Annonces immobilières à Nice (06000) : 35 annonces

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.
Alerter
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Borne & Delaunay
280 000 €
4 667 €/m²
  • Réf. le : 15/10/2026
  • Maj le : 15/10/2026
Au sein de la Résidence La Costière, située au 140 chemin de la Costière à Nice, venez découvrir ce 3 pièces lumineux bénéficiant d'une agréable terrasse L'appartement se situe au 2ᵉ étage de la résidence tout en bénéficiant d'un accès de plain-pied, particulièrement pratique au quotidien.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse baignée de lumière, d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres...
275 000 €
5 119 €/m²
  • Réf. le : 26/09/2026
  • Maj le : 14/10/2026
idéalement situé proche du Cour Saleya et des plages, appartement à rénover en deuxième étage d'un ancien Palais.
l'appartement mesure 54m² se composant d'un séjour avec mezzanine (au dessus d'1m80), d'une chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine ainsi que d'un wc séparé.
l'appartement nécessite une rénovation totale, localisation idéale.
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Oréa Immobilier
275 000 €
5 430 €/m²
  • Réf. le : 25/09/2026
  • Maj le : 17/10/2026
NICE – BAS CESSOLE / LIBÉRATION : À proximité immédiate du marché de la Libération et de toutes les commodités, découvrez ce ravissant 2 pièces au charme de l’ancien, situé dans un bel immeuble Art Déco.
Au calme absolu et exposé plein Sud, il offre un séjour lumineux avec **cheminée et bow-window, une grande cuisine indépendante, une belle chambre avec parquet ainsi qu’une salle de douche et WC indépendants.
Une cave, un jardin commun...
299 000 €
5 778 €/m²
  • Réf. le : 19/09/2026
  • Maj le : 17/10/2026
NICE OUEST - CAUCADE Au 4e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce 2 pièces d' une superficie d' environ 52m², lumineux et au calme, entièrement rénové avec soin.
L’appartement offre une belle pièce de vie d’environ 27 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 13,40 m² bénéficiant d’une vue dégagée et d’un aperçu mer.
L’espace nuit comprend une chambre de 12,65 m²...
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Agence Privilège
300 000 €
5 307 €/m²
  • Réf. le : 18/09/2026
  • Maj le : 17/10/2026
Nice / Colline de Pessicart, au sein d'un lotissement sécurisé au calme absolu avec piscine nous vous proposons cet appartement villa de 3 pièces traversant, d'une superficie de 56m2 habitables(36,38m2 Carrez).
Ce bien se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée, d' une salle d'eau avec wc, d'une salle à manger avec sa cheminée, d'un séjour très lumineux ouvrant directement sur un agréable jardin privatif.
À l'étage, l'espace n...
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Europazur Immobilier
275 000 €
4 845 €/m²
  • Réf. le : 16/09/2026
  • Maj le : 14/10/2026
Bas fabron – Résidence « Les Grands Cèdres »
Au 6ème et avant dernier étage, appartement 3 pièces, lumineux et traversant, au calme, avec vue sur les jardins de la copropriété et la mer.
Il se compose d’une entrée, séjour, deux chambres, cuisine séparée, salle de bains, toilettes. Belle hauteur sous plafond.
Parking collectif dans la résidence.
Proche de toutes les commodités. A 100 m de la mer et de tramway.
Charges : environ 290 € / m...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Immobiliere De Roseland
299 500 €
5 476 €/m²
  • Réf. le : 15/08/2026
  • Maj le : 17/10/2026
EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS
PROCHE EGLISE RUSSE - NICE
TOISON D'OR Offre acceptée -Compromis en cours
Dans une résidence de standing, tres bien entretenue, avec gardien et ascenseur.
Au 6ème étage et avant dernier étage.
Appartement de 2 pièces principales de 54,69 m². Comprenant : une entrée avec placard / dressing aménagé, un séjour, un couloir avec placard, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC sépa...
280 000 €
4 924 €/m²
  • Réf. le : 05/08/2026
  • Maj le : 13/10/2026
OFFRE ACCEPTEE
Exclusivité
Situé sur la première partie du boulevard Riquier, emplacement stratégique et dynamique, à seulement quelques centaines de mètres du Port, de la gare Nice-Riquier et proche de toutes les commodités.
Au 2ème étage d'un immeuble Niçois bien entretenu, cet appartement 3 pièces développe une superficie de 56,85 m² et est baigné de lumière grâce à son exposition SUD-EST. Il se compose de :
Séjour avec cuisine ouver...
294 000 €
5 069 €/m²
  • Réf. le : 15/07/2026
  • Maj le : 18/10/2026
Dans une belle résidence au calme avec gardien, piscine et parking collectif, lumineux appartement en bon état, traversant avec balcon.
Hall d'entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine équipée indépendante, deux belle chambres, salle d'eau avec fenêtre, WC indépendant avec lavabo et buanderie.
