Annonces immobilières à Saint-Julien-en-Genevois (74160) : 135 annonces

Alerter
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Bielsa Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
546 000 €
4 368 €/m²
  • Réf. le : 13/06/2022
  • Maj le : 25/01/2024
L'avis du pro:
Un achat, particulièrement dans cet ordre de prix, mérite une réflexion globale.
Non seulement l'appartement en lui-même doit faire l'objet d'une analyse, mais aussi l'environnement et la qualité de vie.
S'agissant « des Cyclades », nous avons coutume de dire que nous sommes en présence d'une marque au même titre qu'Hermes ou Mercedes, à savoir l'assurance d'une certaine qualité et d'un certain standing.
C'est le cas de c...
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Bielsa Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
620 000 €
4 429 €/m²
  • Réf. le : 13/06/2022
  • Maj le : 24/01/2024
L'avis du pro:
Il en va souvent des maisons comme des personnes à savoir qu'on n'en découvre pas immédiatement le charme...C'est, petit à petit, qu'on est séduit par leurs qualités qui les rendent charmantes.
C'est le cas de cette coquette maison qui ne s'impose pas d'emblée et dont on tombe finalement sous le charme parce que, modeste petit bijou, elle s'inscrit à merveille dans un écrin de verdure de 980 m².
Un vrai petit paradis hype...
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Bielsa Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
483 000 €
4 237 €/m²
  • Réf. le : 13/06/2022
  • Maj le : 25/01/2024
L'avis du pro:
Si vous voulez savoir si cet appartement vous correspond, répondez à ces deux questions: -Etes-vous sensibles à l'environnement ? (Arborisation, piscine, tennis, concierge, standing, calme...)
-La présence d'une grande terrasse est-elle nécessaire à votre confort de vie ou préférez-vous vivre dans un nid douillet ? En répondant oui aux deux, vous êtes en phase avec ce T4 de la résidence des Cyclades II de 113.61 m² loi Ca...
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Bielsa Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
399 000 €
3 837 €/m²
  • Réf. le : 13/06/2022
  • Maj le : 25/01/2024
L'avis du pro:
Le lecteur assidu de cette chronique l'aura remarqué, nous parlons rarement du prix, non pas qu'il soit négligeable mais parce que la plupart du temps nous vendons au " prix juste "....
Là, nous faisons une exception à la règle car tout nous pousse à dire que ce T4 de 104 m² dans la résidence de "L'Escalade" à St Julien-en-Genevois est à un prix dés plus attractif 3596€/m² !!!
Pourquoi ?
Sûrement parce qu'il nécessite un...
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Bielsa Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
798 000 €
3 694 €/m²
  • Réf. le : 13/06/2022
  • Maj le : 25/01/2024
L'avis du pro:
Voilà un appartement ou l'on se sent d'emblée à l'aise, en particulier sur sa terrasse abritée de 30 m²à dominer le paysage alentour, ou devant la cheminée, ou à regarder lejet d'eaudepuis la chambre.
Un lieu pour se ressourcer en lisant les confessions de Saint Augustin...
Nous sommes dans une copropriété de standing des années 2000 "les CycladesIV" avec piscine, aire de jeuxet concierge.
Ce duplex, au 5ème et dernier ét...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Bielsa Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
359 000 €
5 203 €/m²
  • Réf. le : 13/06/2022
  • Maj le : 25/01/2024
L'avis du pro:
Attention Mise en Garde !
Notre propos aura un ton partisan; Vous comprendrez pourquoi quand vous ferez connaissance avec cet appartement T3 au 3ème étage sur 5d'un immeuble contemporain de décembre 2018.
Situé au calme, proche du centre de St Julien-en-Genevois et à 2 min de l'arrivée du futur tram, un élément qui sera déterminant dans votre décision quand on sait la place que tient le transport dans notre vie quotidienn...
