Vente Maison 590 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 086 €/m²
600 m²
NC
- 3585
30/11/2023
09/06/2024
-6.4645161290323 mois
10378649
3
5 086 €/m²
600 m²
NC
Villa - la seyne-sur-mer
Cette magnifique maison de plain-pied est située dans un emplacement idéal, à la frontière entre La Seyne-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages. Avec ses 116m2 sur 600m2 de terrain, cette maison offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Aucun travaux à prévoir. La maison se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, offrant environ 48m2 d'espace de vie. De plus, elle dispose d'un bureau, de 3 suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau privative , ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également un dressing pour plus de commodité. La maison dispose de climatisation réversible dans chaque pièces, double vitrage, piscine extérieure en béton ciré, installation pour une recharge de voiture électrique, d'un Pool-house extérieur entièrement équipé d'environ 18 m², ayant une capacité de stationnement de 7 véhicules. DPE en cours.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
7 annonces immobilières similaires à La Seyne-sur-Mer (83500)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 530 000 € et 650 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 110 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 48 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 438 856 € et son prix moyen au m² est de 4 886 €/m².
L'écart de prix est de 203 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 342 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 600 €.
L'écart du prix au m² est de 6 341 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 341 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.acorimmo.fr
- 9 Bis Rue Amable Lagane
- La Seyne-sur-Mer - 83500