Vente Appartement - 90m² - 4 Pièce(s) Juan-les-Pins (06160) 848 000 €
Caractéristiques du bien
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9 016 €/m²
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Description de l'agence Eden Rives Exclusif
• Eden Rives vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique 4p en étage sur le secteur calme et prestigieux de Saramartel, à 2 pas des plages et de la Pinède Gould. Entièrement rénové avec de belles prestations, disposant de 3 terrasses exposées SUD, 3 salles d'eau et 3 belles chambres. Au coeur résidence récente de standing, fermée et sécurisée avec piscine. Garage double et 2 caves, RARE A LA VENTE !
Air conditionné • Fenêtres coulissantes • Double vitrage • Volets roulants électriques • Ascenseur • Interphone • Portail électrique • Piscine
Commerces • Plage • Centre ville • Aéroport • Mer • Autoroute • Palais des congrès
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Indicateur de prix
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !
13 annonces immobilières semblables à Juan-les-Pins (06160)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 848 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 809 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des annonces d'appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Juan-les-Pins (06160), réparties dans 15 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 806 375 € et son prix moyen au m² est de 8 531 €/m².
L'écart de prix est de 240 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 609 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 065 €/m², et la plus chère, qui est de 9 674 €/m².
Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 90 m² à 100 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 90 m² à 100 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 13
- Vues uniques : 13
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 3 Place General De Gaulle
- Antibes - 06600
- http://www.edenrives.fr