Une cave complète ce bien et une place de parking privé est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos...
299 000 €
5 750 €/m²
  • Réf. le : 09/07/2026
  • Maj le : 17/10/2026
Situé à Nice, dans le quartier Sainte Marguerite cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie privilégié dans une résidence parfaitement entretenue, son ensoleillement exceptionnel et un aperçu mer. À proximité des commerces et des transports, cette localité dynamique saura séduire les amateurs de l'art de vivre à la niçoise.
Cet appartement de 2 pièces rénové avec goût et climatisé, d’une surface habitable de 52 m², sa cuisine équipé...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Groupe Foch
285 000 €
5 481 €/m²
  • Réf. le : 01/07/2026
  • Maj le : 15/10/2026
SOUS COMPROMIS Situé dans le quartier recherché de Fabron à Nice, au sein d'une copropriété de standing avec piscine et espaces verts, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m², situé au 2 eme étage sur 3.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² exposée plein sud, offrant une superbe vue mer dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profit...
295 000 €
5 673 €/m²
  • Réf. le : 26/06/2026
  • Maj le : 17/10/2026
Idéalement situé sur les collines résidentielles de Nice Ouest, superbe appartement 2 pièces de 52 m² à la vente, offrant un cadre de vie exceptionnel.
L’appartement bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse de 14 m², au calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les collines et le Baou de Saint-Jeannet.
Situé dans une résidence de standing avec piscine, espaces verts et gardien, ce bien lumineux se compose d’un vas...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Italgest Group
299 000 €
5 079 €/m²
  • Réf. le : 16/05/2026
  • Maj le : 15/10/2026
Magnifique appartement rénové à Nice, dans le quartier de la Madeleine. Situé dans un environnement calme, ce bien exposé sud-est bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une atmosphère moderne, élégante et chaleureuse.
L’appartement a été parfaitement pensé et aménagé afin d’optimiser chaque espace, sans aucune perte de place. Ses beaux volumes ouverts,...
289 000 €
4 923 €/m²
  • Réf. le : 14/05/2026
  • Maj le : 15/10/2026
Nice Nord, situé aux Résidences de France avec piscine, tennis et terrain de boules, bel appartement 2 pièces de 60 m² en étage élevé avec ascenseur. Séjour avec terrasse plein sud et vue panoramique Mer et ville. Appartement traversant, séjour sur terrasse, une cuisine indépendante avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. Beaux volumes et bien agencé. Il dispose également d'une cave.
Possibilité d'acheter...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Azurimmo
280 000 €
5 600 €/m²
  • Réf. le : 12/05/2026
  • Maj le : 17/10/2026
Nice Ouest Carras - Californie, proche mer, tramway, supermarchés et tous commerces, 3 pièces en étage élevé de 50 m² + terrasse et loggia. Appartement traversant, au calme, composé d'un séjour ouvrant sur une loggia au sud-est avec aperçu mer, deux chambres, cuisine indépendante équipée donnant sur la grande terrasse, salle de bains avec WC. Tout collectif, soit charges courantes mensuelles comprenant notamment ascenseur, eau froide, e...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Groupe Palais Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
289 000 €
5 102 €/m²
  • Réf. le : 18/04/2026
  • Maj le : 17/10/2026
//NICE-LE RAY//
Situé au dernier étage d’une résidence bien tenue, au calme absolu, à deux pas du parc du Ray, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires.
Ce 3 pièces, traversant Est-Ouest, offre une belle luminosité et dispose de deux balcons sans vis-à-vis. À rafraîchir, il présente un fort potentiel.
Il se compose d’un séjour ouvrant sur une agr...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Massena Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
297 000 €
5 490 €/m²
  • Réf. le : 27/03/2026
  • Maj le : 15/10/2026
NICE CENTRE-VILLE - proche à pied de la Promenade des Anglais, de toutes les commodités et du tramway L2.
Au sein d'un immeuble de style Art Déco édifié en 1932 avec gardienne.
Situé au premier étage avec ascenseur, appartement type 3-Pièces de 54m2 loi Carrez. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de douche, un wc indépendant,une loggia
Appartemen...
  • 2 Pièce(s)
Diffusée par Cap Sud Immobilier Nice
Annonce de plus de 6 mois
300 000 €
6 000 €/m²
  • Réf. le : 26/03/2026
  • Maj le : 15/10/2026
2 pièces l'Archet
entre l'Archet et la Fac de lettres, découvrez ce bel appartement 2 pièces, en dernier étage, traversant, lumineux et au calme. Une cuisine semi-ouverte est attenante au séjour.
La pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse plein Sud pour profiter d'une agréable vue sur le jardin de la résidence.
La résidence vous garantit calme et sérénité, composée de plusieurs petits bâtiments disséminés dans un parc avec une piscine....