Vente Maison - 130m² - 4 Pièce(s) Grasse (06130) 550 000 €
Caractéristiques du bien
2
4 029 €/m²
NC
110 m²
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110 m²
Description de l'agence Agencia
Notre agence Agencia, vous propose une villa à Grasse .Dans le secteur résidentiel de Saint Jacques,au calme profitant d 'une belle vue dégagée.Belle villa de charme 110 m² s agençant d un séjour de 41 m² avec salon cheminée,salle à manger,cuisine équipée,cellier/buanderie ,wc.De plain pied :la chambre parentale de 18 m² avec placards, une salle de bain et douche et wc.A l étage palier donnant sur 2 chambres , une salle de douche et wc.Superbe terrain de 3030 m² avec de larges restanques complanté de 45 oliviers.Possibilité piscine et d agrandir la villa de 100 m² au sol.Garage. Mazet ( construction de 25 m² cadastrée avec possibilité de l aménager en Appartement indépendant)
Indicateur de prix
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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6 annonces immobilières semblables à Grasse (06130)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
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Répartition des annonces de maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 12 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 14 agences.Le prix moyen d'une maison est de 501 667 € et son prix moyen au m² est de 4 291 €/m².
L'écart de prix est de 167 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 500 €, et celle la plus chère, qui est de 587 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 718 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 555 €/m², et la plus chère, qui est de 5 273 €/m².
Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 110 m² à 130 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 110 m² à 130 m²
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 11
- Vues uniques : 11
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- Clics uniques : 0