Maison - 205m²

Prix

1 158 000 €

Chambres
5
Prix au m²
5 406 €/m²
Terrain
2 245 m²
Surface Carrez
NC
Chambres
5
Prix au m²
5 406 €/m²
Terrain
2 245 m²
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
18/11/2021
Vérifiée
28/11/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
18/11/2021
Description de l'agence
Située au Plan de la Tour, cette superbe propriété à la vente dispose d‚Äôun appartement indépendant et d‚Äôun véritable Spa.
Indicateur de prix
Le prix moyen d'une maison d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² dans la ville de Le Plan-de-la-Tour est de 920 199 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 158 000 €, soit 25.84% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
690 000 €
1 158 000 €
920 199 €
1 290 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 83 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 52 110 €, soit un prix net vendeur de 1 105 890 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blue Square sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Plan-de-la-Tour ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
52 110 €
Taxe communale additionnelle
13 896 €
Taxe nationale
1 235 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 158 €
Total
68 399 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
11 580 €
Débours
1 360 €
Total
12 940 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
81 339 €
Coût d'aquisition estimé
1 239 339 €

Les frais de notaires représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 105 890 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 49 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Plan-de-la-Tour (83120), réparties dans 28 agences.Le prix moyen d'une maison est de 1 064 102 € et son prix moyen au m² est de 5 861 €/m².
L'écart de prix est de 628 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 789 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 417 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 390 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 945 €/m², et la plus chère, qui est de 8 335 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
790 385 €
4 324 €/m²
13
775 000 € ~ 800 000 €
13
790 385 €
4 324 €/m²
892 500 €
4 964 €/m²
6
875 000 € ~ 900 000 €
6
892 500 €
4 964 €/m²
925 000 €
5 441 €/m²
1
925 000 € ~ 950 000 €
1
925 000 €
5 441 €/m²
980 000 €
4 900 €/m²
1
975 000 € ~ 1 000 000 €
1
980 000 €
4 900 €/m²
1 050 000 €
5 250 €/m²
2
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
2
1 050 000 €
5 250 €/m²
1 080 000 €
6 000 €/m²
2
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
2
1 080 000 €
6 000 €/m²
1 100 000 €
6 125 €/m²
3
1 100 000 € ~ 1 125 000 €
3
1 100 000 €
6 125 €/m²
1 188 667 €
6 165 €/m²
3
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
3
1 188 667 €
6 165 €/m²
1 210 000 €
7 857 €/m²
4
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
4
1 210 000 €
7 857 €/m²
1 262 000 €
6 754 €/m²
5
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
5
1 262 000 €
6 754 €/m²
1 290 000 €
6 450 €/m²
1
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
1
1 290 000 €
6 450 €/m²
1 363 250 €
7 386 €/m²
4
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
4
1 363 250 €
7 386 €/m²
1 390 000 €
7 316 €/m²
3
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
3
1 390 000 €
7 316 €/m²
1 417 000 €
8 335 €/m²
1
1 400 000 € ~ 1 425 000 €
1
1 417 000 €
8 335 €/m²

Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
0
0,00
0
2015
0
0,00
0
2016
0
0,00
0
2017
1
510 000,00
2429
2018
0
0,00
0
2019
0
0,00
0
2020
0
0,00
0
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : FR-VRE-034371-052
  • Vues : 7
  • Vues uniques : 7
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Blue Square