Vente Appartement

Prix

405 000 €

Chambres
2
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
2
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
04/01/2022
Vérifiée
16/01/2022
Durée de vie
23 mois
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
04/01/2022
Description de l'agence
Blue Square vous propose à la vente ce spacieux appartement bien placé offrant deux chambres à coucher et se trouvant à quelques minutes à pied de la marina.
Le bien est composé d'un hall d'entrée, de deux chambres doubles dont une chambre principale avec un dressing. Vous bénéficierez également d'un séjour lumineux et spacieux avec cuisine américaine. Un joli petit balcon vous permettra de profiter d'une agréable vue sur les montagnes.
Vous aurez notamment l'avantage d'avoir une grande et élégante salle de douche/baignoire avec double lavabo et WC séparé avec lave-mains.Une buanderie séparée avec nombreux rangements peut notamment être transformée en bureau.
L'appartement est situé dans une résidence bien gérée avec un gardien. Idéalement située à proximité de la Place De Gaulle et à seulement cinq minutes à pied des plages.
Indicateur de prix

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'un appartement à Antibes est compris entre 157 500 € et 590 000 €, et le prix moyen constaté est de 314 110 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 1 462 annonces d'appartements.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 1 462 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 22 275 €, soit un prix net vendeur de 382 725 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blue Square sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
18 225 €
Taxe communale additionnelle
4 860 €
Taxe nationale
432 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
405 €
Total
23 922 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
4 360 €
Débours
1 360 €
Total
5 720 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
29 642 €
Coût d'aquisition estimé
434 642 €

Les frais de notaires représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 405 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 725 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce

Réf. Agence : FR-JLP-026307-053
  • Vues : 9
  • Vues uniques : 9
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Blue Square