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Bielsa Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
285 000 €
3 098 €/m²
  • Réf. le : 13/06/2022
  • Maj le : 25/01/2024
L'avis du pro:
Il y a une expression que nous aimons bien dans cette rubrique qui est celle de "faire le job". On le dit à propos de personnes qui ne sont pas forcément géniales, hyper brillantes et hors du commun ! Mais des personnes simples, consciencieuses, à l'ambition raisonnable et à l'ego mesuré. Bref des gens dont on dit donc qu'ils font le job, comprenez, des gens qui ne font pas de bruit mais font avancer les choses modestemen...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Bielsa Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
315 000 €
4 565 €/m²
  • Réf. le : 13/06/2022
  • Maj le : 25/01/2024
L'avis du pro:
S'agissant du mode de consommation de nos contemporains, nous observons que la lecture des étiquettes est pratique courante, histoire de ne pas être trompés sur la marchandise.
S'il y avait une étiquette " situation et environnement " nous pourrions lire que ce T3 est au pied des écoles et du centre-ville, qu'il offre 69 m² avec une terrasse de 22 m² plus une cave et un garage.
Côté étiquette " fonctionnalité ", vous pour...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Bielsa Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
319 000 €
4 370 €/m²
  • Réf. le : 13/06/2022
  • Maj le : 25/01/2024
L'avis du pro:
Comme on le dirait de quelqu'un qu'il est une personne bien,
qu'il est propre sur lui comme " un sou neuf ", et qu'il n'y a rien à ajouter... Nous pourrions en dire autant de cet appartement, qu'il est
bien situé, dans un nouveau quartier de St Julien-en-Genevois au 1
er étage d'un
immeuble de 2012, avec deux belles chambres spacieuses, et un vaste séjour de plus de
31 m², comme s'il était quasiment neuf pour un prix inté...
Vous souhaitez recevoir directement par email et en temps réel
toutes les nouvelles annonces correspondant à vos critères de recherche ?
N'attendez plus, avec CasaGoGo vous pouvez créer jusqu'à 5 alerte email gratuites !
Créer mon alerte
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Bielsa Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
325 000 €
5 078 €/m²
  • Réf. le : 13/06/2022
  • Maj le : 25/01/2024
L'avis du pro:
S'agissant d'un produit neuf ou quasiment neuf (juin 2017), nous sommes tentés de donner à ce T3 le bon dieu sans confession.
Donc, confessons-le pour voir réellement les points positifs.
- il se situe dans un quartier résidentiel de standing, au calme ce qui est loin d'être négligeable.
- il présente une architecture contemporaine agréable qui fait qu'on a hâte (le soir venu) de rejoindre son appartement et sa vraie terr...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Bielsa Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
335 000 €
4 351 €/m²
  • Réf. le : 13/06/2022
  • Maj le : 25/01/2024
L'avis du pro:
S'agissant de la résidence des Cyclades à St Julien, la tâche est facile puisque nous en sommes des inconditionnels.
Attention, nous ne sommes ni sectaires, ni aveuglés mais simplement objectifs parce que d'une part nous "pratiquons" cette résidence depuis quelques temps déjà en y résidant professionnellement et en en mesurant tous les avantages et que, d'autre part, nous y avons effectué un bon nombre de transactions ce...
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Bielsa Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
539 000 €
4 211 €/m²
  • Réf. le : 13/06/2022
  • Maj le : 25/01/2024
L'avis du pro:
Pour un professionnel de l'immobilier vendre un bien à la résidence des Cyclades III est une réelle source de plaisir ; et n'y voyez aucune démagogie !
C'est tout simplement l'expérience qui nous apprend qu'il est extrêmement rare de vendre un bien quasiment les "yeux fermés" avec la certitude que notre acheteur sera pleinement satisfait et pour longtemps !
En fait, c'est le contexte qui veut ça: un ensemble d'immeuble à...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Bielsa Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
259 000 €
4 111 €/m²
  • Réf. le : 13/06/2022
  • Maj le : 25/01/2024
L'avis du pro:
Vous connaissez
l'expression Suisse " d'être déçu en bien " pour dire qu'on s'attendait au pire... Bref d'avoir des idées toutes faites !
