Vente Maison La Ferté-sous-Jouarre (77260)
- 222 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
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21/05/2024
09/06/2024
-0.85483870967742 mois
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Belle maison briarde rénovée au coeur de la vallée du petit morin
A 9km de la Ferté sous Jouarre, cette belle et lumineuse maison briarde de 222m2 sur trois niveaux est édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1755m2 au coeur de la vallée du Petit Morin.
Dans son écrin de forêt, une impasse mène à cette briarde en pierres à teinte claire. La maison, exposée est-ouest, bordée d’une forêt déploie de manière très atypique ses espaces et ses niveaux.
L’intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Les éléments anciens ont été conservés, restaurés et judicieusement intégrés. L’accent a été mis sur les grands volumes et le mariage du classique et du contemporain est véritablement réussi. L’ensemble dégage un charme qui séduit rapidement.
Le rez-de-chaussée est tout en pierres, briques et poutres apparentes, et recouvert d’un beau carrelage damier. On y pénètre par la cuisine, aménagée et équipée, où trône une belle cheminée ancienne avec son poêle à bois à l’allure rétro et son four à pain. Une porte ouvre sur une vaste pièce à vivre avec un espace salle à manger et son bar chaleureux en bois et brique, et, séparé par quelques marches vêtues d’ardoise. Un espace salon embrasse la pièce. Une salle d’eau et son sanitaire avec coin buanderie complètent ce niveau.
Un escalier en bois conduit au premier étage, entièrement habillé de parquet massif, de pierres et de poutres apparentes, de portes anciennes arrondies en bois. Il est constitué d’un grand espace avec plus de quatre mètres sous plafond où ont été aménagés un bureau-bibliothèque, une salle de billard et deux espaces salon. Les baies vitrées donnant sur le jardin révèlent ses arbres, fleurs et buissons.
En continuant l’ascension, on parvient à un palier qui sert aujourd’hui d’atelier de peinture et qui ouvre lui-même sur une belle chambre mansardée avec poutres apparentes.
Dans le salon-billard, une porte arrondie mène à un deuxième escalier en pierre qui conduit à des demi-niveaux. En haut, une grande chambre à double exposition avec un bel espace dressing et une mezzanine. En bas, une jolie et lumineuse salle de bain qui embrasse le jardin.
A côté, une grande chambre avec son parquet en dalles de chêne et ses poutres.
Attenante à la maison, une vaste grange de deux niveaux servant aujourd’hui de garage offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le deuxième niveau a plus de sept mètres au faîte.
Le jardin, à l’anglaise est un petit paradis. Clos de murs, il est aménagé avec goût et se dévoile au fur et à mesure de son exploration. Il offre à son visiteur différents espaces de repos : d’abord, jouxtant la cuisine et la pièce de vie, une belle terrasse en bois et son muret de pierre transformé en banc, puis, un bassin à poissons, un potager avec serre et cabanons charmants, plusieurs terrasses, des essences rares comme un beau spécimen d’araucaria, des bosquets de lavande, des cerisiers, des pommiers, le tout dans un savant jeu d’ombre et de lumière au travers duquel la maison se devine et la vallée du Petit Morin apparait. Tout au fond, une grille ouvre sur un sentier forestier.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate et La Ferté sous Jouarre, proche, permet de bénéficier des avantages d’une ville.
Cette maison est un joyau dans un joli écrin et ravira une famille en quête de son nouveau foyer ou des citadins à la recherche d’une belle échappée loin des bruits de la ville.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2186€ et 2958€.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-sous-Jouarre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-sous-Jouarre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000