Vente Maison 189 000 € Cambronne-lès-Ribécourt (60170)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 054 €/m²
437 m²
NC
1390829
20/09/2023
10/06/2024
-8.8870967741935 mois
7980743
3
2 054 €/m²
437 m²
NC
Maison 5 pièces de 92 m² à cambronne-lès-ribécourt (60170)
iad France - Vincent LE BRAS vous propose : Uniquement au sein du réseau iad France, venez découvrir cette maison bâtie sur sous sol total, située proche de toutes commodités ( écoles / commerces / voie rapide .. ). Après avoir franchi les quelques marches menant à l'entrée cette dernière vous dessert, de plain pied:
Un double séjour de 32 m2 environ avec cheminée ( tubée et fonctionnelle ) et une cuisine aménagée et équipée indépendante. Un couloir vous dirigera vers une salle de bains équipée ( double vasque / rangements / sèche serviette ), on continue avec 3 chambres de 10, 10 et 11 m2 environ revêtues d'un parquet. On termine avec un Wc et l'accès au sous sol. Le sous sol bénéficie d'un revêtement de sol et comprend : Une buanderie / chaufferie, un garage avec fosse, un atelier ainsi que du rangement. Coté Jardin, ce dernier est entièrement clos et sans vis à vis. Confort : Toutes les fenêtres sont en double vitrage, la maison est équipée d'une VMC double flux ( économie ), volets roulants électriques, fibre optique, tout à l'égout .. Foncier = 940e. Cette maison est propre et saine, elle n'attends plus que votre touche personnelle. Contactez moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 258 et GES F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent LE BRAS EI (ID 30510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cambronne-lès-Ribécourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cambronne-lès-Ribécourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cambronne-lès-Ribécourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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