Vente Maison - 325m² - 7 Pièce(s) Antibes (06600) 4 900 000 €
Caractéristiques du bien
NC
14 428 €/m²
NC
NC
NC
14 428 €/m²
NC
NC
Description de l'agence Lux Rentals Cap D'Antibes
Cap d'Antibes, versant Ouest, proche de la plage. Superbe villa contemporaine de 325m² comprenant un total de cinq chambres ainsi que de nombreuses dépendances (salle de jeux, caves, cave à vins...). Le séjour est équipé de baies vitrées panoramique offrant une vue à 180° sur le jardin et sa piscine "goutte d'eau" ; à la manière d'un ryhad, nous trouvons une terrasse panoramique équipée offrant une vue magnifique sur la baie de Juan les Pins et la chaîne de l'Estérel. Cette maison saura séduire les esthètes amateurs de lumière. Frais de notaire réduits, garanti décennale et biennale.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Indicateur de prix
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !
15 annonces immobilières semblables à Antibes (06600)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 679 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 46 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Antibes (06600), réparties dans 27 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 974 909 € et son prix moyen au m² est de 7 929 €/m².
L'écart de prix est de 5 350 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 6 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 21 367 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 300 €/m², et la plus chère, qui est de 21 667 €/m².
Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Ventes par années pour une surface de 330 m² à 340 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 4
- Vues uniques : 4
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 85 Boulevard Francis Meilland
- Antibes - 06160
- http://www.luxrentals.fr