Vente Maison 1 050 000 € La Celle-Saint-Cloud (78170)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 526 €/m²
800 m²
NC
1467962
07/02/2024
05/06/2024
-4.0666666666667 mois
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5 526 €/m²
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Maison 7 pièces de 190 m² à la celle-saint-cloud (78170)
iad France - Anne Crespin vous propose : Située dans le quartier paisible de La Chataigneraie, cette magnifique maison individuelle repose sur un terrain plat arboré de 800 m² environ, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. La maison, rénovée par un architecte, propose 7 pièces, 4 chambres pour une surface de 146 m² environ d'espace habitable (189 m² environ de surface totale).
Au rez-de-chaussée en meulière : vous trouverez une belle entrée avec placard, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, des toilettes indépendantes et une buanderie, offrant un espace de vie fonctionnel pour toute la famille.
Au 1er étage : un vaste plateau baigné de lumière grâce à sa double exposition regroupe les pièces de vie : un séjour doté d'une cheminée et d'une terrasse exposée au sud, une salle à manger avec des bow windows offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un îlot central. De la cuisine, vous accéderez à une grande véranda entièrement isolée et chauffée, permettant de profiter du cadre verdoyant une grande partie de l'année.
Au 2ème étage sous les combles : vous trouverez une grande chambre avec son point d'eau et toilettes.
Cette maison est également dotée d'une cave au sous-sol et d'un garage de 20 m² environ, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique.
L'avant du jardin peut accueillir jusqu'à 3 voitures supplémentaires, offrant une grande commodité pour les résidents et les invités.
Cette maison se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes, alliant le charme de l'ancien à une touche de modernité grâce à une rénovation soigneuse.
Située à proximité de la gare SNCF (Ligne L), des écoles (avec un service de ramassage pour l'établissement Blanche de Castille) et des commerces, elle offre un emplacement idéal pour les besoins quotidiens. De plus, l'accès rapide à l'A13 facilite les déplacements.
Cette maison est une opportunité rare et idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin EI (ID 45411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
2 annonces immobilières similaires à La Celle-Saint-Cloud (78170)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 940 000 € et 1 160 000 €, une surface comprise entre 150 m² et 200 m² et de 7 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Celle-Saint-Cloud ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Celle-Saint-Cloud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Celle-Saint-Cloud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 050 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 002 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Celle-Saint-Cloud (78170), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 950 750 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 825 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 070 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0