Vente Maison - 154m² Châteauneuf-Grasse (06740) 691 500 €
Caractéristiques du bien
5
4 276 €/m²
240 m²
NC
5
4 276 €/m²
240 m²
NC
Description de l'agence Azur Sud Immobilier
Châteauneuf de Grasse - limite Plascassier
Situé au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités, cette magnifique maison de 154 m2 divisée en deux appartements indépendants dispose de nombreuses places de stationnement.
Idéal pour deux familles ou rendement locatif.
(possibilité d'aménager un escalier pour accéder entre les deux appartements et de créer une seconde chambre au rez-de-chaussée)
Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un jardin de 240 m2 avec terrasse carrelée et teck ainsi qu'une piscine hexagonale hors sol, d'une cuisine américaine équipée, d'une grande chambre parentale avec salle d'eau et un wc.
Cet appartement a été adapté pour les personnes à mobilité réduite.
L'appartement au premier étage se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une profonde terrasse de 30 m2, d'une cuisine américaine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc.
Accès par un portail automatique pour quatre places de stationnement.
À visiter, sans tarder!
Indicateur de prix
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauneuf-Grasse ?
Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !
3 annonces immobilières semblables à Châteauneuf-Grasse (06740)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 691 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 656 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 11
- Vues uniques : 10
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 116 Boulevard Du President Wilson
- Juan Les Pins - 06160
- https://www.azursudimmobilier.com