Vente Maison 690 000 € Fayence (83440)
- 166 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 157 €/m²
3 481 m²
NC
A29126FT83
13/05/2024
02/06/2024
-0.81290322580645 mois
13158131
3
4 157 €/m²
3 481 m²
NC
Maison à vendre à fayence (83440) - var
NOUVEAUTE- Florence Tourbier vous présente ce mas en pierre authentique offrant 166m² de vie paisible pour se ressourcer en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix à quelques minutes du village!
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine américaine conviviale ouverte sur terrasse ensoleillée
Un salon chaleureux avec insert
Une chambre avec placard et terrasse
Une salle de douche et WC
A l'étage :
Une mezzanine avec vue panoramique sur jardin
2 belles chambres dont 1 avec salle de bains
Au rez-de-jardin :
Une salle de jeux et cave
A l'extérieur :
Un magnifique terrain paysagé avec une piscine 4X9
Un espace parking spacieux
Un abri bois
Un forage et un puits
Le tout dans un environnement calme et paisible, à proximité du village et de l'autoroute.
Parfait pour :
Les familles recherchant espace et confort
Les couples en quête de havre de paix
Les amoureux de la nature et du calme
Recherchant un bien immobilier de caractère.
Contactez Leggett pour une visite ! NOUVEAUTE- Florence Tourbier vous propose: Envie d'un havre de paix à quelques minutes du village et des commodités ? Ce mas en pierre authentique de 166m² vous offre un cadre de vie idyllique, idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine américaine conviviale ouverte sur la salle à manger et la terrasse ensoleillée. Un salon chaleureux avec insert vous attend pour des moments de détente au coin du feu. Une grande chambre avec placard et terrasse, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine avec vue panoramique sur le jardin dessert deux belles chambres, dont une avec salle de bain privative.
Un rez-de-jardin accessible par l'intérieur ou l'extérieur offre un espace supplémentaire pour vos loisirs avec une salle de jeux et une cave.
Le clou du spectacle ? Un magnifique terrain paysager avec piscine 4X9, un espace parking spacieux et un abri bois pour vos outils de jardinage.
Profitez pleinement de votre extérieur grâce à la terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, et détendez-vous au bord de la piscine lors des belles journées d'été.
Pour votre confort et votre autonomie, la propriété est équipée d'un forage et d'un puits, vous assurant une alimentation en eau indépendante.
Atout rare et recherché, ce mas de caractère bénéficie d'un environnement calme et paisible, à seulement quelques minutes des animations du village et de l'accès à l'autoroute.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception !
Contactez Leggett dès maintenant pour une visite.
## Points forts :
Mas en pierre authentique et spacieux (166m²)
3 chambres dont 1 avec salle de bains
Cuisine américaine conviviale
Salon chaleureux avec insert
Terrasse ensoleillée orientée plein sud Magnifique terrain paysager avec piscine 4X9
Espace parking spacieux
Abri bois
Forage et puits
Environnement calme et paisible
A proximité du village et de l'autoroute
## Ce bien est idéal pour :
Les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable
Les couples en quête d'un havre de paix pour se ressourcer
Les amoureux de la nature et du calme
Ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère avec un fort potentiel
## Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un mas de charme en Provence !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
NOUVEAUTE- Florence Tourbier vous présente ce mas en pierre authentique offrant 166m² de vie paisible pour se ressourcer en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix à quelques minutes du village!
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine américaine conviviale ouverte sur terrasse ensoleillée
Un salon chaleureux avec insert
Une chambre avec placard et terrasse
Une salle de douche et WC
A l'étage :
Une mezzanine avec vue panoramique sur jardin
2 belles chambres dont 1 avec salle de bains
Au rez-de-jardin :
Une salle de jeux et cave
A l'extérieur :
Un magnifique terrain paysagé avec une piscine 4X9
Un espace parking spacieux
Un abri bois
Un forage et un puits
Le tout dans un environnement calme et paisible, à proximité du village et de l'autoroute.
Parfait pour :
Les familles recherchant espace et confort
Les couples en quête de havre de paix
Les amoureux de la nature et du calme
Recherchant un bien immobilier de caractère.
Contactez Leggett pour une visite ! NOUVEAUTE- Florence Tourbier vous propose: Envie d'un havre de paix à quelques minutes du village et des commodités ? Ce mas en pierre authentique de 166m² vous offre un cadre de vie idyllique, idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine américaine conviviale ouverte sur la salle à manger et la terrasse ensoleillée. Un salon chaleureux avec insert vous attend pour des moments de détente au coin du feu. Une grande chambre avec placard et terrasse, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine avec vue panoramique sur le jardin dessert deux belles chambres, dont une avec salle de bain privative.
Un rez-de-jardin accessible par l'intérieur ou l'extérieur offre un espace supplémentaire pour vos loisirs avec une salle de jeux et une cave.
Le clou du spectacle ? Un magnifique terrain paysager avec piscine 4X9, un espace parking spacieux et un abri bois pour vos outils de jardinage.
Profitez pleinement de votre extérieur grâce à la terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, et détendez-vous au bord de la piscine lors des belles journées d'été.
Pour votre confort et votre autonomie, la propriété est équipée d'un forage et d'un puits, vous assurant une alimentation en eau indépendante.
Atout rare et recherché, ce mas de caractère bénéficie d'un environnement calme et paisible, à seulement quelques minutes des animations du village et de l'accès à l'autoroute.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception !
Contactez Leggett dès maintenant pour une visite.
## Points forts :
Mas en pierre authentique et spacieux (166m²)
3 chambres dont 1 avec salle de bains
Cuisine américaine conviviale
Salon chaleureux avec insert
Terrasse ensoleillée orientée plein sud Magnifique terrain paysager avec piscine 4X9
Espace parking spacieux
Abri bois
Forage et puits
Environnement calme et paisible
A proximité du village et de l'autoroute
## Ce bien est idéal pour :
Les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable
Les couples en quête d'un havre de paix pour se ressourcer
Les amoureux de la nature et du calme
Ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère avec un fort potentiel
## Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un mas de charme en Provence !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
2 annonces immobilières similaires à Fayence (83440)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 620 000 € et 760 000 €, une surface comprise entre 150 m² et 200 m² et de 6 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fayence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fayence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fayence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fayence (83440), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 684 226 € et son prix moyen au m² est de 4 268 €/m².
L'écart de prix est de 340 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 535 000 €, et celle la plus chère, qui est de 875 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 268 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 268 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340