Vente Propriété / Demeure 464 000 € Pacy-sur-Eure (27120)
- 230 m²
- 10 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
2 017 €/m²
1 959 m²
NC
85002112010
19/04/2024
06/06/2024
-1.752688172043 mois
13031400
8
2 017 €/m²
1 959 m²
NC
Maison de caractère avec ses annexes habitables en pierre et tuiles de pays - vallée de l'eure - 1 heure de paris
Bienvenue dans cette charmante maison de pays, dans un cadre typique d'un centre-bourg de village de la Vallée de lEure, entre Pacy-sur-Eure et Anet.
Avec ses 8 chambres dotées de leur salle d'eau et sanitaire, cette propriété de 230 m2 à l'abri des regards est une opportunité rare sur le marché, à 1 heure de Paris (voiture et train)
Caractéristiques principales :
- une maison principale avec sa cuisine aménagée et équipée, les commodités et sa grande salle à manger dotée de sa cheminée ouverte.
- deux escaliers, un qui vous mène au double salon avec poêle, lumière traversante, vue sur le Château et le bourg et vue sur le jardin et ses bois qui surplombent,
un qui donne accès à une pièce palière, à deux chambres et à leur salle de bain, un ensemble "privatisable" !
- deux chambres et leur salle d'eau accessibles par le salon et qui ont aussi leur accès extérieur, encore "privatisable",
- par un autre accès extérieur, dans la même annexe, vous avez à nouveau deux chambres et leur salle d'eau/WC,
- une maison d'ami avec sa cuisine dînatoire, sa buanderie, ses deux chambres, sa salle d'eau/WC et sa terrasse au calme.
- Parkings et extérieurs : une allée assez spacieuse pour accueillir 4 voitures dont deux sous préau, un accès à une grande cave, un jardin de plain-pied avec lilas, rosiers, clématites et son espace barbecue et terrasse, et, deux jardins suspendus bordés de bois avec vue à 180° sur le village - Tout ceci sur une parcelle de 1959 m2 au cur du bourg, à 200 m du canal de l'Eure qui traverse le village.
Pour résumer :
Cette propriété de 1900 offre un cadre de vie rare en bon état, alliant charme, authenticité et confort.
Avec ses nombreuses chambres et ses espaces de vie intérieurs comme extérieurs, à la fois intimistes et conviviaux, elle représente un réel investissement immobilier - idéal pour une grande famille, recomposée ou multigénérationnelle, ou, pour y continuer clef en main une activité de chambres d'hôtes sans travaux au cur de la Vallée de l'Eure si touristique et attractive.
A noter : "clef en main" car le mobilier, luminaire, électroménagers et éléments de sécurité sont compris dans le prix !
Contactez Nadine VERON au 06 60 62 10 42, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 903.327.711 Evreux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112010) et nveron@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Pacy-sur-Eure (27120)
Les annonces similaires sont les annonces de propriété / demeures ayant un budget compris entre 420 000 € et 510 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m² et de 10 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pacy-sur-Eure ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pacy-sur-Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pacy-sur-Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 9 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pacy-sur-Eure (27120), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 425 833 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 000 €, et celle la plus chère, qui est de 483 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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