Maison - 245m²

Prix

1 150 000 €

Chambres
4
Prix au m²
4 492 €/m²
Terrain
2 500 m²
Surface Carrez
NC
Chambres
4
Prix au m²
4 492 €/m²
Terrain
2 500 m²
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
27/11/2021
Vérifiée
06/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
27/11/2021
Description de l'agence
Blue Square vous propose à la vente cette fabuleuse villa proche de Chateuneuf de Grasse dans le village pittoresque du Bar Sur Loup. Cette charmante propriété offre un espace de vie spacieux et un agencement flexible permettant un logement séparé ou une maison familiale spacieuse. La maison est construite sur 2 niveaux avec hall d'entrée, suite parentale, salon, salle à manger et cuisine américaine ouvrant sur de vastes terrasses donnant sur un environnement magnifique. Au rez-de-jardin, il y a 2 chambres et une salle de bains supplémentaire, une grande salle de réception avec accès direct à la piscine et aux jardins, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle de bains, un salon et une cuisine. La propriété se trouve sur un terrain de 2500m2 avec un jardin méditerranéen, une piscine spacieuse et de nombreux emplacements de parking. Il y a aussi la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire de 2500m2.
A seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et d'Antibes.
Indicateur de prix
Le prix moyen d'une maison d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² dans la ville de Le Bar-sur-Loup est de 1 080 364 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 150 000 €, soit 6.45% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
749 000 €
1 150 000 €
1 080 364 €
1 150 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 51 750 €, soit un prix net vendeur de 1 098 250 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blue Square sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
09/05/2021
1 150 000 €
09/05/2021
1 150 000 €
245 m²
5.02%
20/01/2020
1 095 000 €
20/01/2020
1 095 000 €
245 m²
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Bar-sur-Loup ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
51 750 €
Taxe communale additionnelle
13 800 €
Taxe nationale
1 226 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 150 €
Total
67 926 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
11 503 €
Débours
1 360 €
Total
12 863 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
80 789 €
Coût d'aquisition estimé
1 230 789 €

Les frais de notaires représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 098 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 3 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Bar-sur-Loup (06620), réparties dans 10 agences.Le prix moyen d'une maison est de 797 667 € et son prix moyen au m² est de 3 797 €/m².
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 749 000 €, et celle la plus chère, qui est de 875 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 032 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 343 €/m², et la plus chère, qui est de 4 375 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
749 000 €
3 672 €/m²
1
725 000 € ~ 750 000 €
1
749 000 €
3 672 €/m²
769 000 €
3 343 €/m²
1
750 000 € ~ 775 000 €
1
769 000 €
3 343 €/m²
875 000 €
4 375 €/m²
1
875 000 € ~ 900 000 €
1
875 000 €
4 375 €/m²

Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
1
710 000,00
2731
2015
0
0,00
0
2016
0
0,00
0
2017
0
0,00
0
2018
0
0,00
0
2019
0
0,00
0
2020
0
0,00
0
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : FR-VAL-035538-051
  • Vues : 34
  • Vues uniques : 24
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Blue Square