vous séduira par ses nombreux atouts : sa localité en quartier résidentiel, son positionnement, sa luminosité grâce à son exposition plein sud, son environnement au calme absolu et son jardin de 1640m2 entièrement plat.
Majoritairement de plein pied, la maison est très facile à vivre. Vous retrouverez en rez de jardin, une belle entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, le tout donnant accès au jardin et à la piscine. Sur ce même niveau, une aile nuit où vous disposez d'une première chambre avec sa salle de douche, d'une chambre de maitre avec sa salle de bain et son boudoir/dressing ainsi qu'une autre chambre ( actuellement transformé en bureau) pouvant avoir son accès complètement independant et pour finir un espace buanderie. A l'étage une belle chambre avec sa salle de douche permettant d'être seul à l'étage.
A l'extérieur une belle piscine en forme libre, un pool-house aménagé avec un coin d'eau, un studio indépendant, le tout sur un jardin joliment complanté.
La maison offre également un immense sous-sol d'environ 100m2 que vous pourrez exploiter selon vos envies.
Sa construction récente ( 1992) vous offre le confort d'une maison moderne avec sa climatisation, ses doubles vitrages, ses persiennes électriques, arrosage automatique etc...)
Un abris voiture et un garage complète le bien.
Joli produit à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix frais d'agence compris Commission vendeur
Ref : 3077YBEFEN

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Foximmo sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 49 410 €, soit un prix net vendeur de 1 048 590 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)

La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 1 050 000 € et prix maximum de 1 890 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 7 pièce(s) d'une surface de 200 m² à 300 m² dans la ville de La Colle-sur-Loup est de 1 462 125 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 098 000 €, soit 24.90% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

1 050 000 €
1 098 000 €
1 462 125 €
1 890 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 990 000 € et 1 210 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m² et de 7 pièce(s)

Simulateur de crédit immobilier

L'obtention d'un prêt immobilier implique que vous ayez la capacité de le rembourser en versant des mensualités sur une durée pouvant allez jusqu'à à 25 ans.
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Mensualité (€ / mois)
Coût de l'assurance (€ / mois)
Montant total des intérêts
Coût total du crédit
D'après les éléments que vous avez renseignés dans le simulateur de crédit, nous avons calculé que la mensualité de crédit pour financer cet achat est de , ce qui représenterai un coût total d'acquisition, hors frais de notaire, de

Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée

Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt, voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.

Mensualité
Montant emprunté
10 ans
(1.35%)
15 ans
(1.52%)
20 ans
(1.65%)
25 ans
(1.82%)
150 000 €
1 337 €
932 €
734 €
623 €
200 000 €
1 783 €
1 243 €
979 €
830 €
250 000 €
2 228 €
1 554 €
1 224 €
1 038 €
300 000 €
2 674 €
1 865 €
1 468 €
1 245 €
350 000 €
3 120 €
2 176 €
1 713 €
1 453 €
400 000 €
3 565 €
2 487 €
1 958 €
1 661 €
450 000 €
4 011 €
2 797 €
2 203 €
1 868 €
500 000 €
4 457 €
3 108 €
2 447 €
2 076 €

Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez. Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Colle-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
77 219 €
Coût d'aquisition estimé
1 175 219 €

Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 098 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 048 590 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
49 410 €
- Taxe communale additionnelle
13 176 €
- Taxe nationale
1 171 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 098 €
Total
64 855 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
11 004 €
- Débours
1 360 €
Total
12 364 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 43 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 423 512 € et son prix moyen au m² est de 5 729 €/m².
L'écart de prix est de 1 385 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 865 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 779 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 711 €/m², et la plus chère, qui est de 8 491 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
850 000 € ~ 875 000 €
1
865 000 €
875 000 € ~ 900 000 €
1
890 000 €
4 198 €/m²
900 000 € ~ 925 000 €
1
920 000 €
950 000 € ~ 975 000 €
1
959 000 €
4 206 €/m²
975 000 € ~ 1 000 000 €
2
993 500 €
3 974 €/m²
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
3
1 050 000 €
4 062 €/m²
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
1
1 098 000 €
5 014 €/m²
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
1
1 150 000 €
4 600 €/m²
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
1
1 175 000 €
5 109 €/m²
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
8
1 263 000 €
1 976 €/m²
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
1
1 290 000 €
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
1
1 365 000 €
6 094 €/m²
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
7
1 450 000 €
3 039 €/m²
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
1
1 495 000 €
7 328 €/m²
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
4
1 694 500 €
1 965 €/m²
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
1
1 790 000 €
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
4
1 890 000 €
2 054 €/m²
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
1
1 950 000 €
2 075 000 € ~ 2 100 000 €
1
2 095 000 €
2 175 000 € ~ 2 200 000 €
1
2 190 000 €
7 711 €/m²
2 250 000 € ~ 2 275 000 €
1
2 250 000 €
8 491 €/m²

Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2014
0
0,00
0
2015
0
0,00
0
2016
1
950 000,00
4299
2017
1
700 000,00
3043
2018
2
1 055 000,00
4795
2019
3
1 200 000,00
5403
2020
2
934 375,00
4192
2021
2
1 699 750,00
7600
2022
0
0,00
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 7
  • Nb. de vues uniques : 7
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Foximmo