Vente Propriété / Demeure 999 000 € Marseille (13007)
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23/05/2024
08/06/2024
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La préservée - maison t6 de 135m2 (100+35) terrain 1519m2 dont terrain constructible - 13013/13012
LLinares immobilier vous propose entre le 12ème et le 13ème LA PRÉSERVÉE une propriété composée d'une maison de caractère T6 de 135m2 sur un terrain de 1519m2 dont un détachement de 774m2 est autorisé. Vous pourrez prévoir un regroupement familial en construisant votre deuxième maison ou tout simplement revendre. La maison actuelle construite dans les années 1930 a gardé tout le charme des belles demeures. En position dominante vous profiterez d'une belle vue dégagée. De plain pied vous attendent le beau salon lumineux avec une cuisine moderne séparée et trois chambres se partageant une salle de douche. Au niveau inférieur deux chambres se partagent une salle de douche/wc. Un superbe espace extérieur très convivial vous attend dans le jardin autour de la grande piscine Diffazur au sel avec une cuisine d'été où tout a été prévu pour passer de superbes moments. Stationnement très important dans l'impasse devant la maison et un large garage est également construit. Cette propriété familiale vous attend !...
Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73
Attestation collaborateur ADC 13102021000000215
RCP 7953190
- Taxe foncière : 3117€
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours)
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et €.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété à vendre : Maison T6 de 135m2 sur Terrain 1520m2 (dont Terrain 774m2 constructible) - 13012/13013
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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A propos de l'agence
- https://www.llinaresimmo.com
- 104 Rue Breteuil
- Marseille - 13006