Vente Appartement - 142m² - 4 Pièce(s) Juan-les-Pins (06160) 1 499 000 €
Caractéristiques du bien
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10 054 €/m²
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Description de l'agence Azur Sud Immobilier
Juan les pins Front de mer,
Superbe 3/4 pièces de 142m2 en étage élevé ouvrant sur belle terrasse de 23m2, vue mer panoramique. Résidence de standing gardée à deux pas des plages de sable. Cet appartement se compose d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine US, de deux très belles chambres avec rangements ( possibilité d'une 3ème chambre), de deux salles de bains ... Deux parkings privatifs, un garage et trois caves complètent son confort ... RARE et EXCEPTIONNEL !
Indicateur de prix
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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7 annonces immobilières semblables à Juan-les-Pins (06160)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 424 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
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Répartition des annonces d'appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 10 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Juan-les-Pins (06160), réparties dans 11 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 1 121 000 € et son prix moyen au m² est de 8 961 €/m².
L'écart de prix est de 685 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 785 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 889 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 160 €/m², et la plus chère, qui est de 12 049 €/m².
Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 120 m² à 140 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 120 m² à 140 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 6
- Vues uniques : 6
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 116 Boulevard Du President Wilson
- Juan Les Pins - 06160
- https://www.azursudimmobilier.com