Vente Maison - 260m² Vallauris (06220) 1 790 000 €

Achat Maison - Vallauris (06220) - 260m² - 1 790 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Prix au m²
6 588 €/m²
Terrain
2 000 m²
Surface Carrez
NC
Chambres
4
Prix au m²
6 588 €/m²
Terrain
2 000 m²
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Azur Sud Immobilier

Golfe Juan,
Idéalement située en position dominante, villa provençale au calme absolu offrant une vue panoramique à 180°sur la baie.
Villa individuelle composée de 2 appartements de type 3 pièces de 130 m2 chacun et bénéficiant de 2000 m2 de jardin avec piscine et pool house.
Grand garage ( 5 places de stationnement), buanderie ... EXCEPTIONNEL !

Indicateur de prix

Le prix moyen d'une maison d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² dans la ville de Vallauris est de 1 957 312 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 790 000 €, soit 8.55% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
950 000 €
1 790 000 €
1 957 312 €
2 990 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 140 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 80 550 €, soit un prix net vendeur de 1 709 450 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Azur Sud Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

124 728 €

Coût d'aquisition estimé

1 914 728 €

Les frais de notaires représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 709 450 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
80 550 €
Taxe communale additionnelle
21 480 €
Taxe nationale
1 909 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 790 €
Total
105 729 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
17 639 €
Débours
1 360 €
Total
18 999 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 64 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 52 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 039 944 € et son prix moyen au m² est de 8 558 €/m².
L'écart de prix est de 2 290 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 679 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 071 €/m², et la plus chère, qui est de 16 750 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
1 140 000 €
4 349 €/m²
4
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
4
1 140 000 €
4 349 €/m²
1 165 000 €
5 825 €/m²
1
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
1
1 165 000 €
5 825 €/m²
1 230 000 €
5 467 €/m²
1
1 225 000 € ~ 1 250 000 €
1
1 230 000 €
5 467 €/m²
1 290 000 €
4 464 €/m²
1
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
1
1 290 000 €
4 464 €/m²
1 370 000 €
4 757 €/m²
1
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
1
1 370 000 €
4 757 €/m²
1 390 000 €
6 950 €/m²
1
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
1
1 390 000 €
6 950 €/m²
1 400 000 €
7 000 €/m²
2
1 400 000 € ~ 1 425 000 €
2
1 400 000 €
7 000 €/m²
1 450 000 €
5 197 €/m²
1
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
1
1 450 000 €
5 197 €/m²
1 490 000 €
6 773 €/m²
1
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
1
1 490 000 €
6 773 €/m²
1 500 000 €
5 357 €/m²
1
1 500 000 € ~ 1 525 000 €
1
1 500 000 €
5 357 €/m²
1 540 000 €
7 000 €/m²
1
1 525 000 € ~ 1 550 000 €
1
1 540 000 €
7 000 €/m²
1 565 000 €
7 114 €/m²
4
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
4
1 565 000 €
7 114 €/m²
1 585 000 €
7 566 €/m²
2
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
2
1 585 000 €
7 566 €/m²
1 690 000 €
5 633 €/m²
1
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
1
1 690 000 €
5 633 €/m²
1 749 000 €
8 745 €/m²
1
1 725 000 € ~ 1 750 000 €
1
1 749 000 €
8 745 €/m²
1 790 000 €
7 510 €/m²
2
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
2
1 790 000 €
7 510 €/m²
1 800 000 €
7 143 €/m²
1
1 800 000 € ~ 1 825 000 €
1
1 800 000 €
7 143 €/m²
1 891 200 €
8 005 €/m²
2
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
2
1 891 200 €
8 005 €/m²
1 900 000 €
9 326 €/m²
4
1 900 000 € ~ 1 925 000 €
4
1 900 000 €
9 326 €/m²
1 950 000 €
6 740 €/m²
3
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
3
1 950 000 €
6 740 €/m²
1 990 000 €
9 153 €/m²
4
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
4
1 990 000 €
9 153 €/m²
2 100 000 €
10 023 €/m²
2
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
2
2 100 000 €
10 023 €/m²
2 150 000 €
9 348 €/m²
1
2 150 000 € ~ 2 175 000 €
1
2 150 000 €
9 348 €/m²
2 200 000 €
9 444 €/m²
2
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
2
2 200 000 €
9 444 €/m²
2 350 000 €
7 833 €/m²
1
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
1
2 350 000 €
7 833 €/m²
2 450 000 €
8 167 €/m²
1
2 450 000 € ~ 2 475 000 €
1
2 450 000 €
8 167 €/m²
2 520 000 €
12 600 €/m²
1
2 500 000 € ~ 2 525 000 €
1
2 520 000 €
12 600 €/m²
2 600 000 €
10 506 €/m²
2
2 600 000 € ~ 2 625 000 €
2
2 600 000 €
10 506 €/m²
2 650 000 €
9 425 €/m²
6
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
6
2 650 000 €
9 425 €/m²
2 690 000 €
10 267 €/m²
1
2 675 000 € ~ 2 700 000 €
1
2 690 000 €
10 267 €/m²
2 800 000 €
14 000 €/m²
1
2 800 000 € ~ 2 825 000 €
1
2 800 000 €
14 000 €/m²
2 950 000 €
13 288 €/m²
1
2 950 000 € ~ 2 975 000 €
1
2 950 000 €
13 288 €/m²
2 990 000 €
14 950 €/m²
1
2 975 000 € ~ 3 000 000 €
1
2 990 000 €
14 950 €/m²
3 250 000 €
12 264 €/m²
1
3 250 000 € ~ 3 275 000 €
1
3 250 000 €
12 264 €/m²
3 350 000 €
13 772 €/m²
3
3 350 000 € ~ 3 375 000 €
3
3 350 000 €
13 772 €/m²
3 430 000 €
13 720 €/m²
1
3 425 000 € ~ 3 450 000 €
1
3 430 000 €
13 720 €/m²

Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
0
0,00
0
2015
0
0,00
0
2016
0
0,00
0
2017
0
0,00
0
2018
0
0,00
0
2019
0
0,00
0
2020
1
1 070 000,00
4115
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 318V309M
  • Vues : 8
  • Vues uniques : 8
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Azur Sud Immobilier