Vente Maison - 200m²

Prix

1 299 000 €

Chambres
3
Prix au m²
6 186 €/m²
Terrain
10 000 m²
Surface Carrez
NC
Chambres
3
Prix au m²
6 186 €/m²
Terrain
10 000 m²
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
14/01/2022
Vérifiée
16/01/2022
Durée de vie
23 mois
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
14/01/2022
Description de l'agence
Cette propriété unique de 200m2 en pierre à vendre à Sainte-Maxime bénéficie d'une annexe, une bergerie traditionnelle datant de 1800, qui peut être rénovée. Une jolie façade avec du fer forgé vous accueille et vous rentrez directement dans la cuisine semi-ouverte avec coin repas. En enfilade, il y a une grande arrière cuisine avec double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur et 3 grands placards. Puis vous avez une buanderie avec accès à la terrasse et la piscine. Une baie triple de 5 mètres offre clarté et une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Sur le côté gauche, il y a un confortable salon avec cheminée, plafond avec poutres apparentes, placard et 2 portes donnant sur l'avant de la maison. Un escalier ouvert monte au premier étage avec un grand espace bureau, 2 chambres avec plafond aux poutres apparentes et 2 salles d'eau avec WC. Au deuxième étage, une troisième chambre spacieuse avec des poutres et un accès au balcon. Il y a aussi un accès vers le grenier et un espace de rangement. Une bergerie d'origine offre au rez-de-chaussée un atelier. L'escalier extérieur mène au premier étage à rénover (l'eau et l'électricité sont déjà prévues). Le jardin méditerranéen est entièrement clôturé et comprend une piscine de 7 x 4. Il y a un puits et l'arrosage automatique, un portail électrique, à l'avant de la maison une fontaine et une terrasse ombragée, 2 garages et 1 hectare de terrain. Vraiment une propriété unique et authentique datant de 1800 et entièrement rénovée en 2008 avec des éléments de qualité.
Indicateur de prix
Le prix moyen d'une maison d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² dans la ville de Sainte-Maxime est de 1 397 438 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 299 000 €, soit 7.04% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
735 000 €
1 299 000 €
1 397 438 €
2 350 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 194 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 64 950 €, soit un prix net vendeur de 1 234 050 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blue Square sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
58 455 €
Taxe communale additionnelle
15 588 €
Taxe nationale
1 385 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 299 €
Total
76 727 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
12 932 €
Débours
1 360 €
Total
14 292 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
91 019 €
Coût d'aquisition estimé
1 390 019 €

Les frais de notaires représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 234 050 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 83 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 42 agences.Le prix moyen d'une maison est de 1 320 651 € et son prix moyen au m² est de 7 474 €/m².
L'écart de prix est de 1 505 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 695 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 647 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 900 €/m², et la plus chère, qui est de 12 547 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
695 000 €
4 212 €/m²
1
675 000 € ~ 700 000 €
1
695 000 €
4 212 €/m²
714 000 €
4 200 €/m²
1
700 000 € ~ 725 000 €
1
714 000 €
4 200 €/m²
770 000 €
5 133 €/m²
1
750 000 € ~ 775 000 €
1
770 000 €
5 133 €/m²
779 500 €
4 241 €/m²
2
775 000 € ~ 800 000 €
2
779 500 €
4 241 €/m²
819 000 €
5 460 €/m²
1
800 000 € ~ 825 000 €
1
819 000 €
5 460 €/m²
840 000 €
4 966 €/m²
4
825 000 € ~ 850 000 €
4
840 000 €
4 966 €/m²
850 000 €
4 958 €/m²
2
850 000 € ~ 875 000 €
2
850 000 €
4 958 €/m²
894 750 €
4 823 €/m²
4
875 000 € ~ 900 000 €
4
894 750 €
4 823 €/m²
900 000 €
5 000 €/m²
1
900 000 € ~ 925 000 €
1
900 000 €
5 000 €/m²
949 000 €
5 931 €/m²
1
925 000 € ~ 950 000 €
1
949 000 €
5 931 €/m²
993 222 €
5 759 €/m²
9
975 000 € ~ 1 000 000 €
9
993 222 €
5 759 €/m²
1 050 000 €
6 563 €/m²
1
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
1
1 050 000 €
6 563 €/m²
1 090 000 €
6 412 €/m²
1
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
1
1 090 000 €
6 412 €/m²
1 108 000 €
5 540 €/m²
1
1 100 000 € ~ 1 125 000 €
1
1 108 000 €
5 540 €/m²
1 143 000 €
5 715 €/m²
1
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
1
1 143 000 €
5 715 €/m²
1 153 333 €
6 712 €/m²
3
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
3
1 153 333 €
6 712 €/m²
1 186 000 €
6 703 €/m²
3
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
3
1 186 000 €
6 703 €/m²
1 255 000 €
7 672 €/m²
2
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
2
1 255 000 €
7 672 €/m²
1 294 625 €
7 000 €/m²
8
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
8
1 294 625 €
7 000 €/m²
1 339 000 €
8 927 €/m²
1
1 325 000 € ~ 1 350 000 €
1
1 339 000 €
8 927 €/m²
1 350 000 €
6 750 €/m²
1
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
1
1 350 000 €
6 750 €/m²
1 375 000 €
6 875 €/m²
1
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
1
1 375 000 €
6 875 €/m²
1 470 000 €
7 737 €/m²
1
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
1
1 470 000 €
7 737 €/m²
1 491 667 €
9 058 €/m²
3
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
3
1 491 667 €
9 058 €/m²
1 510 000 €
9 189 €/m²
2
1 500 000 € ~ 1 525 000 €
2
1 510 000 €
9 189 €/m²
1 534 000 €
8 574 €/m²
5
1 525 000 € ~ 1 550 000 €
5
1 534 000 €
8 574 €/m²
1 550 000 €
8 611 €/m²
1
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
1
1 550 000 €
8 611 €/m²
1 600 000 €
8 916 €/m²
2
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
2
1 600 000 €
8 916 €/m²
1 660 000 €
9 222 €/m²
1
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
1
1 660 000 €
9 222 €/m²
1 685 000 €
9 532 €/m²
4
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
4
1 685 000 €
9 532 €/m²
1 785 000 €
11 591 €/m²
1
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
1
1 785 000 €
11 591 €/m²
1 895 000 €
10 640 €/m²
5
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
5
1 895 000 €
10 640 €/m²
1 994 167 €
11 078 €/m²
6
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
6
1 994 167 €
11 078 €/m²
2 080 000 €
10 400 €/m²
1
2 075 000 € ~ 2 100 000 €
1
2 080 000 €
10 400 €/m²
2 200 000 €
11 000 €/m²
1
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
1
2 200 000 €
11 000 €/m²

Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
1
1 091 900,00
5224
2015
7
1 036 386,00
5146
2016
6
1 450 300,00
7131
2017
8
1 469 830,00
7280
2018
4
1 500 125,00
7400
2019
3
1 465 333,00
7018
2020
0
0,00
0
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : FR-VRE-034398-056
  • Vues : 9
  • Vues uniques : 9
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Blue Square