Vente Maison - 465m²
Vallauris (06220)
6 500 000 €
Caractéristiques du bien
4
13 377 €/m²
2 944 m²
NC
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13 377 €/m²
2 944 m²
NC
Description de l'agence Azur Sud Immobilier
Golfe juan - Hauteurs
Sur les hauteurs de Golfe juan - Limite Antibes , propriété d'exception construite en 2008, au calme absolu, d'une surface habitable de 465 m2 offrant une vue panoramique sur la baie du cap d'antibes à cannes et vue montagnes.
Cette villa dispose d'un séjour de 150 m2, de 4 chambres avec salle de bains attenantes et dressing, dont une de plain-pied, d'une cuisine indépendante équipée et d'un grand sous-sol de 300 m2 avec accès voiture, buanderie, et appartement indépendant.
Cette villa a été édifiée sur un beau terrain entretenu de 3000 m2 avec piscine à débordement vue mer.
Exceptionnel !
Indicateur de prix
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Historique de prix
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67 annonces immobilières semblables à Vallauris (06220)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 6 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 6 207 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 56 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Vallauris (06220), réparties dans 42 agences.Le prix moyen d'une maison est de 3 065 554 € et son prix moyen au m² est de 8 344 €/m².
L'écart de prix est de 5 510 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 7 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 949 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 368 €/m², et la plus chère, qui est de 18 317 €/m².
Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
A propos de l'annonce
- Vues : 13
- Vues uniques : 13
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 116 Boulevard Du President Wilson
- Juan Les Pins - 06160
- https://www.azursudimmobilier.com