Vente Appartement 268 000 € Andrézieux-Bouthéon (42160)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 851 €/m²
NC
94 m²
43/3599
07/05/2023
04/06/2024
-13.033333333333 mois
4192122
3
2 851 €/m²
NC
94 m²
Appartement 94 m² - 4 pièces - andrézieux-bouthéon
ANDREZIEUX-BOUTHEON CENTRE APPARTEMENT F4 + C de 93,93 m2 habitable loi carrez
Appartement en rez de jardin surélevé dans une copropriété de 2 étages des années 2005 avec une exellente exposition.
L'intérieur est constitué de:
Vous trouverez : un hall d'entrée avec placard desservant un espace de vie salon séjour cuisine équipée de 50 m2 cette pièce fait également office de salle à manger pour passer de bon moment en famille suffisament spacieux pour mettre tous vos meubles, un cellier et un espace nuit avec trois chambres, une salle de bain (douche + vasque), un wc.
A l'extérieur: Vous pourrez profiter d'un terrain privatif aménagé clos et plat et d'une grande terrasse.
Vous avez également un garage en sous sol pour votre véhicule et/ou ranger votre matériel.
Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz ce qui garantit un confort de vie. Le logement est équipé de menuiseries PVC, volets roulants électriques, un système de vmc, de la fibre optique pour une bonne connexion internet, les murs et les plafonds sont propres.
Portez-vous acquéreur et investissez dans un appartement sur la commune de Andrézieux-Bouthéon dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Au coeur de la plaine du Forez et à 15 minutes de Saint Etienne et à seulement 5 minutes de Veauche. Proche des commodités (écoles, commerces, boulangerie pâtisserie, restaurant, pharmacie…) dans un secteur calme et agréable,
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 268 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement est idéal pour toute personne souhaitant investir sur la commune de Andrézieux-bouthéon. À découvrir.
Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 957 euros environ pour 12 mois
Pas de procédure en cours
Bien soumis à la copropriété : 21 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 1 760 €
Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2023
CLASSE ENERGIE : 114 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 21 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 € et 1 240 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition.
Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35
Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Andrézieux-Bouthéon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andrézieux-Bouthéon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andrézieux-Bouthéon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 268 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.horizonimmo.net
- 74 Avenue D'Andrézieux
- Veauche - 42340