Vente Maison 393 750 € Noves (13550)
- 119 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 309 €/m²
916 m²
NC
1471175
19/02/2024
11/06/2024
-3.8193548387097 mois
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3 309 €/m²
916 m²
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Mas 4 pièces de 119 m² à noves (13550)
iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Superbe Mas de Plain-Pied en Provence, Rénové avec Élégance
Plongez dans l'ambiance envoûtante de la Provence avec ce remarquable mas de plain-pied, méticuleusement rénové avec goût, et niché au cOEur d'un décor d'oliviers majestueux. Cette résidence d'exception, dotée de trois chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un garage, d'une buanderie, d'un abri de jardin, et d'un somptueux terrain piscinable de 900 m2 avec forage, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et familial.
Caractéristiques du Mas:
Cuisine équipée, harmonieusement agencée avec des équipements modernes pour des moments culinaires inoubliables.
Belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et accueillant pour se retrouver en famille et entre amis.
Trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité à ses occupants.
Garage attenant, fournissant un espace sécurisé pour votre véhicule et offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Buanderie fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins en matière de lessive et de ménage.
Abri de jardin, parfait pour stocker vos outils de jardinage et autres équipements extérieurs en toute commodité.
Terrain arboré de 900 m2, prêt à accueillir une piscine pour des moments rafraîchissants en famille.
Forage sur la propriété, assurant un approvisionnement en eau continu pour votre usage quotidien et l'entretien de votre jardin.
Rénovation de Qualité en 2018 : menuiseries, isolation, électricité, cuisine et sols.
Chaque aspect de ce mas a été rénové avec soin et souci du détail, fusionnant le charme authentique de la Provence avec des éléments modernes et raffinés. Des matériaux de haute qualité et des finitions élégantes créent une atmosphère chaleureuse et luxueuse, où le confort et le style se conjuguent à la perfection.
Environnement Paisible et Familial:
Niché dans un cadre calme et familial, ce mas offre un havre de paix au milieu de la nature. L'atmosphère sereine et les paysages verdoyants des oliviers environnants ajoutent une touche de tranquillité à cette belle propriété.
Localisation Idéale:
Idéalement situé en Provence, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées, aux marchés provençaux pittoresques et aux attractions touristiques de renom. Les plaisirs simples de la vie provençale vous attendent à votre porte.
Cette propriété remarquable représente une opportunité rare d'acquérir un mas de plain-pied rénové avec goût, offrant confort et tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre rêve provençal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Noves ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 393 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 372 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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