Appartement - 3 Pièce(s)

Prix

1 200 000 €

Chambres
2
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
2
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
28/11/2021
Vérifiée
28/11/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
28/11/2021
Description de l'agence
CAP D'ANTIBES Réservé seulement à quelques privilégiés, situé entre la pinède et le Cap d'Antibes, dans une résidence sécurisée de grand standing.
Très beau 3 pièces composé d'un séjour avec cuisine américaine de 36m2 entièrement équipée donnant sur une terrasse de 37m2, 2 chambres spacieuses avec leurs salles de bains privées et de nombreux rangements. Double vitrage, climatisation réversible, sécurité assurée par un gardien et un système de vidéo surveillance, vidéophone, ascenseur. La résidence est entourée de beaux jardins paysagers avec un tennis, une piscine spectaculaire, un spa et un espace fitness. A pieds des plages et commerces. Proche centre ville et du Port Gallice.
Indicateur de prix
Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) dans la ville de Cap d'Antibes est de 1 196 944 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 200 000 €, soit 0.26% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur casagogo.fr.
798 000 €
1 200 000 €
1 196 944 €
1 450 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 54 000 €, soit un prix net vendeur de 1 146 000 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blue Square sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
54 000 €
Taxe communale additionnelle
14 400 €
Taxe nationale
1 280 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 200 €
Total
70 880 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
11 982 €
Débours
1 360 €
Total
13 342 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
84 222 €
Coût d'aquisition estimé
1 284 222 €

Les frais de notaires représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 146 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

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A propos de l'annonce

Réf. Agence : FR-JLP-036340-052
  • Vues : 4
  • Vues uniques : 4
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Blue Square