Vente Maison 159 000 € La Frette (71440)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 120 €/m²
1 500 m²
NC
4652
29/04/2024
10/05/2024
16 jour
13073308
4
1 120 €/m²
1 500 m²
NC
Vente maison
Découvrez votre futur chez vous ! L'Agence des 3 Rivières vous propose cette belle propriété de 145 m² habitables pleine de potentiel implantée au coeur du village de La Frette, dans un quartier paisible à seulement 25 minutes de la ville de Chalon sur Saône et Louhans et 6 minutes de Simandre avec ses commerces et écoles. En rez-de-chaussée, cette charmante maison vous offre un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 22.22 m², un salon lumineux de 20 m², un dégagement desservant deux belles chambres de 12.67 m² et 12,80 m² très charmantes avec le parquet d'origine et une cheminée, salle d'eau, WC séparés, cuisine d'été / chaufferie de 13.55 m². A l'étage: un palier vous guide vers deux chambres de 11 m² et le reste du grenier, vous offrent des possibilités d'agrandissement supplémentaire. De plus, cette propriété est équipée d'une cave, d'une terrasse pour profiter des jours ensoleillés avec une vue dégagée sur le terrain. En complément, elle est agrémentée de dépendances comprenant: deux garages dont un avec grenier pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, un bûcher, un poulailler et un local avec arrivée d'eau. Une cour et un terrain en parti clos et arboré de 1500 m² environ. Quelques travaux à prévoir, mais imaginez les possibilités infinies pour façonner cet espace à votre image ! Cette maison a tout pour plaire et n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.chametlac-immobilier.com
- 15 Rue Francois Fertiault
- Verdun-sur-le-Doubs - 71350