Vente Loft / Atelier 595 000 € Maisons-Alfort (94700)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 484 €/m²
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4958
22/05/2024
12/06/2024
-0.82258064516129 mois
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Loft californien au coeur du charentonneau
C’est au coeur de ce quartier privilégié de Maisons-Alfort que prend place ce loft californien de 80 m2 de surface habitable et 80 m2 de jardins.
Enclavé et préservé de la route et de toute nuisance sonore ou visuelle, il prend place au sein de cette petite copropriété totalement rénovée dans le style Art déco par un rénovateur célèbre pour ses oeuvres de qualité à Maisons-Alfort.
Nous pénétrons sur l’entrée par une allée privée et arborée.
Elle dessert un dégagement un un WC séparé.
La vaste pièce de vie de presque 40 m2 s’ouvre alors, immergée dans la lumière aux moyen de larges baies vitrées.
Le loft, orienté plein sud, en forme de T, distribue sur la droite une cuisine donnant sur le premier jardin.
L’immersion est totale et la vie s’articule quotidiennement entre intérieur et extérieur.
Sur la gauche, les espaces nuits, avec une salle d’eau avec douche à l’italienne et deux chambres. Tous les espaces faisant face à la végétation du second jardin.
L’acquisition est intéressante avec des frais réduits. Une véritable opportunité d’acquérir un produit fini sans assumer les inconvénients et les risques liés aux travaux et aux rénovations.
Refuge écologique et économique, pensé autour de matériaux modernes et différenciants, une modularité reste possible à l’intérieur (choix des matériaux, agencement). Le tout, à quelques minutes du métro et des commerces du centre Charentonneau.
CLASSE ÉNERGIE et CLASSE CLIMAT : D
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
2 annonces immobilières similaires à Maisons-Alfort (94700)
Les annonces similaires sont les annonces de loft / ateliers ayant un budget compris entre 540 000 € et 650 000 €, une surface comprise entre 70 m² et 80 m² et de 3 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maisons-Alfort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisons-Alfort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisons-Alfort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des loft / ateliers de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Maisons-Alfort (94700), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 425 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 145 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 500 €, et celle la plus chère, qui est de 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000