Douteriez-vous qu'à 3 minutes du centre ville de St Julien-en-Genevois existe, dans une résidence de 2012, un appartement T3 de 63 m² au calme,à la vue dégagée et l'exposition Sud-Ouest... ?
Faites-en l'expérience et courez au hameau de Cervonnex visiter ce bien qui dispose d'un séjour...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Bielsa Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
356 000 €
4 877 €/m²
  • Réf. le : 13/06/2022
  • Maj le : 25/01/2024
L'avis du pro:
Du neuf de 2020 dans le quartier calme de Chabloux...
Voilà qui ferait un bon titre de film ! C'est l'histoire d'un appartement T3 de 73,52 m² au 2ème étage, jamais habité, qui attend la venue d'éventuels propriétaires, et il s'endort en se demandant ce qui les séduira...
Le standing, le séjour-cuisine de 33 m², les stores BSO ? Le grand garage de 17 m² ou le balcon de 10 m² exposé Sud-Ouest ?
Ou le fait qu'ils pourront a...
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Bielsa Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
560 000 €
4 308 €/m²
  • Réf. le : 13/06/2022
  • Maj le : 24/01/2024
L'avis du pro :
Il y a des adeptes des voitures électriques, des films sous-titrés, de la messe en latin, des douches italiennes plutôt que des baignoires... Bref, il y a comme ça des gens qui ont des convictions très profondes et rien ne leur en fait sortir.
Comme il faut vivre dangereusement, nous prenons le risque de vous parler de rez-de-jardin même si vous avez juré de ne jamais en acquérir un... Alors faites preuve d'ouverture d'e...
159 000 €
5 300 €/m²
  • Réf. le : 13/06/2022
  • Maj le : 25/01/2024
L'avis du pro:
S'agissant des "Cyclades I" nous pesons nos mots, mais cette copropriété de standing cumule tant d'avantages (lieu, environnement, architecture, parc arboré, concierge...) que cela fait de nous des inconditionnels, un rôle que nous assumons pleinement.
Ce studio de 30 m² au rez surélevé est d'ailleurs au diapason ce qui en fait un produit rare :
Rare par sa superficie et celle de sa terrasse (de 27 m²)
Rare car en excelle...
  • 4 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Bielsa Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
599 000 €
4 717 €/m²
  • Réf. le : 13/06/2022
  • Maj le : 25/01/2024
L'avis du pro:
Attention, il se pourrait qu'à l'issue de la visite de cet appartement des Cyclades III à St Julien-en-Genevois, vous n'ayez plus envie de repartir tellement vous êtes tombé en arrêt sur ce produit ! Remarquez, c'est facile à comprendre, la réputation de cette résidence n'est plus à faire avec sa piscine, son concierge, son stationnement aisé, son cadre verdoyant, ses 2 habitations par palier, ses prestations de qualité.....
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Bielsa Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
749 000 €
3 745 €/m²
  • Réf. le : 13/06/2022
  • Maj le : 24/01/2024
L'avis du pro:
Avec la résidence 'les Cyclades III' à St Julien-en-Genevois nous sommes totalement partiaux et nous l'assumons. Vous êtes à 300 m de la douane, de la circulation et du bruit et il suffit alors de pénétrer dans la résidence pour changer littéralement de monde et trouver un sens au mot standing. Vous êtes happés par une végétation luxuriante et foisonnante avec des grands espaces verts, un terrain de pétanque et une piscin...
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Bielsa Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
425 000 €
4 126 €/m²
  • Réf. le : 13/06/2022
  • Maj le : 25/01/2024
L'avis du pro
:
Comme Tom Cruise nous avons relevé la mission :
-Trouver une maison à St Julien-en-Genevois pour moins de 450 000eur
-Trouver une maison avec 4 chambres pour moins de 450 000eur
-Trouver une maison des années 90
-Trouver une maison avec au moins un peu de terrain (mini 300 m²)
-Trouver une maison dans un emplacement calme, proche des écoles, proche de la douane
-Trouver une maison sans vis à vis
-Trouver une maison avec...